厦门房子多少钱一平米？
厦门当地购房人数很多，当前房子价格是有点小贵，正处于上涨状态，各个区房价不一样，一手房岛内贵，高的要10万，低的也要3要，左右，学区房附近的房子比其他贵，岛外的普遍在3万左右，低的也有1万的，像翔安同安还没发展好，房价普遍偏低，如果是新建的最低也要两万，二手房岛内的也要六七万，可以根据自己的经济能力挑选房源，厦门不同地段，经济发展水平不一样，价格一定会存在偏差，可以选择价格低的房子，但是因为价格低，所以一般地理位置都不好，如果买在地段好的，比如思明，发展速度快，升值空间也很大。
厦门是国内均价最高的城市之一，截止2021年6月，厦门的二手房均价为49950元/m，已经超过广州，仅次北京、深圳、上海，成为了全国第四大城市。根据对网络挂牌数据统计，目前厦门挂牌价格在5W上的小区约有1600个，其中1000个小区均价在6W以上，超过10W以上的小区有124个。3W-5W的小区约1100左右。通过对挂牌数据的汇总，我们不难发现，超10W的小区均为高端住宅，但在8-10W之间的小区，却出现了大量房龄二十年甚至三十年的老旧小区，这些小区均为厦门各大重点中小学的学区住宅。比如外国语附小、厦门实小附近的学区住宅都达到了10万左右。公园小学、思明实验二小等学校周边的价格也超过了8W。
厦门的房子多少钱一平米这是一个非常笼统的问答。我们知道影响房子价值的因素有很多，最重要的因素有区位和周边配套。其他的一些影响因素有楼龄，楼层，朝向啊等等。
举个例子岛内的价格普遍比岛外高很多，岛内如五缘湾均价大概在8万左右。而像岛外如集美桥头，翔安隧道口这些较好地段的价格将近4万一平，同安的话环东海域发展好些均价在三万左右，整个厦门来讲的话房子的价格都比较高，不输一线城市！
思明区：成交3550㎡，均价65206元/㎡，环比上涨11%；
② 湖里区：成交1463㎡，均价68116元/㎡，环比上涨6%；
③ 集美区：成交5107㎡，均价39671元/㎡，环比上涨18%；
④ 海沧区：成交903㎡，均价43594元/㎡，环比上涨31%；
⑤ 同安区：成交4621㎡，均价23202元/㎡，环比上涨4%；
厦门房价多少钱一平方米？
这个要看楼盘所处的地段吧，岛内思明湖里两个区肯定是最贵的，思明区均价5w+，湖里区也便宜不了多少，大概在4-4.5w之间，个别突出的楼盘也会卖到5w多，岛外的翔安，集美，海沧区价格差不多，在2.5-3.5w之间，同安区最便宜，在3w以内，厦门岛内面积小，寸土寸金，地价高，房价自然也跟着水涨船高，岛外虽然便宜一点，但是许多***在岛内，工作生活有不方便，总体来说，厦门房价虚高，跟二三线城市的身份不相符，这是不争的事实！
厦门比较靠谱的房产中介公司有哪几家？
厦门目前大大小小的中介公司包括夫妻店的话大概有六百多家公司，还有很多大公司开直营店的，差不多一共有三千多家门店。其中比较著名的有厦门浦厦房产、厦门房博士、21世纪不动产。然后，关于一手房的像立丹行和新景翔这两个房产中介不错，二手房的话，高鹏和丹夏这两个房产中介还可以。如果想要买房，建议找正规一点的中介公司。
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效。帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。
一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。如搜房网、房道网、新浪安居等O2O大型综合性房地产网站。
