哈尔滨二手房买卖详细流程？
购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。
2.交易受理
买卖双方申请房屋产权交易更名(转移登记)，买卖双方提供房屋所有权证、身份证件及户口本(原件和复印件)、买卖合同。填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间。
3.初审交易
各区房地产***的工作人员，按受理单上规定的时间对交易的房屋进行现场勘查，现场询问并填写《房屋登记询问表》，初步核实房产与房产档案信息是否一致。
4.审核审批缮证
按交易部门设定的审批权限逐级申报、审核、批准后，登记备案，制作新的房产证。
如何在58同城上查看买卖二手房信息呢？
材料：电脑/手机 步骤（以电脑为例）：
一、打开电脑点击浏览器；
二、在主业点击“58同城”；
三、点击进去后首先把城市切换到你要看的城市；
四、切换好之后点击房产模块里面的“二手房”；
五、然后就可以根据自己的要求筛选房源信息了； 参考资料来源：58同城网-房产二手房
哈尔滨的房价还会涨吗？
哈尔滨的房价是否会上涨，受多种因素影响，包括经济增长、房地产政策、供求关系等。根据相关数据，近3个月，哈尔滨市房产均价上涨的天数有39天，下降的天数有36天，累计涨幅36%，买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。
如果你想购买房产，建议结合自身需求和市场情况进行综合考虑。房地产市场是有风险的，投资需谨慎。
哈尔滨房产过户流程和手续费？
卖方；***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
哈尔滨房产过户手续
疫情过后，哈市的房价走向如何？
过年期间，许多人***去看房子、买房子，但是遇上了肺炎疫情，这些事情就耽搁了。但是发现看房子、买房子的却不多，这对地产商的影响就大了。有消息称疫情对房价有影响，接下来大家可以看一看疫情过后房价走势如何？
无论房价何时何地吸引大家去谈论，近期疫情影响房价谈论得出的分析也不少，引起了刚需者高度关注。肺炎疫情过后房价走势怎么样？有数据显示，疫情过后并不会出现上涨，有下降的可能性。从目前情况来看，房价不会波动，基本处于稳定发展状态。或者小幅下降，销售政策可能会在短时间内放松。但后期仍然和2019年一样！这种流行病会在短时间内影响房屋的交易数据。复工后，由于资金需求，大多数开发商会在一定时间内做一些促销活动。同时，由于城市经济的需求，一些地方***可能会放松对房地产政策的调控，如银行贷款审查、、[_a***_]网上签审查、等。但它不是决定房价的绝对因素！与此同时，流行后房价上涨的可能性也很小，销售应该先“抓住一波结果”。“为了实现业绩，房地产营销部门通常会推出更真诚的促销措施，因此增加的可能性不大，房价将保持稳定。其次，肺炎疫情对住房需求影响不大，住房需求也不会减少。这只能导致购买需求的推迟。疫情结束后，购房者仍然不得不买房。
