说唐山房价还能涨的来看看?
房子的供求关系本来就应该以住为衡量标准,而房价反应出的市场需求是什么,有多少水分,已经很复杂了。而租金反应出的需求就简单的多,就是住的需求,相对于庞大的房屋保有量,住的需求已经从租金水平上直观的反应出来,连年下降,根本没有那么多的人口真正想要使用房子“住”的价值。
唐山楼市走向如何?
唐山是个新生城市,几十年的快速发展转眼成了燕赵名城,超越超越再超越……以致于京津唐都市圈的形成,由于政策面之故改为京津冀。河北污染指数高过其他地方,有京津沪因素,这对唐山影响很大,京津冀正心南移,有雄安新区的因素,这个不利好唐山,唐山要加大轻工业,减-点高污染重工业,搞好环境,稳步前行。至于楼市都在发展形式里,本人不便细数家珍。
我们来说一下唐山房价,注意:只讲新房!现在是2021年4月,现在唐山整体新房房价已经失去了去年上半年的巅峰时刻,现在唐山新房各大开发商虽然嘴硬一直说不讲价还会涨价,但是背地里已经变相的降价各种活动,以恒大为首的曹妃甸恒大系列某楼盘,从去年的6000贴破现今最低房价3800元/平米(曹妃甸恒大系列:御海天下,养生谷,你们应该知道哪个了)无不预示着唐山房价已经跌落神坛,开始进入低谷期,我们再说市区,以融创为首的,融创湖岸壹号二期,从12000元/平米,特价房贴破8千多(特价房),万科未来城从12000/平米最低价格到达9400!这些开发商的降价都说明了唐山房价已经没有了往日的光辉,现在回归理性!虽然说房价降了,但是对于部分人来说是好事!比如刚需!如果现在需要买房正是入手的好时机。
唐山的房子到底还能不能降,能不能回到5年前的价位?
降可能会稍微降一些,但是应该不会回到5年前的价位,5年前的价位比现在至少便宜4000多元每平,5年前的价位有些片区甚至可能会下降达到万元,例如凤凰新城片区,按照政策来讲应该会保持房价稳定,避免房价下降过大,导致房地产泡沫破灭,造成社会紊乱。
唐山地区哪的房比较便宜点啊?
韩城和丰南的便宜些,大概一个月700—900元能租个二室一厅的了。
韩城的房子我曾经问过,新建的小区空房两室一厅也没超过一千。
丰润的房价相对比较贵,而且丰润出行不太方便,离唐山市里比较远,那里的出租车起价都不打表,张嘴就要十块呐!
大家有买过唐山君德城上城的房子的吗?
君德城上城项目是唐山君德房地产开发公司开发建设,该项目尚未取得《商品房预售许可证》,不能签订正式商品房买卖合同。违规预售问题,正在调查核实,并将依法依规对其做相应处理。关于退款问题,目前丰润区正在组织退款工作。