烟台开发区二手房丹阳小区框架房怎么样？
老小区，所以如果有质量问题你是可以直接看出来的，比如裂缝什么的。
再就是你可以到小区商店啊什么的去打听下。买房是大事，值得麻烦。丹阳小区没听说有什么事。二手房的话，如果是顶楼的话要注意漏不漏雨、 再就是卫生间漏不漏雨。这个教你个简单的方法 去了之后看墙体、卫生间墙体是不是新刮的腻子或刚贴的墙纸。因为如果是二手房，无缘无故处理墙面就很可疑。丹阳市商住房二手房过户费？
二手房过户费用视具体房屋交易价格而定，一般为房屋总价的1%左右，但最高不超过1万元。
这是因为房屋过户需要由公证处对相关证件进行公证，并交纳相关的税费和手续费用。
需要注意的是，房屋过户需要在规定时间内完成，否则可能会产生滞纳费用。
如果需要了解具体的过户费用，建议咨询相关产权部门或者房产中介公司。
由于丹阳市的具体规定可能会有所不同，因此无法给出精确的答案。
一般而言，商住房二手房过户费是根据房屋的面积及售价来计算的，通常为房屋售价的1%到2%不等。
此外，还需要考虑到房产中介费、税费等因素，所以最终的过户费用可能会比较高。
用是根据房屋的实际交易价格来计算的，通常约为房屋交易总价的1%到2%不等。
原因是商住房作为一种特殊类型的房屋，其交易价格相对于普通住宅要高出许多，因此，其过户费用也相应会更高。
此外，房屋交易过程中需支付的税费、工本费及其他相关费用也需要计算在内。
需要注意的是，由于过户费用是根据房屋实际交易价格来计算的，因此具体的数额还需以当地***发布的标准为准。
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
回答如下：根据丹阳市房产交易的相关规定，商住房二手房的过户费用包括以下几个方面：
1. 印花税：根据房屋交易价格的不同，印花税的税率也不同，一般为1%-3%不等，具体以当地***规定为准。
2. 契税：根据房屋交易价格的不同，契税的税率也不同，一般为1%-3%不等，具体以当地***规定为准。
3. 过户费：过户费一般为500元左右，具体以当地***规定为准。
4. 其他费用：其他费用可能包括物业费、水电燃气费、公证费等。
总体而言，商住房二手房的过户费用比较高，具体费用需要根据当地***规定和具体交易情况而定。建议在购房前咨询专业人士，并仔细阅读相关法律法规，以避免因费用问题带来的纠纷。
一楼没有院子只有一个阳台能买吗？
一般情况下，购买一楼就是就为了一楼有个院子，可以在院子里养花喂狗方便，也有一些家庭是为了老人进出方便。
现在市场上的二手房，一楼没有院子相对也不太好出售。除非说这套房子非常适合自己的预算，又刚好符合全家人的居家要求，否则个人不建议购买这样的房子。
