南京二手房购买条件？
1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。
2、此外，如果符合一定的条件，即使不满***社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：
（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。
（2）拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
南京市恒大楼盘有哪几个地方在卖？
据我所了解，南京市的恒大楼盘主要位于以下几个地方：
1. 雨花台区：恒大·悦龙湾
2. 栖霞区：恒大·金陵晶座、恒大·金琅府、恒大·翡翠湾、恒大·悦龙湾
3. 建邺区：恒大·天鹅湾、恒大·欢乐世界、恒大·江悦华府
4. 江宁区：恒大·天府、恒大·翡翠水岸、恒大·翡翠湾、恒大·翡翠星座
请注意，以上是我了解到的一些恒大楼盘，在具体购房时，建议您通过恒大集团的官方渠道查询最新的楼盘信息。
南京市恒大楼盘目前在售的区域包括江宁区、浦口区、雨花台区和***区。具体分别是江宁区的恒大城和恒大御景湾、浦口区的恒大金碧天下和恒大金熙府、雨花台区的恒大翡翠华府以及***区的恒大翡翠湾。这些项目都是恒大地产在南京的高端品质楼盘，拥有优越的地理位置、便捷的交通以及完善的周边配套设施，是理想的居住和投资选择。
南京市恒大楼盘目前在售的地方包括：江宁区、秦淮区、雨花台区、浦口区等地。其中，江宁区的恒大翡翠湖、恒大绿洲、恒大御景湾等项目是比较受欢迎的；秦淮区的恒大金域华府、恒大金龙湾等项目也备受关注；雨花台区的恒大城、恒大中央广场等项目也在售；浦口区的恒大天赐华府、恒大金域蓝湾等项目也是热门楼盘。总体来说，南京市恒大楼盘在各个区域都有涉及，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。
南京二手房交易实施细则？
不同地区的二手房出售政策会有所不同，但是大变动是没有。南京二手房出售无非是关于买方按揭贷款买房以及买方全款买方两种形式。
一、买方按揭***购房
银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况），房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），向卖方支付定金并预留房屋尾款、房屋过户的同时银行审查***条件、银行发放***到卖方账户、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），买方支付卖方定金、双方共同去做房屋过户、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）、买方全款付清给卖方。
最低不到2万/㎡，上千套房源，南京多个限价楼盘很快开盘 , 你怎么看？
南京的房子，价格不到2万，肯定是值得买的，可以预期，开盘时，肯定非常火爆。
这个限价，体现了***对于房价调控的决心。不过就效果而言，肯定可以确定的是事与愿违！
经济学原理表明，***最高限价通常都是低于市场均衡价格的。结果就是造成市场供不应求，供不应求更会推高房价预期。这是理想中的经济学原理。
但是实际上，有人的地方就有江湖。一般的买房人都是傻傻排队拿房号，运气好的话，也能买到。
也有一部分人，他们能通过某种手段取得购房资格，当然肯定要在价外支付额外费用的。所以，买房的成本不止价格本身。
要想真正把房价降下来，就是要加大供给，增加土地供应。但是土地***是有限的，这个矛盾还会一直存在。
