58同城租房怎么找?
58同城的话租房的话直接在58同城的租房的一个死菜单里面进行选择就行,然后你要选择你要住的地方,嗯,商圈啊之类的,他会把这个地方的一个租房信息罗列出来,然后选择你中意的住房,然后拨打电话去预约看房就可以了。但是58同城的租房的中介有比较大的一个坑要注意
1、首先下载58同城app软件,安装好之后点击该软件。然后进入到58同城“我的”页面,再点击页面上方的“登录”按键。接着在58同城账号登录页面输入账号和密码,之后点击“登录”。如果我们的QQ或者微信绑定了58同城账号,此时也可以通过QQ或者微信进行登录。
2、成功登录58同城账号后,我们接着点击主页下方的“发布”按键。此时会弹出“选择发布类别”页面,然后点击页面左下角的“求租求购求服务”按键。接着在“选择发布类别”页面点击“求租房”按键。之后会弹出“意向登记”页面,然后在此页面的“区域”这里设置好租房所在的位置。
3、在“意向租金”这里设置好租金的价格。之后继续在租房的要求这里填写上相关的要求,并添加相应的标签(标签内容可以填写整租、合租、简装、精装等)。最后别忘了填上联系人的名字以及手机号码,这是最关键的一部分,否则别人将会无法联系到你。
4、相关信息全部填写后,点击页面底部的“提交”按键,这样租房信息就成功发布出去了,之后如果有合适的房子商家就会主动跟你联系的。
问一下大家租房一般用什么软件?或者什么途径去找房呢?
这要看你想找什么样的房子了。
如果是租自建房的话,很简单,直接走出去,一般自建房出租都是成片分布的,所以只要你走出去就好了。我刚来这个地方,来到的时候想要租房,因为疫情,小区都是封闭管理的,中介不上班,所以我租不到小区房。
人生地不熟的,而且那个时候疫情还挺严重的,庆幸的是我在的这个地方没有确诊病例。在我来到这个地方的第1天我就开始找房子了,方法很简单,就是沿街走,一般自建房楼下都会挂着招租信息的,要是觉得位置可以,房子外观也挺新的,就直接打电话问,有房子的话,房东在,就直接上去看,合适的话就租下来。
我看了大概5间,租下了我现在租的地方,自建房的大单间,有阳台,厨房,独卫。还好,但是我也没那么喜欢,只不过在那个时候,我一定要快点找到房子,现在租的这里本意是过渡一下,然后等疫情过去了就找地方搬,但是这两天想了一下,先这样吧,等我的工作完全稳定了再说。
因为疫情的影响,那个时候我走在街上,一个下午都遇不到几个人,庆幸有的房东在家,庆幸他们相信我,不然那个时候住酒店,我也是真的很怕。
这样租房的好处是能快速熟悉周边环境,知道超市在那里,楼下附近有什么店之类的。坏处就是累,很费心力,特别是在那种情况下,在街上兜兜转转的。
想要住的好,住的舒心一般就是找小区房,小区房的话找中介就可以了,虽然要中介费,但是不可否认,中介房源多啊。
找中介之前可以先上网站上看一下你想住的地方大概的租房价格是多少,一般上58,链家,贝壳之类的这些都可以,看多几个平台,对比一下。
我的话一般在网上找,现在有很多***软件都有房源提供,或者问身边的朋友有没有房源介绍。我现在租到的房就是问了一下朋友,朋友告诉我她知道有一个租房微信群,然后推荐我加进去,然后微信群里面都是某市各地的房东,里面有很多招租信息,从中可以找到自己心仪的房,可以网上看房,十分方便,当然自己也要留个心眼,以防上当受骗。
目前市面上找房软件使用率比较高的有“购房网房天下”、“58同城”、“安居客”、“贝壳找房”这四种,在这类软件上面可以寻找想租的房子或者想买卖的房子,这四种软件其实本质上讲,要分为两大类
第一类:“房天下”、“58同城”、“安居客”,这三种我称之为服务类软件,在这三个软件中,用户可以搜索到自己想要租的房子,这类出租的房子,可以是房主自己在网上发布的,也可以是房地产经纪人在网上发布的,甚至你自己租过的房子没有到期又不想租了,不想承担损失又拿出来转租的,都是可以发布的,不过这几年优缺点都有,优点是没有限制,谁都可以在上面发布租房信息,而且若是你找到的想要租下的房子是房主自己出租的,省去了中间经纪人帮你找房的环节,那就相当于帮房主省去了要付给经纪人的中介费(中介费一般是房屋一个月的租金),因此在房屋租金上面很容易相应给你减少一些。但是缺点也很明显,就是由于此类软件上没有过多限制,因此一些房产经纪人为了博取用户眼球,吸引用户联系自己,发布一些虚***信息,比如价格超低的出租房或者出售房,目的就是吸引你去关注,联系该经纪人,当你联系后,他们获取了你得联系方式,就会不断的联系你,希望能带你看房或者租房,从而赚取一定佣金。
第二类,就是“贝壳找房”,我称之为房产使用类软件,这种软件由某一中介公司开发,吸取了上一类软件虚***房源的教训,因此网站上面的每一套房源基本都是实地考察过的,基本都是真实房源,用户也可以使用该软件去寻找租房或买房,但是由于开发该软件的中介公司也是为了盈利,因此此类软件,如果是个人出租房源在上面发布,是不可以直接对接租房用户的,简单说就是你有房子,但是联系不到直接租你房子的人,中间一定有该中介公司的经纪人去对接,也就是说想要在上面租房子,就必须得缴纳中介费,想在此软件发布消息的经纪人,也必须是该中介公司或者其合作单位才可以使用,就比较强权了。
综上所述,这两类软件各有各的优缺点,使用时也考虑清楚自己的真实需求,找到合适的软件,希望以上建议能够对你有帮助!
亲,可以分为两个渠道线下渠道:【墙上招租告示】一般为房[_a***_]租房源,优点是房源信息一般都是真实的,一般情况下不用预约就可以直接联系房东看房,缺点是房源较少;【线下中介门店】优点是房源较多,可以任你挑选,缺点就是大多会有中介费用(选择这类渠道最好是找正规的大中介哦);【小区物业管理处】会有房东将自己的房子托管到小区物业管理处进行租赁,可以去心仪的小区询问一下,会有相关人员带看房子。线上渠道:【社区】如豆瓣网、微博、微信群等,先对而言的话豆瓣网人流要多些,会有很多找房、租房的帖子,当然也有很多招租信息,微信群的话不太推荐,因为加群比较麻烦,而且群活跃度不高的话就相当于加了个死群,没多大用处。在社区找房房源数量较多,但相对的可能会有很多中介混迹其中,自己要注意筛选哦【租房平台】如综合型平台如链家、贝壳、安居客等;混合型平台如58同城、豆瓣、安居客等;垂直性租房平台如六六直租、巴乐兔、蘑菇租房等。平台各有优势,但都存在各种问题,要注意甄别哦~当然也可以试试垂直型平台暖暖房屋***,一个全线上的房屋直租平台,比较省事省力,上面都是房东个人房源,可以查找地图,自由筛选你想要的,和房东直接对接哦~一切的渠道都是为了更好的能租到合适自己的房子,但现在信息太多,还是要注意筛选甄别哦
1.租房的软件:搜房网,赶集网,新浪网,安居客,58同城等。
2.或者找当地的房产中介,他们房源比较多,能快速找到合适的房源。
3.自己去想租的小区寻找房源,有的业主会贴条出租
租房哪个***靠谱点?
1、豆瓣小组
豆瓣小组租房是年轻人无中介租房的首选。豆瓣小组租房的最大优点就是房源真实有效,它并不是那么商业化,房东对于房屋的描述会非常详细具体,比如房屋内部、靠近什么地铁站、什么商圈,周边环境如何,几乎可以做到“所见即所得”。一般你可以看到的可靠房源几乎都是80、90后发布的,基本上看到帖子就大致上可以定下来你到底要不要租这个房子,但小编还是提醒大家实地考察一下。
由于豆瓣小组的租房信息是发帖形式,发帖时间久就容易沉下去,所以如果你想遇到一个心满意足的房子可能需要花很多时间翻阅了。
2、YOU+国际青年社区
YOU+是一个非常有情怀的租房选择,YOU+的创办者借鉴了欧洲大学公寓的模式,面向青年白领的新品牌公寓。在公寓里面1层是非常巨大的公共活动空间,台球、健身、小酒吧、投影仪……一应俱全,住在社区里的年轻人都可以去休闲。房间内部简洁有设计感。他们围绕“衣食住行游乐学”7个方面来为租住在这里的青年们服务,还有一个非常有趣的不成文的规定:超过45岁的不能入住,带孩子的不能入住,不喜欢交朋友的也不能入住。
问题来了,怎么判断一个人喜不喜欢交朋友呢?一个月内没交10个朋友的、3个月内没参与公益活动的,每半年租客们投一次票……
去年的八月份,开始在北京实习,找了一周左右的房子,我大概的数了数,光预约我看房的,跟我打电话沟通过的中介大概就有四百多个,一周左右的时间[捂脸][捂脸],当然我***下载了很多。基本上比较出名的我都使用过。像安居客,贝壳,链家,58这种的都是租居民住房这种的。再比如蛋壳,自如,相寓,这种都是小公寓型的,基本都是合租,环境一般都挺好的,因为是为年轻人专门设计的[大笑]
我也是最近租房的,用了一些***,你可以借鉴下。
这个***里面大部分都是房东发布房源,或者是租客转租,所以是没有中介费,还是比较靠谱的。
你可以找别人发布的房源,也可以自己发布找房子的帖子,我发布之后联系的人也挺靠谱的。
这也是一个***,是公寓类型的,公寓环境好,各个价位的房都有。
有一点是要注意的,就是一般距离工作密集或者繁华一点的地方,公寓的房源是紧张的,大部分都是爆满,所以,这个还是随缘吧。
这个***相比于上面两个就有点差别了,这个***不是专门的租房***,租房只是其中的功能之一。
这里面发布的房源,大部分都是中介在发,什么链家,自如,不是收中介费就是服务费。不收费的挺少,但是房源是挺多,可以看看。
他们公司帮忙找房是不收费用的,但是还是得看房源怎么样,每个员工都有自己负责的一片区域,但是房源的好坏就不知道了,
我跟着跑了两次,看的房都有点不满意,可能我要求高一点吧。
这两个都是收费的,实在找不到的话,只有用这个了,花点钱,还是能找到好房子的。
这个问题由房东东公寓研究机构来回答。
租房平台分为两类,一类租房平台,有着海量房源,这里面包括个人房东,二房东,品牌机构,主要代表:58、贝壳租房、安居客、支付宝租房、巴乐兔、建信家园等。这些平台的房源品质,参差不齐,可能还存在房源信息不准确。
第二类租房平台:品牌机构自营平台,比如有代表性的自如、魔方、青客、龙湖冠寓等等,他们的房源真正,都经过设计和改造,有一定的服务标准和规范,品质相对保证,但价格高于同区域的市场价。
未来还有地方***类主导的租房平台出现!
谢谢邀请。
我是一个刚毕业出来正在一家软件公司上班的小程序员,对于租房这种话题来说,我还是挺有感触的,让我回忆起了那时候毕业实习,到处找房子,找工........算了,还是不回忆了。
关于租房子的软件有很多,比如58同城,赶集网等等.....对于这些耳熟能详的同城软件,我觉得存在的意义还是比较大的。虽然说这些同城软件上的虚***信息也很多,但是对于没有多少机会和时间去足够的了解城市的设施建设的人群来说,很有意义的为我们提供了大量的信息供我们参考。
对这些软件我不给于过多的介绍,我只想教你怎么在一个充满大量***虚***信息但却是拥有很丰富的同城信息的消息中,找到比较靠谱的。方法很简单,那就是你在租房子的时候,记得选取相关的筛选条件!!选取相关的筛选条件!!!选取相关的筛选条件!!!
其中最重要的就是要找个人房源!不要中介!不要中介!不要中介! 看好之后记得先电话沟通好房东,在实际的去和房东见面看房源,当然,看房子的时候,记得结伴同行,特别是女生。
找个人房源的好处是大部分的个人房源都是民宿房,一般来说比较贴合租房入住人群群体的生活习惯,并且可以直接和房东对接,对租金,地理位置,都有一定的优惠和安全保障。
关于中介,我个人来说,是比较反感的,因为他们为了利益,自己想方设法的掌握了大量的好的房源,不但房租贵,还有额外的中介费,对于租房子的群体来说,我觉得租金应该就是很直接的问题,在这一点上我不推荐中介。但是中介的好处是,你把钱给够了,房源会很好,并且安全也有所保障。
好吧对不起我跑题了,并没有明确的回答“租房一般用哪个软件比较可靠”这个问题.....但是我想说的是,就我个人而言,现在的软件市场并没有一个真正意义上的靠谱的租房软件...........因为租房这个社会活动中,可以谋取的利益空间,太大了,所以租房最靠谱的软件,就是自己的大脑。
以上就是我个人的观点,希望对你有所帮助,如果你觉得对你有用,欢迎关注点赞,谢谢!!
深圳租房***!自如/贝壳找房/链家,哪个好?
我只能告诉你这三家都是一家公司,贝壳是综合平台(类似淘宝网符合规则的都能在上面营业)链家是直营体系(类似天猫)自如是链家下面租房的事业部。深圳的情况不了解,这个根据自身的需求来考虑。自如大多数是合租房有专门的管家管理,链家的房源是传统租房需要自己管理 贝壳上的是综合各品牌的。综合来说房源选择上贝壳>链家>自如 房屋品质上 自如>链家>贝壳
我是老姚很高兴回答您的问题,首先楼主问的这三个***都属于一个集团的或者他们都是相关联的!
先来说说一下自如,自如一开始就是属于链家的,后来单独独立出来了,自如的模式就是先整租下来业主的房子,再二次装修,拆租,装修风格简约,小清新!适合刚出租的小白领!租不了整套房只能租一间的情况,除了自如,目前还有蛋壳公寓,和我爱我家目前也有在做这一类的项目。
第二链家和贝壳找房,首先这两个网站都是不支持分租的,比较适合整租,这两个网站其实是兼容的,什么意思他俩的网站上所有的房源信息是相同,工作人员也是互通的,所以选择哪个都可以的。他们是关联企业,希望我的回答能对您有帮助!
自如属于长租公寓,是统一装修的,家具家电满配,可以拎包入住,价格比较高。
链家与贝壳系统是共享的,链家内部房源已经没有更新了,全部来源于贝壳房源,另外,除了链家外,德佑、21世纪等等也是用的贝壳系统。
贝壳可以说是聚集众多互联网房地产的一个服务平台,它不但继承了链家的产品以及服务,又添加了外来的商户,相比老的链家租房***,多了开放性。
你说的这三个***都是同一家大公司。自如是贝壳找房旗下的包租公司(没有中介费,但是价格要高些。) 链家和贝壳找房都一样,没有什么区别。贝壳找房只是有很多链家之外其他公司(共用一个平台)。中介费那些都是一样的,房源也是一样的
你好,根据深圳找房经验,我建议这几个***都下载,然后每一个都去弄一弄,虽然花一些时间,都是你收到的信息会全面一些,而且也可以比较好价格。
另外我在深圳租房的经验是这样:
首先根据我上班的地方,看一下步行15分钟内有没有合适的房子,如果有的话价格是否能接受。如果不行,那就看一下附近地铁线或公交车站在哪里,然后看一下地铁线是几号,公交站上有几路车,再根据交通工具路过的线路找房源。
网上租房靠谱吗?
网上租房取决于你对租房市场是否了解,你会根据这个价格范围去搜这个区域的房源,然后再实地去看。如果从最开始你并不了解区域行情,你会综合从网上看到的照片、价格来对比,然后去实地看,这中间会出现很多问题,比如网上看到的和实际相差甚远,价格也有很多出入。甚至要提防那种见面就要你给钱才带你去看的中介。
我个人觉得租房还是要自己去想要的区域或者小区转一转,可以在小区周边打探,问一些老店或者副食店,很多有房源的都会公布出来,然后有了联系方式再跟房东直接交易。
说哈网上几个租房渠道,58同城中介居多,安居客的房源偏贵,链家的中介费挺贵的。用过闲鱼,房源是比较可靠,但是那种恶性中介(见面交钱看房)也挺多。还有豆瓣找房,年轻人喜欢用,就是联系不方便,需要留言,如果是急租就不推荐了。
网上租房绝对的靠谱,尤其是去一个陌生的地方,现在是网络时代,好多平台都可以租到房子,手机一搜一大把,我刚来到浙江就是在网上租的房子
你想想一下有三种方式租房你会选择哪种?
1.***设你到了陌生的城市去打工,天气非常热,拎着行李你挨家挨户的去租房,去看电线杆上贴的小广告,这种滋味太难受了
2.你直接去中介去租房,人家肯定要收费的啊,费用不等,100-200左右,唯一的好处就是省时省力
3.你还没有下车就在网上找到你上班附近的房子,提前跟房东沟通好过去看房,下了车直接打车去,感觉满意直接入住,完美!
以前没买房的时候一年最多搬家4次,无一例外都是网上找房,满意合适就是交押金,签合同注意点水电就行,其他没啥问题,这个社会还是很美好的
喜欢关注一下 class="QIHEIHQ95659e2f862ef1b2 link-at" data-uid="71185904860" href="***s://***.wukong***/user/?uid=71185904860" target="_blank" 谢谢
网上找租房是否安全可靠,需要租房者自己把握,一般注意到下列事项,即可以放心:一.房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用******行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
二、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等需要结清;
三.最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
四.租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
五、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
六、要对房屋维修及费用问题做出约定;七、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
基本是可靠的,随着现在互联网的不断发展,现在的年轻人都选择在网上租房子。在网上租房子可以节省很多时间和精力。那么,网上租房可靠吗,网上租房中介费多少是多少呢?下面小编给大家分享一下这方面的知识。
1、网上租房信息基本上是可靠的,如果在网上看到如意的房子,必需要实地察看确认。好是和房东约定好看房的时间,如果是通过中介公司租房子的,可以和中介公司取得联系约好看房时间。看看网上发布的信息是否和现场所看到的一致。
2、在网上租房子好选择一些比较正规的网站和一些比较出名的租房网站。在网上租房子不要急着交定金。也不要通过一番沟通感觉不错,就把钱打到对方的卡上,要看房东是否有房产证。还要看房东的房产证和***是否一致。以免遇到二房东和一些骗子,导致自己的金钱受到损失。
3、在网上租房要避开一些留微信号的房源。因为网上很多信息说,不方便留电话的都是***电话,怕打扰才留微信号的,大部分都是虚***的,试想一下,如果房东有房不发电话,靠微信联系多么不方便。大部分都是电话聊完后才加微信的,还有一个重点,不留电话留微信的房子信息价格也低,建议不要贪小而吃大亏。
4、一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半,例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。
5、网上租房中介费,一般都在每月房租的50%-100%,具体你得和中介公司商量。如果你的房屋租金价格比较的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。如果房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。