广州大学城南跟大学城北的房价如何？
截止到2023年12月，广州大学城南的房价在30***3元/㎡左右，而大学城北的房价在25146元/㎡左右。
房价是一个动态变化的过程，具体房价可能会根据市场情况有所波动。
广州大学城南与大学城北的房价有所差别。大学城南相对较贵，主要是因为该地区交通便利，商业氛围浓厚，同时也拥有一些高档小区和学区房。
而大学城北相对较便宜，主要是因为该地区相对较为偏远，交通不如南区便利，同时房屋类型也更为单一，但也有较多学生公寓和社会住宅。
总体来说，南北两地在人口结构、居住环境、配套设施上存在一定差异，因此房价也有所不同。
2024广州解除限购了吗？
没有解除限购
2824年广州暂未宣布解除限购，目前仍然处于限购政策实施期间。根据此前相关政策规定，非广州户籍居民需提供社保或纳税证明才能申请购买住房，限购区域内每个家庭限购一套住房。此外，针对符合特定条件的群体（如人才、留学生等），将给予一定的购房优惠政策。因此，需注意相关规定，确保按照规定正常购房。
截至 2023 年 4 月，2024 年广州解除限购政策尚未发布。限购政策是***为了抑制房价上涨而***取的措施，是否解除限购政策取决于***的政策走向。因此，2024 年广州是否解除限购政策，需要以***的最新政策为准。
广东放开限购后房价涨了吗？
广东放开限购后房价出现波动，但整体上未出现大幅度涨幅。不少城市房价出现反弹，但上涨幅度不高，部分城市房价维持稳定。放松限购政策后，楼市交易量增加，市场企稳，但房价运行也受到多种因素的影响，因此并不能简单从限购政策放松与房价上涨之间对应。
自2019年9月起，广东省其他城市除广州和深圳外放开了限购政策。随后数月，该地区房地产市场开始逐步回暖，但并没有像预期一样急剧上涨。实际上，大部分城市的房价涨幅并不明显，而且涨幅也不一致。根据不同城市的情况，涨幅范围在2%到5%之间。总体而言，放开限购对广东房价的影响并不明显。
自2019年8月末至2021年底，广东省一直处于“放开限购”的状态。虽然放开限购后，购房者可以更加自由地进行购房，但由于近年来房价一直处于上升趋势，市场需求仍然很大，所以房价在一段时间内并未显著下跌。
根据多个房产平台发布的数据显示，自限购放开以来，广州、深圳等城市的房价仍然持续上涨，但涨幅相对较稳定。因此，广东放开限购后房价并未出现明显的涨跌情况，而是处于温和上涨状态。
广东放开限购后，部分城市的房价确实有所上涨。以广州市为例，近年来广州不断放宽限购政策，房地产市场的需求和投资热情逐渐复苏，导致房价逐步上涨。据数据显示，2021年第一季度广州房价同比上涨4.3%，其中二手房价格上涨更为明显1。此外，广州番禺的某楼盘在限影响2。然而，也有观点认为，虽然限购政策放松后对房价有一定的推动作用，但这一影响并不是立竿见影的，需要市场逐渐消化和反应1。
在全国范围内，广州的二手房平均价格在2023年8月环比7月大幅上涨10.5%，均价突破每平米5.1万元，显示出一定的涨价势头3。但是，需要注意的是，不同城市的房价表现并不一致，有些城市如深圳的房价环比出现了下跌3。因此，不能简单地将广东放开限购后的房价上涨归因于限购政策的解除。
