舟山房价怎么越来越低？
舟山房市的这个特点跟人口是有直接关系的。一百万的常住人口，在长三角是人口最少的城市，而且老龄化严重。六十岁以上的老年人占了三分之一。没有人口形不成商业，没有商业，城区就无法外扩，甚至还有紧缩的趋势。
房产商现在在舟山本岛拿地，基本上也是仅限于临城和东港。定海和普陀老城区也拆不动。而且现在的国家政策也是不允许大范围的旧城拆建。
有人说，舟山要想繁荣昌盛，必须再增加二三百万人。
而舟山目前为止，加上三十几万外来人口，全域总人口只有一百一十多万，这些总人口，有四五十万，还分布在舟山的各个岛屿上。
舟山以旅游和传统的***，修造船业为主，因各种因素影响，也走在萎缩路上，这几个主体行业，也不需要太多的人去参加。
舟山没有集约化的大企业和高科技企业。有的是半粗放式的加工型企业，但都规模不大，参与者大都是这三十几万外来人员。
舟山本地年轻人追求轻松的工作，连他们的父母，也大力支持小辈们走出去，而舟山人除了极少数有轻松的工作外，98%的年轻人，都去外地工作了。还把房子买在了外地。
舟山还连续十多年人口负增长。
路上人气不旺。论比例10个人中，至少八个是中老年人。这些人，都有老房子住，很少会买新房子，即使花钱买房，还把钱花在下一代人身上。
造好的新楼有很多空置着，而开发商还在不断造新楼。
外面的人很少买，本地人也很少买，舟山大批楼房空着，普通人是无法猜测到，这些房子最终要卖给谁去？
商品供大于求，其价格肯定会越来越低。
舟山房价为什么这么便宜？
舟山房价之所以相对便宜，主要是受到其地理位置和经济发展水平的影响。作为一个岛屿城市，舟山的地理位置相对偏远，交通不便，这使得房地产市场的供求关系相对平衡，价格相对稳定且不会像一线城市那样出现过度炒作。
此外，舟山的经济发展水平较为落后，对房地产市场的需求也相对较低，这也是房价相对便宜的原因之一。但随着舟山经济的不断发展，房价也有望逐步上涨。
甬舟高铁开通以后舟山房价会涨吗？
甬舟高铁的开通对舟山的房价肯定会有一定的推动作用。首先，高铁的运营将使得舟山的交通更加便捷，这将吸引更多的人来到舟山居住或者旅游，从而增加了对房屋的需求，进而推动了房价的上涨。
其次，高铁将把舟山与上海的距离缩短，这将吸引更多的人选择在舟山工作和生活，从而增加了对房屋的需求，也是促进房价上涨的一个重要因素。综上所述，甬舟高铁的开通对舟山的房价肯定有一定的拉动作用。
舟山群岛的六横岛房价？
六横大约7000多一平方，有万宇、银誉、凯虹等开发商在开发的几个较大楼盘，六横的房价升值空间应该说不会太大，因为是个工业岛，如果你在六横工作仅是结婚用，那么关注升值不升值意义不大。
舟山房价大规模下跌，炒房团要离开了，大家怎么看？
房价跌下来是必然的。
这么多年的的高房价都是炒房客炒起来的高房价。房价应当回归正常需求住房保障。
目前想让房价大跌下来是不太可能，目前就是要让房价平稳过度，但是不能往上涨了，一但往上涨在大涨，上面对房地产***只会越来越强。***部门是坚决规定住房不，是用来住的。
谁还敢炒房，谁叫你炒房谁就是叫你去接盘，谁说房价还要涨就是谁的手里房多卖不出去，卖不出去房就变不现，变不了现就还不了贷款，还不***利息就会拖垮炒房客，最后只能降价卖房，不然耗不起。
