上海松江新城哪个小区房价最便宜？
目前松江单价最低的楼盘是佘山院子。在松江整体均价都是4万2出头，这个佘山院子带装修但是单价在3.8w左右。再加上面积很小，最小69平米，所以总价基本上在260万左右，非常适合刚需人士入手。
上海松江小区哪里最好？
如果是关于居住环境的话，松江新城是不错的选项，然后沿着九号线佘山、泗泾、九亭都有不错的小区可供选择。松江新城房价不便宜，均价要4万以上，个别要接近5万一平吧？好像是，我不太清楚。
如果是学区房的话，松江老城区这边学区房***比较丰富，比如人乐荣乐这类老小区，对口的学校都是最好的。
这个话题说实话有点大，不太好回答，但作为喜欢研究规划的人，来谈谈自己的意见，由于受个人对规划的理解，不喜欢的朋友可以绕道。
从小区的综合品质，包括交通，周边基础配套、学校几个方面综合来看，感觉保利西子湾这个小区还不错（再次重申，我不是什么保利的托，也不是什么中介机构，只是偏好研究上海规划，职业也非房产），这个小区位于松江大学城，距离松江大学城751米，这个距离还是很完美的，如果离地铁太近，也不好，松江佘山某个盘出门是地铁口，但是弊端就是那个地铁一通过，山摇地动，天花板都在震动，你说能不影响人休息吗。所以太靠近地铁线也不好。
而751这个距离，避免了噪声的干扰。再来看看最重要的学区，该小区也是学区房，学校为：上外松江外国语学校，公办学校，小学设40班，初中设36班，小孩子的小学初中都能解决，这里我不评价学校的梯队，因为这个大家都了解，如果我说是一梯队，肯定有些网友会不认可，如此口舌之争没有意义，懂的人自会懂，不多解释。
再看看物业费和车位费：小区物业费1.75元/平，真的算便宜，当然有些有伙伴可能跟市区的老破小比物业费，真的没有可比性，反正我在嘉定的房子，物业费3.7元/平。当时我以为是别墅水平的物业，不过现在真正接触下来也不过如此。再来看看车位费：租地下的话是300一月，价格尽管不算便宜，但也不高吧，总体中等，我的地下是400一个月。
可能是自己曾经看过保利的房子，保利的服务真的还算可以，房子设计及小区绿化都不错，比一些二线开发商好的多感觉，个人愚见，可能有更多的好开发商，小编还没了解过吧
不管是所属学区，地理位置，人车分流还是小区环境和绿化，我作为一个住了12年的老业主强烈推荐我所居住的三湘四季花城。
虽然小区已经过了“当打之年”，各种管道，电梯等设施时不时会出问题，小区绿化也没有刚入住的时候那么漂亮了。
但是对于我这样的依靠地铁通勤的打工人来说，到现在我还没有发现在松江有各个方面对比下来比我们小区更好的选择。
附近最好的小学到初中一贯制学校当属上外松外了，从这几年中考的成绩来看，不仅在松江，整个上海也是能数得上。
第二，地理位置
我买房的时候小区的宣***上写着“坐拥中心”，当时还被别人拿来作为笑柄。
现在看来，作为到松江大学城地铁站最便捷的小区，坐拥中心一点也不夸张。
我看有人回答说保利西子湾离地铁最近，先不说是不是有更近的御上海，那说的是直线距离，实际步行距离还是我们小区最近。
直线距离最近带来的坏处就是每天要受到地铁噪音的影响，从早上5点多到晚上近12点。
楼主这个问题太宽泛了。目前松江主要发展规划就在大学城片区，也就是广富林街道和中山街道，所以你要买房也是建议在这个片区看看。另外小区没有最好的，只要能满足自己需求的，就是好小区。我大致给你分析下：
1. 学区房建议是松江大学城，上外松外学校附近的。环境好，交通便利，购物医疗都很方便。
2. 如对交通和购物不是很关注，可以看看佘山周边的联排，价格适中。
3. 如作为养老房或投资，可以看看最近洞泾开盘的光明云庐，去看过，房型很好，就是学区和交通不行，只能放弃。但未来还是有12号线的。
4. 如果预算不高，可以考虑松江老城靠近新城的小区，位置和购物也方便。
以下链接是一位住在松江大学城的朋友在篱笆网上关于松江地区的分享，有点长，但是很实用。
松江的范围有点大了，松江有些小区品质都还是不错，看你在那里工作，平时地铁出行方式，靠地铁的像大学城站星辰园、三湘四季、保利西子湾，泗泾站的保利翡翠公馆、建发玖珑湾。要品质比较高的那就绿城兰园了，这小区档次、环境、物业管理都不错，但离地铁比较远一点。
一般品质比较高环境比较好都不会在地铁边。
上海松江区车墩镇的新房值得购买吗？
如果就在你半小时车程范围内上班值得买。如果考虑投资你要眼光放长远了。短期是不值得的。但长期比较看好。首先23号线二期有车墩，同时连上松江枢纽。其次，松江枢纽会是一个巨大的利好。未来松江t3会车车墩和松江南站及松江新城串联起来。另外，松江枢纽还预留了和浦东上海东站的东西联络线。所以十年后，从车墩出发，去上海各大枢纽还是非常方便的，现在自驾去虹桥也是一路高速过去，很方便。所以如果你预算有限，又在附近工作，可以买在车墩，十年可期。而且目前车墩周围底商的配套已经足够丰富和自给自足了。你可以去影佳路的雅居乐和同润楼盘看看，那边街道很漂亮，商业配套足够，而且雅居乐边上今年十月要开通金地芳玲的商业中心，地上五层，地下二层。所以我觉得活在车墩，不去买奢侈品情况下，车墩足够你吃喝玩乐了。不过我更推荐同润玫瑰和雅居乐的二手房，性价比更高，但是估计金地新盘出来，会带动周边[_a***_]房价格。
车墩是个以民国风电影拍摄为特色的小镇，所在的松江区工业也比较发达，吸纳了不少外地人在这里就业，这几年公共服务和管理也做的越来越好。所以，我个人认为车墩的新房对来沪人员居住目的来说是值得购买的，但对于上海户籍人口投资的话，不建议购买[作揖][作揖]
是不是值得购买，肯定没有绝对的答案，但是可以分析一下。
其次，考虑好需要多大面积，在可以购房的资金的最大限度里，寻找适合的区域。比如你首付加贷款预估可以买五百万的房子，那就要用足这五百万，不要看到三百万的房子就开始动摇，因为房产不是普通物件，正常都是物有所值，便宜肯定有便宜的问题。
第三，综合考量，把你需求的配套设施排个序列，比如是不是在你的通勤合理范围内，你认为附近一定要有好学校等等。如果条件基本符合，那大概率这里有适合你的。
所以呢，如果你近期需要买房，又只有车墩价格合适，你对它的地段配套都能接受，那就可以在这个地区看房了解。也就是说这里的新房对于你来说还是值得购买的。
至于你说的几年以后的，包括规划包括地铁等，那都是你购买以后的期待，不能作为前期影响你购房的因素。
