哈尔滨新区未来房价怎么样？
任何的新区发展都是有过程和时间的，首先你要看的是定位～国家级新区，而且是***报告举全省之力来打造新区建设！如果没有足够的远见和判断，不了解规划和配套，等所有的地块日渐成熟之后，就没有你想象和空间了，换句话说，高攀不起了，当年的浦东也是好多人不看好，现在呢？当年的深圳只是一个村子，国家政策定位，不照样是现在的大都市？所以只有你了解了很多，看的远，才是最重要的，部分开发商都是有战略眼光的，趋势和区位都很明显，选择大于努力！
松北区是哈尔滨新区的一个区，这几年的发展，可以说，日新月异，一天一变样。而且哈尔滨新区被哈尔滨自贸区所覆盖。自贸区是国家级，新区也是国家级。双璧合一，前途无量。
哈尔滨未来的发展主要靠哈尔滨新区来实现，哈尔滨新区的房价前两年已经翻了如几倍。我家孩子就在世茂大道附近，前五年买的房子，5000多一平方，现在已涨到了15000平方米，整整翻了三倍。新区的房价比江南老城区的房价是有过之而无不及。
现在年年看涨是有原因的，因为松北区有其独特的地理和经济实体来保证。新区的不断发展，新区现有创新城、冰雪大世界、雪博会、东北虎林园，利民开发区的医药产业园、航空科技项目等，地铁和智轨相继开通。无论从硬件还是软件方面来讲，都达到了空前水平。
而且松北新区地大物博，可以有很多发展空间和想象力，房价也会水涨船高。但是也应该是理性上涨，不会造成泡沫。我想在新区发展，就应该早早动手，在新区购买房，房子动手完了，就怕再也买不起，后悔晚矣！
靠近松花江一侧的房价还有空间，但哈市整体房价歧高，一个冬季气候比较恶劣的城市，一个人口持续外流的城市，一个经济发展全国倒数排名的城市，不值得看好！比较明显的趋势是，不甘于寂寞，有一定经济基础的哈市原住民奔向春暖花开的，经济发展较好的南方城市，追求自己向往的生活！而哈市周边市县，包括县级市的有经济基础的人口也是拉家带口的来到了哈市发展，这一部分人促使了哈市房价的虚***繁荣！
哈尔滨新区是国家于2015年12月批复同意设立的国家级新区，新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区和平房区的部分区域，规划面积约为493平方公里。哈尔滨新区的设立主要是为了发挥哈尔滨对东北亚国家的地域优势，重点发展中蒙俄经济走廊。
随着哈尔滨老城区的房产开发接近尾声，哈尔滨房地产未来建设的重点地区之一就是哈尔滨新区。我查找到一些数据，分享给大家。2018年前三季度成交的住宅用地中哈尔滨新区土地约为23万平方米，而且其中楼面成交价最高的一块土地就是哈尔滨新区的土地，楼面成交价为每平方米7744.85元，这也反映出房地产开发企业很看好哈尔滨新区未来的发展。
另外，滨北线松花江公铁两用桥于11月20日正式通车，在松花江公路大桥、松浦大桥之外，松花江上又新增了一条连接哈尔滨老城区和哈尔滨新区的过江通道。并且随着未来哈尔滨地铁二号线的建成，哈尔滨新区的交通也将更加便捷，这也会进一步推动哈尔滨新区房价的上涨。
综上所述，哈尔滨新区的房价会有一定的上涨空间，建议有居住需求的小伙伴及时了解相关信息，及早做决定。
以上就是我们的回答了，希望对大家有所帮助。
（图片来自网络）
作为一个哈尔滨人，我来回答这个问题。
首先要说，哈尔滨新区是新设立的区，主要是以前的松北区为底子，目前黑龙江和哈尔滨市***是很重视这个新区的，各项政策不断倾斜于这片希望之地，目前医疗，教育，商业等各种配套在一点点地成熟，当然，便利程度赶上江南老城区还需要个过程。
值得一提的是，哈尔滨地铁2号线目前在如火如荼的建设中，一两年通车后，江南和江北的交通会有突破性进展。未来在松北居住，来往江南会非常便捷。
目前哈尔滨新区的房价在一万左右，这个价格，和江南比已经不算低，毕竟很多江南老城区地点好的二手房也是一万左右。哈尔滨新区的房价涨势其实挺猛的，前几年才四五千，短短两三年就翻倍了。涨势过猛，我认为，短期内有个消化的过程，不排除会回调，但回调幅度应该有限，最有可能是微度震荡，既不会大涨，也不会大跌。
目前黑龙江经济情况不好，人口外流严重，哈尔滨作为黑龙江的省会，对省内其他县市人口还是非常有吸引力的。但个人觉得不能过高期望这种吸引力，毕竟目前江北的房子空置率很高，新楼盘推货量又较多。
总之，个人意见是观望为佳，如果是投资，就没必要买了，如果自住的话，一定要优中选优，选最合适的。
