重庆师范大学内有租房吗?
重庆师范大学内部没有租房。学校提供住宿,但只限于在校学生。学校的学生公寓分为本科生公寓和研究生公寓,本科生公寓一般是4人间或6人间,研究生公寓一般是2人间或3人间。学校的公寓环境优美,设施齐全,但价格相对较高。如果学生想在学校附近租房,可以在学校周边的小区或公寓楼寻找合适的房源。
重庆师范大学内有租房。
比如重庆师范大学师大苑(沙坪坝大学城)有精装修的2室2厅1卫的房子出租,面积86平方米,租金1400元/月,付3押1,房屋配套有冰箱、洗衣机、热水器、宽带、沙发等。
在重庆买一套公寓划算吗?
主要是看你的用途。你是买来自己居住还是出租呢?还要看位置环境。有钱任性那就没事,没钱就得好好去考察一下。
房地产主要看的就是位置环境,发展前景。周围公司多,商业也不错,那就可以。要是你自己喜欢同时自己有钱也可以买,花自己的钱做自己想做的事就好了。
在重庆买一套公寓不划算。
重庆公寓价格普遍比重庆住宅价格低很多,重庆的住宅价格在一万三到一万六一平方,而重庆公寓价格在六千到八千一平方,听起来公寓比较便宜,但是公寓没有产权,并且年限只有四十年,再加上公寓的水电气费都是按商用标准缴纳,转手不好转手。所以在重庆买一套公寓不划算。
重庆的公寓价格便宜,如果是自己住暂时过度还是可以的,如果是投资角度考虑就不是很划算。沙坪坝区大学城这边,有些公寓现在对外宣传的18万起,大渡口公寓20万起。公寓价格看起来便宜,但是水电气都是商用,日常开销比较大,买卖税费是按商业税费很高,这个就整体不划算了。
重庆投资买房买公寓好吗?说一说重庆投资买公寓优点和缺点?
总结一下公寓产品的优劣势:
优势——
2、不限贷,购买多套也可贷五成;
3、租金高,较住宅平均高出0.5%
劣势——
1、产权年限短,多数40--50年,少数70年;
2、贷款年限短,只能贷10年,租金再高也难抵高月供;
3、得房率低,套内使用面积普遍为65%,少数68%,较住宅低10%—30%;
4、基本无学位。即便有学位,学位积分低
这个无论在哪里,投资而言,买公寓的话就是后期出租划算。因为公寓后期交易的税费相当于升值的一半,比如80万买的公寓,涨了100万,现在是180万,交易税费就需要50万。 住宅的话80万买的,涨了100万,总价180万,卖出去净落180万。
只要资金充足,都不建议买公寓,不管是在重庆还是那个城市都一样。能买住宅,买住宅。如果说资金确实不够,不够,重庆作为直辖市之一,今后10年国家西部大开发的核心城市,地段好点的公寓也能,但一点要地段,交通都比较好的,容易出租的!
那我来说一下,公寓的优缺点,
首先顺一下优点:公寓是40年产权的商业用地,能注册公司,能办公,面积小,总价低,***补偿费用高,物业相对来说比较好,***不计入房产***套数里面!
缺点:大多数公寓不能落户,不能上学,水电费相对来说比较贵,不通煤气,二手交易税费高,相对来说交易周期也比较长,户型不南北通透,物业费相对来说要高一点!
总得来说,现在不管是40年的公寓,还是50或者70年的住宅,都是不动产证,都可以买,还是那句话,有钱能买住宅就买住宅,哪怕买个2房的都可以!其次实在买不起住宅,那就买一个地段,交通便利的公寓,比如靠近地铁口的,傍边有学校的等!