今年县城房价走势如何?
今年由于疫情的原因,房地产行业也受到很大影响,县城也是一样,但今年房价的走势,具我了解还是平稳上涨,但销量有些影响是真的。
先说下我考察了解的,河北的两个县城,泊头和曲阳。泊头去年住宅的均价还在七、八千元每平方米,但今年到现在以经涨到九千多,近万元了,涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右,今年也涨了一两千元每平方米。
在说牡丹江的两个县,穆棱去年高层的房价,均价在3300元左右,今年个别的楼盘销售己在3700元上下。宁安去年之前的房价在3000左右,到现在,部分楼价格以接近4000元,涨幅挺大。
总的来说经济好的县城房价还是在稳中上涨,当然一个地方一个价,涨幅也不一样,县城房价也不是一刀切。
降是不可能的,上涨是肯定的,就看幅度大小
以陕西为例,影响县城房价走势主要有这些方面因素:
陕西全面放开落户,关中城市群内户籍通迁,加速人才流动,大量人口涌入城市,必然会吸引房地产商来投资盖楼,然后竞价拿地,房价上涨,这个循环就开始了。
二、城市交通建设方面:交通城建等大力发展助推房价上涨
陕西正在发力建设关中平原城市群和西安国家中心城市,“米”字型高铁建设如火如荼,高铁开通后市区房价上涨,刚需必然就会考虑周边县城房源,这样就带动周边县城房价上涨。
以汉中为例,西成高铁2017年12月通车前,汉中市区新房均价4000左右,周边县城3000左右,通车到现在直线上涨,市区目前二手房均价近6千!周边县城新房均价5千多。
所以,综上,房价上涨是必然趋势!
我觉得县城的话,稳中偏降。
原因如下:
1.现在普遍地区的房价都有偏降,除了主城部分热门地段有所提升。其它地区的房价都是有所下降的。
2.县城里的房子供大于求。现在开发商到处买地修楼盘。不知道你们有没有发现县城里到处都有新盘,但是年轻人大多出来外面工作,没有留在县城里,都想往主城区发展。没有几个人愿意在县城里买房,这就导致它的需求量不大,而开发商还在修楼。这点就能看出它也是可能会降价的。
3.就算各个城市房价有所提升,那也基本上仅限于主城区,一些房价波动根本不会影响到县城里去。也就是说主城房价上涨基本不会影响到县城,而主城房价下跌也会大可能影响到县城房价也跟着跌。
受疫情影响今年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策***呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
保定哪个县结婚彩礼最少?
保定是河北省人口最多的城市,市区周围很多的县、区,每个地方的结婚彩礼都不一样,虽说爱情无价但是娶人要给钱啊!比如安国的彩礼就要十万块钱左右,还要有一辆中低端的轿车或者是一套小区房,而女方的陪送是电器还有亲朋好友的随礼、定兴的彩礼为一件今首饰、一万二到六万六的现金、还有汽车。涿州是一万零一、一万六千六百六十六或一万八千八百八十八,还有八万元的结婚首饰、衣服。女方陪送汽车 家电曲阳的是十万元加汽车、清苑的是十万、博野这个地方很有意思博野北边十***野南边四万、唐县乡村十万、县城六万六或者八万八、阜平六万六、八万八安新小彩礼一万零一百,大彩礼六万六,还有三金,雄县八万左右。
这些地方的彩礼真的是参差不齐,所以如果说哪个县最低的话还是还要说那先发展比较落后的那几个县,婚礼也不比老的时候,过去是打个申请就办了到现在就上万要不就十几万,当然也有的家庭的家长比较开明,不收礼金也嫁闺女,因为毕竟他们想要的不是钱,是真真实时的对他们女儿好。
现在收彩礼已经违法了,没有最多最少。实际情况看男女双方包括双方家庭对彩礼问题的看法了,大部分女方家庭要求的不是彩礼只是一份给出嫁女儿的一份保障,大部分男方给出去彩礼收回来的不仅仅是那些彩礼金额能衡量的。总之各人看个人,不必比较。
我们家里从把彩礼当回事,只要孩子们愿意,就行啦。我俩女儿八八,***出生,结婚时大女儿,只拿了人家给的定亲钱八千八,彩礼分文没要,不愿给男方找负担,深知农村人来钱不易,办办婚礼钱就花光了,让男方到处去借,去遭难,我们不忍心,那时因没要彩礼,在当地成为佳话。老二石家庄上学,经人介绍,恋爱几年结婚了,订亲礼金,彩礼分文没要,婚后,没几年,车房都都有了,俩女都很幸福。进入正题――因我不注重彩礼,注重的是孩子们的感情,所以彩礼上在保定哪个县最少,我还真说不准!我只说说我们周边的几个县~望都,唐县,定州,曲阳,顺平农村彩礼十万左右,不算其它。唐县,望都县城相对比较少,俩万至五,六万左右。有儿女的朋友们,希望您们理解孩子,感情不是用金钱来衡量的,不要因彩礼的[_a***_]来取决孩子婚事的成败,您是要彩礼,还是要一个才髙貌俊的帅哥,您说哪一个划算?我给你说,多少钱也换不来一个顶呱呱的好女婿!家长们别傻啦,结亲了,都是一家人,您要那么多彩礼,以后孩子们怎么生存,年轻想创业,又拿什么做本金?老人们又怎么承受还债的压力,要逼她们上吊,喝药吗?真有这事阿。彩礼没有定数,富裕家看着给,贫穷家少拿点,意思意思,把事办了得啦,以后富有,清贫不在乎这点彩礼,俩人情深义重,齐心协力和和美美比什么都强!我的俩女没要彩礼,几年功夫,车房齐全,幸福至极!抱孩子,只能等孩睡着了答。晚了半天!
为什么总是抓住彩礼高的话题来说,别的地方别的东西也有很多太太高的怎么没人管没人议论?请问要的彩礼高是女方拿着还是她父母拿着?以现在的情况看多半是女方拿着很少一部分是父母花了那钱,女儿在家里大多是父母宠着一宠宠了二十多年,嫁给你谁知道是享福还是受累?高彩礼一是别人的女儿值那么多少我女儿也值,二是给女儿要一份保障,特别是对兄弟两个男方家庭,更要要保障了因为你能做到一碗水端平吗?彩礼高有几个因为彩礼高倾家荡产的?只不过是多受累几年而已,可是高房价高医疗真的可以让你一不留神不得翻身,总是在高彩礼上作文章避重就轻,全国有呼吁高彩礼这点精气神如果全用在呼吁高房价高医疗,没准早就得到实惠了,你说高彩礼在高房价高医疗面前它算什么?还有很多不要彩礼的女人呢,因为男方有本事,我结婚时借了很多钱,可我那时不怪彩礼高而是怪我没本事,有抱怨彩礼高的时间不如怎么想想挣钱,结婚三年我们俩不仅还清账还买了车,嫌彩礼高就别结婚了那样轻松,男人要有骨气有冲劲一味的抱怨让人笑话,虽然回答的跑题了但是爱咋咋地吧
保定市位于河北省,华北平原的中北部,太行山的东侧,在古时,保定市作为燕国的首都存在。由于保定市地理位置的优越,与经济实力的不断提升,保定市的三个县市:雄县、容城、安新,及其周边部分区域被划为雄安新区。
目前河北省保定市下属管辖区域有5个区、15个县,并且代管4个县级市,关于保定市各个县市彩礼钱的排名,目前没有一个明确的标准,也没有哪一个县市的彩礼钱给的最多,哪一个县市的彩礼钱给的最少的说法。通常男方家庭给予女方家庭彩礼钱的多少与很多方面相关,其中包括男女双方的家庭条件、当地的传统风俗习惯、当地县市的物价以及结婚双方男女个人的工作与经济条件相关。
对于风俗习惯这一个方面而言,不同的县市有不同的传统,各有各的特色,同时也各有各的讲究,这些习惯都是从古时流传下来的,并根据时代的变迁进行不断的变化。关于彩礼钱的数目,我们要杜绝那种“漫天要价”的情况,女方关于彩礼钱的要求要贴合男方家庭的经济条件,不能因为彩礼钱伤了和气。