重庆市二手房交易详细流程时间？
重庆二手房交易流程：买前咨询→签房屋买卖合同→按揭审批→办理过户→缴纳税费→办理产权转移过户手续→办理抵押登记→买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费→完成。现在二手房交易按揭审批大约一个月左右，办理抵押登记到放款需要三到六个月，整个流程走下来大约需要五至九个月
重庆二手房再次出售要满几年？
二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
1. 测绘费1.36元/平方，买方。
3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
4. 所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。
5. 交易费6/平方,双方。
6. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7. 营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
重庆的二手房目前只有主城九区十一房交所有限售规定。九区为渝中区，大渡口区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区，北碚区，渝北区，巴南区，加上高新区和两江新区共十一个房交所，所管辖区域的房屋要不动产权证满2年后才能上市交易，且在证上也会注明。其余区县是随意都可以二次交易的。
重庆忠县汝溪房价各地段多少钱一平方。二手房什么价位？
汝溪镇新开盘的香槟小区（医院后面，高层电梯房）听说要2k/平米，地段不同房价不同，像汝溪文化广场那里一般20万左右，汝溪车站那里17万左右，镇江路汝溪邮局那里18万左右。二手房就不太清楚了！希望能帮助你！
重庆市二手房卖家需要交哪些税费？
1、首套房政策如果是正常的房屋买卖交易（不是继承，赠送等）房子已经满两年的话，卖家只需要缴纳中介费就行，不需要缴纳其他费用。
2、如果是赠送性质的房屋需要缴纳至少20%的房产税。
作为直辖市，为什么重庆的房价那么低，二手房还不容易出售？
重庆的房价在2017～2019年间翻一倍了，已经不低了好吧！老是把重庆拿出来和北上比，重庆作为直辖市，欠发达地区最多最大，再看收入，一般企业工资才4000～5000元，要支撑20000+的房价已经不容易了
感谢邀请：
我们都知道不同城市的房价表现是有高有低参差不齐的，一般城市定位越高，房价的表现也会越高。
今天我们不妨就一起来聊一聊，为什么重庆的房价表现那么低？二手房还不容易出售？
一，作为直辖市，为什么重庆的房价那么低？
我们都知道重庆是我国的四大直辖市之一，城市定位非常的高，发展潜力无限。
但是说起重庆的房价却让人捏了一把汗，不管是横向对比还是纵向对比，房价都是那么的低。
01，天量供应。
其实影响房价最大的一个因素就是供求关系，而重庆正好是一个天量供应的大城市。
重庆地大物博，区域众多，尤其是全新的区域，似乎永远都开发不完。
每年都有很多的新地块，在新区出现很多新项目在新区上市出售，供严重大于的需求。
我觉得北京、上海、广州、深圳算发达城市，我们重庆算发展中城市，发达城市房价高，人们生活压力大，重庆应该好好利用这个发展阶段，房价相对较低，引进大量人才，夯实科学技术基础，搭好发展框架，未来发展可期！
现在的重庆房价和三年前的重庆房价都不一样了好不好，已经[_a***_]很多了。
2017年的时候，我们很多人都去重庆买房了，我家里好多亲戚都去买了房子，那时候房价确实比较便宜。
我们去的微电园那一块，好多亲戚买了微电园旁边的万达文旅城的房子，现在不叫万达文旅城了，叫融创文旅城了。
2017年，买的时候才五六千一平米，2017年后期买的房子，房价也就八九千一平米。
那时候重庆首付还很低，两成首付就可以，如果一下买很多套，可以同时从不同的银行申请贷款，全部都可以做成两成首付。
去年底的时候，我家里很多亲戚都去重庆把房子卖掉了，成交价基本上都在13500到14000左右成交的，基本上一套房子都赚了八九千一平米了，一百平米的房子，就能赚到八九十万，关键是买一套的资金是很少的，撬动一套房子的资金只要十几二十万就够了，也就等于十几二十万的资金，三年的时间，就赚了八九十万，翻了三四倍了。
如果说和北上广深对比的话，房价确实不高。
为什么重庆涨不了那么高呢？
第一，房子太多了，土地无***供应，让房子供大于求，不管是新房还是二手房，都太多了，房子不稀缺，怎么可能涨的太高呢？
第二，重庆的人均收入还是不算高的。
