郑州东三环房价为什么便宜？
郑州东三环地区的房价相对较便宜，主要是由于该地区的基础设施相对薄弱，交通不便，商业发展相对滞后等原因。
此外，该区域房屋的品质和面积也相对较低，房屋的建设年限相对较长，对房价也有一定的影响。因此，郑州东三环的房价相对便宜，但是随着城市的发展，该地区的房价也在逐渐上涨。
郑州东三环房价便宜的原因是多方面的。
首先，郑州东三环地区的发展相对较晚，相比其他地区的房价还没有完全上涨到同等水平。
其次，郑州东三环地区的基础设施和公共服务相对较为简单，相比其他地区的发达程度还有一定差距，这也导致了房价的相对便宜。
此外，郑州东三环地区的土地供应相对充足，开发商的竞争较为激烈，这也对房价形成了一定的压力。
因此，综合以上原因，郑州东三环房价相对较为便宜。
此外，随着城市的发展和人口的增加，郑州东三环地区的房价也有望逐渐上涨。
随着基础设施的完善和公共服务的提升，房价可能会逐渐趋于同等水平。
因此，对于购房者来说，选择郑州东三环地区的房产可能是一个较为明智的选择，可以享受到相对较低的价格，并且有望在未来获得较好的增值空间。
二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？
买房子走了好多中介，基本上各种奇葩中介，各种情况都遇到过，在这里写就是给那些要买二手房的人提个醒，一定要擦亮眼睛。
1.中介就是个大忽悠。那段时间天天都会给中介打电话，我也接到很多中介打过来的推荐电话。因为我是公积金贷款，基本上所有的中介都跟我说是40%首付，只有一家告诉我是60%。我还寻思那个60%的肯定是有问题不靠谱。其实买完才知道，说是40%基本上没有几个人能那么低首付买公积金***的房子，这个跟自己的缴费基数还有契税有关系。这么说吧，你首付拿的越多，房子的评估价就会低，那么契税就会少交，这里面的事情只有中介知道。
中介打电话会根据要求提供几个房源，他们嘴里的豪华装修，其实就是干净一点的简单装修，我看了好几套房子都是这样的情况，明明前面有楼在挡光，他们会告诉你这个房子现在看的时间阳光少。
我遇到过最奇葩的事情是同一套房子两个中介带我们去看，第一家中介的价格比第二家中介的价格高出了4万多。就算讲价，最多能讲下3W撑死了，剩下的1W到谁手里就不知道了。而且看我房子之后，就算你看着中介离开了，其实他们根本就没走， 就在你暗处溜达，看看你什么意思。
说说我自己正在经历的吧，坐标郑州。第一次买房，纯属小白，没经验，血的教训。希望给准备买二手房的朋友一些参考，规避风险。
我和老公买房属于刚需，考虑到孩子上学和资金等问题，最终看中了一套老旧的二手房。好处就是基本无公摊，实用面积大，教育***丰富等等。因为当时中介催的急，确实也有别的买家跟我们同时看中了这套房子，我们也没过多考虑，很快就和中介，房东签署买卖合同，交部分中介费，买房定金，接着办理***，银行审批***通过后，随后三方一起去房管局网签，准备过户。结果网签当天，房管局工作人员再查看了房东的资料以后，告知我们，房东名下不止一套‘“房改房”，准备出售给我的一套加上另外一套面积超出政策控制的面积，房屋禁止上市出售，搞得我瞬间懵逼。
事后询问房管局工作人员，又查阅相关资料才得知，我所要购买的买房子属于“房改房”，此类房子在当初购买的时候已经享有国家给予的优惠政策，所以出售的时候受到政策限制，而且关于房改房的遗留的问题颇多。所以大家以后购买二手房的时候，特别是一些比较老旧一点的二手房时，一定要注意是不是房改房这个问题。关于房改房的政策规定，我这边就不细说了，大家可以自行百度。
总而言之，买房是我们一生中的大事，一定要慎重。不要完全信任中介，比如我，觉得中介是专业买卖房屋的，结果政策限制这么大的问题他们都没搞清楚，就让我们签署买卖合同，办理***，后期才发现问题，搞得后面我和房东都非常的被动。买房时，不要怕麻烦，看好的房子一定要自己亲自跟房东一起去房管局审查房东的房本等资料，确定所购买的房屋没有问题，才能签署买卖合同。哪怕中介再催，也不能心急，不清不楚的就签了合同，给后期带来无尽的麻烦。买房需谨慎，且行且查清楚喽。
