杭州房价2018下半年到2022亚运会，还有多少涨幅空间？
杭州的主城区一块，至少还有一倍的空间。杭州周边地区市县区，凡是没有进入一万五的区域都是价值洼地，有资格购买的，可以在明年两会后择机进入，三年翻倍不是梦，能不能实现财务自由就看这把能～不～能～赌～对～了！
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
杭州房价上涨趋势决定于杭州城市的整体魅力，即对人才的吸引力。举办亚运会能够增加杭州的魅力并得到更多的关注，对杭州房价上涨起到推波助澜的作用。对于杭州这样足够精彩别具风格的城市，人才呈现加速流入而直接推高房价的这种状态将长期存在。至于还有多少上涨空间，我们拟目以待吧！
杭州房价经过2至3年的连续上涨，至今涨幅普遍达到1至2倍，尤其2017年在“房住不炒”大形势下，杭州楼市在全国走出了独立行情，但已经透支“后峰会、前亚运”部分利好。
到2022年亚运会，杭州房价还有多少上涨空间？
对此，任何人都无法给出准确地答案，不过可以确定，杭州新房限价有“补涨”需求，二手房价倒挂有筑顶横盘向下趋势，两者相互抵消后，总体涨幅相对有限。
杭州房价看涨的理由：
杭州城市建设加快，包括在现有2条地铁基础上，亚运会前10条地铁线通车；今年4万***户除了实物安置仍有余款购房；引进的中高端人才成为新的刚需；省会城市吸引省内客户前来投资置业。至今，杭州对个人住房交易没有限售，二手房交投依然活跃。
杭州房价涨幅有限的客观情况：
杭州公证摇号购房近两个月，24个楼盘中签率高的91%，低的3%。西湖区一楼盘均价4万，弃购91户，其中一户无力按揭每月1.4万，无奈而弃购。中签率低的楼盘，因为“便宜”吸引了大批客户。
综上，杭州一二手房价倒挂和低价楼盘受到客户青睐，高价楼盘相对“滞销”，说明后市涨势乏力。
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杭州是一座非常有潜力的城市，作为中国的电商之都，拥有像阿里巴巴这样的巨型互联网电商公司，聚集了很多电商人才和企业，在此前举办G20峰会的时候，其实杭州就已经成为了万众瞩目的一座新城。
目前杭州的房价水平确实在城市发展的过程中得到了进一步的提高，截止2018年4月杭州新房价格为25000多元左右，相对于前几年的杭州房价已经提升了不少，而且从人口的角度上来说，杭州这座城市对于人才的吸引力还是非常大的，而且也有很多的人才优惠政策，其实在目前的中国城市中，杭州应该是仅此于北上广深这四个一线城市后最具潜力的新一线城市之一。
2022年杭州又将迎来一次展示自己的机会，到时候对于杭州经济未来的发展又将注入一股新的血液，对于当地的楼市来说应该会迎来一波不错的上涨趋势，但是这个趋势应该不会太明显，毕竟现在楼市调控如此严格，杭州楼市也会遵循大基调的思路发展，而不是冒进！
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。
虽然现在杭州市***会***取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。
目前杭州房价还算理性！主要是因为杭州政策出来比较快，把一些不在杭州工作的外地投资客拒之门外，反而把湖州，海宁，绍兴环杭的一些城市，房价拉高！上涨空间还是有的，至于涨多少？还是要看地方政策！就目前来说，最好的投资还是不动产，还是买个房子实在点，个人观点，不喜勿喷😂😂😂
杭州壹号院成交价？
占地面积：约16.6万方
容积率：3.3/3.7
产品：高层、超高层
物业费：6.00元/㎡·月
交付[_a***_]：02地块预计2022年5月交付
开发商组成：信达、融创、滨江（2016年5月，信达以123.18亿拿下项目地块）
