你预计2019年易县房价能降多少？
2019年，因城施策将会成为房市调控的重要手段之一，炒房要有所遏制，实施更加科学有效的调控手段，以更好的适应我国各地差异较大的现实生情况。所以并不能简单降山东菏泽放开限售理解为政策放松了。也许2019年有的城市有所放松，有的城市反而更紧了。2018年菏泽放开限售，房地产砖家惊呼房地产限购限售政策放开了，但群众还能想以前任你忽悠吗？恰恰和房地产砖家说的相反，本来市场上房子就多，放开限售，炒房的房子加入进来，可销售房子更多，反而是对是对山东菏泽房地产市场一种打压，不知房地产砖家狂喜啥，房地产板块暴涨啥。
房市降温已成大局，2019年量价齐跌是大概率，甚至还可能延续1-2年时间；毕竟前两年房地产暴涨，已经让需求得到释放，房价下降已是情理之中。现在房市刚刚进入下行通道，还不是出收的时候，等吧，以不变应万变！毕竟今年3月两会期间，房地产调控和房产税如何征收，会不会进行明确，让我们拭目以待。
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2019，还要把钱存入银行吗？
2019年，你会把钱存入银行吗？为什么不呢？相信今年会有越来越多的人会选择银行存款，理由也非常简单，那就是央行降准之后的影响，使得银行理财产品和互联网理财产品的市场预期年化收益率持续下降，正是在这种情况下，中长期的定期存款和大额存单业务越来越受青睐！
选择银行中长期存款的方式，可以提前锁定较高收益。这比余额宝等货币基金只有2.7%的收益率来看，要更划算的。前提是你没有太强的流动性需求，也就是短期内资金用途不明显。
春节后，银行大多数理财产品的预期年化收益率只有4.0%～4.5%，甚至还不如地方中小银行发行的大额存单三年期以上的存款利率收益高。尤其是在民营银行推出的智能存款产品，只要是存期超过一年以上的收益就高达4.0%以上，而且还享受存款保险的安全保护。
目前来看，央行全面降准之后的影响力越来越大，整个市场资金面越来越宽松，银行自有资金也同样增多，使得那些过分依赖银行协议存款的货币基金市场收益率跌破3.0%后继续下跌。
总之，对于大多数稳健型投资者来说，今年选择理财产品的风险加剧，这个关键时刻以银行存款或者大额存单业务来看，恰恰是适合的。我自己不久前就将余额宝的钱几乎全部取出来存入银行的智能存款。说实话，我认为智能存款优于货币基金，乘着监管尚未全面限购的情况下，有需要的投资人抓紧。
当然啦，如果你有更高收益的其他投资渠道，同时也能确保本金百分之百安全的情况下，完全可以不考虑银行存款的方式。毕竟绝大多数普通投资者还是很看重本金百分之百安全的。
2019年，真正意义上的现金为王时代，把钱存银行是最好的规避风险方式。
首先，全球经济不确定性增加。
在特朗普乱来的情况下，2019年开始，全球经济发展不稳定性大为增加，包括各种贸易摩擦，将长期存在。这给各种投资带来很大的不确定性，投资风险也急剧扩大。对于一般人来说，寻求资产安全是第一位的，所以最好的理财方式，在2019年就是存银行。
其次，房地产市场趋向平稳。
在房住不炒的主题下，投资房地产不是一个好主意。目前对于房地产市场，是允许微涨，允许微跌，但不能大涨大跌。
大涨会给未来经济带来巨大的风险；大跌会给现实经济带来巨大的冲击。所以房价会有一段时间保持相对稳健的发展状态。而未来走势，目前很难看透。能够看透的，都是天才。但对于大多数人来说，都不是天才。所以赚一点钱有一点积蓄不容易，不要想着一夜暴富，保证安全才是第一选择。
第三，股市进入事故多发时段。
A股本来就一直不是很规范，最近一个阶段，这种不规范更是频频爆发。包括獐子岛扇贝一直在流浪；包括康和药业300亿资金的扑簌迷离。5月28日，*ST赫美公告称，因涉嫌信息披露违法违规，根据证券法的有关规定，***决定对公司立案调查。这是5月份以来第15家被***立案调查的上市公司。截至5月28日，今年以来已有43家上市公司或董监高等因违法违规行为被立案调查，平均每周有2家上市公司被立案调查。在已经被查处的上市公司之外，A股中可能还有“隐雷”无数，不知道下一家会是谁。所以在短期之内，尽量远离A股。
第四，目前有些理财项目不靠谱。
尤其是P2P，更是走在不靠谱的最前端。当你看中那些理财项目的回报时，人家看中的是你的本金。而比特币这样的虚拟数字货币，一般人不要轻易去涉足，这是一个大多数人看不懂的金钱游戏，普通人还是认真生活，努力干活，不要去玩这种让人心惊胆颤地游戏。
2019，现金为王，存银行是最好的理财方式，不亏本就是赚钱。
2019年，对于绝大多数人来说把钱乖乖存进银行也许是最好的选择。
之所以这样讲，我们可以从三个方面进行简单的分析。
理财资金基本都是流向企业，之前房地产行业吸纳了最多的资金。随着楼市降温，有价无市的局面日益明显，房地产开发商的资金链日益紧张，违约风险越来越高。
不管是国际形势变化，还是国内环保消防提出的更高要求，国内中小企业生存状况不佳，一旦银行不继续提供贷款，债务违约高发已是必然。
互联网能够带来更高的效率，因此P2P平台纷纷爆雷，将债务违约问题提前暴露。
资管新规实施后，2020年保本理财产品即将退场，理财风险将进一步增大。
随着央行持续降准，市场资金增加，理财收益呈下降趋势，大额存单的火爆根本原因是资金在寻找更安全并且收益还能接受的方向。
不管是年利率达到4.20%左右的三年期大额存单，还是民营银行达到5%以上年利率的五年期存款，银行存款是当下保本保收益的最佳选择。
首先说结论：2019年我基本不会存钱在银行，仅会留存极少量资金在银行用于应急。
最重要的原因就是银行存款的利率太低了。我们看下面这张银行存款利率表，就可以看出，活期存款的利率大部分都是在0.3%-0.35%之间，也就是说存活期的话，1万块钱一年的利息收入也就是30-35之间，只够买瓶酱油的，已经是非常非常低了。再看定期存款的利率，一年期以内的基本在2%以下。我们知道存款期限越长，利率水平越高，五年期的利率最高的邮储银行在4.1%左右，但是大家想想，现在又有谁愿意把钱一存存5年那么久呢，谁也不能保证中间万一着急用钱呢。
还有一个原因是我还有其他的理财渠道。现在互联网那么发达，许多互联网机构如阿里、腾讯都代销金融产品。就拿火爆一时的余额宝来说，其收益率一般在2.5%-3%之间，接近两年期银行存款的利率，但余额宝的期限接近于活期，每日快速赎回1万元，剩下的第二个交易日可以到账，使用十分灵活，资金也十分安全，干嘛非得存银行呢。如果风险承受能力高，还可以买点基金、买点理财产品，收益性也都强于银行。
所以，2019年我基本不会把钱存在银行，目前我5个银行账户里加起来的余额都不到1000块钱，着急用钱的时候可以取些货币基金，一般5分钟之内就到账了。有人说受制于快速赎回只有1万元的额度，那么你可以分开多买几只货币基金呀，这样就能很快赎回了。
希望大家也都能有很好的理财渠道。
自2015年10月24日央行近些年调整银行利率以后，至今没有对银行利率做出调整，就定期存款基准利率而言：三个月期为1.1%、六个月期为1.3%、一年期为1.5%、二年期为2.1%、三年期为2.75%。在这个水平之下，再加上丰富的金融理财产品，更多的投资者首选并不是银行定期存款理财。那么，2019年还要把钱存入银行吗？
一、低风险偏爱的投资者，仍旧可以将资金存入银行。
虽然银行的基准利率水平很低，但并不代表各银行没有变化。各个地区、银行、营业部的年化利率也是不同，存在不同的上浮情况。通常，普通定期存款的上浮比例在15%-30%的水平，虽然比例不是很高，但要比基准利率实惠很多。当然，这样定期存款利率依旧是不能更好吸引很多的储户进行存款。
银行在2015年时推出了一项“大额存单”的项目，简单可以理解为额度存款很大的定期存款项目。大额存单的年化利率与普通存款的年化利率有什么不同呢？有几点不同：1、年化利率比基准利率要高，一般会上浮40%-50%之间，很多三年期大额存单的年化利率能达到4.2%的水平；2、能在到期七个工作日内进行平台转让，更具有灵活性；3、并不是所有的资金都可以进行大额存单，是具有一定门槛的，这个门槛个人大额存单需要20万以上。
我们了解到了，银行定期存款的利率的基本情况，这样的水平，就市场低风险、中低风险理财产品年化收益率而言，并不低。并且，银行存款具有存款保险，一旦出现银行倒闭、破产的风险，还能上限赔付50万元的资金，对比理财的风险性更低。对于低风险偏爱的投资者而言，仍旧会选择将资金存入银行。
二、市场的理财产品很是丰富，也需要理性看待。
很多投资者对理财而言，并没有理性看待，一看到货币基金的年化利率较高，就认为货币基金更好。但却不知道市面上常见的货币基金有很多的规矩，上限额度、取款限制等。如果是小额度的存款，没有关系。但要是大额度的存款呢？就会很麻烦，不管是取款、转账等都会比较麻烦。
那么，有的投资者会说，还有理财呢？理财的的风险系数要比存款的风险系数要大，并且不能提前取出，存在一定的影响。所以，市场中的理财产品很是丰富，但并不是适合所有的投资者，需要理性看待。
总结：2019年是否将资金存入银行，需要投资者理性看待。银行虽然基准利率很低，但对应也有其他产品年化利率较高，并且安全系数、方便程度都很高，需要看存款、理财需求。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
四线小县城中心房价和市郊区房价相差不多。我该怎么选择？
想都不用想，肯定买中心地段的。
原因有这么几个，都非常刚性，几乎没有什么弹性。
第一，小县城的社会核心公共配套非常集中，基本都集中在中心地段。
医院、学校、公园、休闲***商业设施……基本都是在长期的城市历史发展进程中，集中布局在中心地段的。而这些东西都是跟我们的生活、[_a***_]、***息息相关的。
第二，从效率和成本两个角度来看，也应该在中心地段置业。
举个真实的例子，有个朋友在一个县城老城的重点中学教学，却跑到约莫10公里以外的郊区购买了碧桂园房子，于是噩梦开始了：早上6:30起床，7点送小孩上小学，8点自己去上班。中午11:15，太太去接小孩，他再去接太太和小孩，12点到家……下面的流水账我就不用数了，简直就是个现实生活的噩梦。最后迫不得已在老城区租了个房子。
所以，生活还是现实的。必须从效率和成本两方面考虑。
首先，在中心城区享受到的***配置更丰富更便捷，这个准则放在任何一个城市都不会错！
还有就是中心城区工作也方便，生活节奏要求更是没那么快，可以生活的很惬意。同样的房价，郊区发展相当的慢，毕竟四线城市扩张和发展没有一线城市快速！
就算房子以后不住了，转手的话，也是中心城区房子更受欢迎！
从个人内在的原因来说
***如是我，我会购买市中心城市，次之为市郊区，可以将我以下的几条观点带入，看看是否满足条件：第一，我在四线城市有一份工作，平时生活之类的都在这座小城市，这几年时间基本上也融入了其中，但是我不满足我现在的生活，我认为将来我生活的地方将是能够给我带来更大机遇的额“大城市”；第二，也是最关键的因为我的资金不是很多，顶多能够凑够大城市的首付，但是如果将市中心的房子装修租出去的话，能够减少一部分房贷的负担，而我在这个四线城市本身消费就不高的地方，租房的价钱也是同样不高，这样也算是能够达到利益最大化的一种情况了；第三，有压力才有动力，这是从精神层次来说的，在之前工作的“自由散漫”，也许在结婚后或者就是买房后身上有了负担，这样才能够正视自己现在的情况，并为之努力；
从大环境来说
最首先的就是大城市的医疗情况绝对是值得保证的，***如你家里有老人或者孩子，可以在这方面得到一个很好的保障，而且因为这里的交通环境的情况，即使你在离着很远的距离工作，也能够在很短的时间内赶回来享受下“家”的感觉，还有一个关键就是这里的教育***发达，说不定哪天你所居住的地方就被定义为学区房了，为了下一代，在这里买房也是值得的，而且房子从本质上来说也是商品，完全可以进行置换的，先选择自己中意的一个买了再说，之后用的不行了，可以稍微贴些钱进去重新购买一套房子嘛，反正现在的房子一直在增值，至少在未来的十几年内还是这种情况，还可以允许你“任性”的换房子。
总评：对于购买房子，面临两种不同的选择，选择一种你认为合适的，不行了咱们可以再换，因为在现在房子的特殊性给了我们任性的权利，我们可以完全可以找到属于自己合适的房子住，你懂了吗？
个人认为这是一个非常贴近生活的话题，因为最近我有四五县城的朋友都跟我打听是在我们老家县城（河北易县）买房还是在保定市（主城区）买房。
现状是今年（2019年）我们县城核心位置的房价高层已经均价9000元／平米，洋房12000元／平米；而保定市主城区的房价今年一路下行，当然降到9月份之后，房价已经趋于平稳，因为很多项目已经是***在销售，而有的项目的确在赔本卖，比如去年卖单价12000元／平米左右，现在已经降到了6000元／平米左右。
简单的说保定市东西南北各个二环附近都出现了单价低于10000元／平米的房子，而且还都是五证齐全的项目。 这样的房价已基本上是2017年保定楼市限购之前的房价，而且还是在地价、建筑和人力等各种成本不断上涨的背景下。
因此向我打听想在保定市买房的朋友，其实和我有一个共识，那就是在一个所谓四线城市（易县县城）房价处于高位的时候和保定市（主城区）房价已经处于一个大部分几乎***卖房的时候，到底如何选择？
于是我问了他们几个人三个共同的问题，让他们自己来判断到底该怎么选择，大家可以做个参考。
第一， 保定市作为千年大计雄安新区近邻的准二线城市，和我们四线城市易县县城哪个地方未来发展的会更好？
第二， 同样的钱***如投资的话，是不是应该把钱放到更有升值潜力的地方？
第三， 你们在县城都已经有了房，有个投资理论是不是说不能把所有的鸡蛋放在同一个篮子里？
这个我觉得需要看自身、工作，家庭这些。如果城市发展潜力还可以，郊区之后也不会差，升值潜力大，也可以当投资。自己圈子工作都在县城的话，在那买，生活会很舒适。当然也可以先买在郊区，以后升值卖了再回去。市区肯定比县城发展好些。
保定哪个县的彩礼最多？
蠡县是保定的贫困户看蠡县的财政是这样的！但是蠡县的彩礼还是出奇的高啊，谁愿意在一个穷县里面呆着呗！这蠡县怎么就变得这么穷呢？估计是蠡县的姑娘们都拿着钱跑外地去啦。我回答了啊彩礼二十万，换定亲礼差不多六万加五金，三十来万起步的，当然家里的像样的房子要有，差不多的小区楼房也要有，车子要有。蠡县老百姓都困难死了，难怪啊大姑娘就是去保定单身过都不嫁老家的穷小伙子。，
笔者感觉保定地区的彩礼数额差距特别悬殊，6万到20万不等，不晓得你的村子彩礼是多少？可以在评论里谈谈。
笔者春节期间回家（易县农村），发展村子中年轻光棍挺多的，很大一部分原因就是彩礼闹得。
在我们村子附近现在彩礼10万加吧，然后有车有房。
相信很多地方和我们这里差不多吧
笔者因此发布了一篇文章《在保定你们村子的年轻光棍多吗，彩礼多少钱》的文章，一共3万多浏览量，其中评论最有意思，翻看评论很多人说曲阳县的彩礼有20万之多，这也是笔者目前见过的最大数字，彩礼20万，加之房子和车子，的确是一笔不小的支出！
大家可以看看我发表的那篇文章的评论，
也可以看看我截图的评论:
彩礼多是好事吗？有钱的不说，庄稼主从哪弄这么多钱，还要有车有房有存款，是不是真心看上对方，真心结婚，考虑了吗？单看是为钱，趁早拉倒，即使到了一起也会为钱打架。说不好点，以后父母遭罪。想想以后你们都会有孩子，等到他们结婚时，你们就知道了，借钱办事，一辈子别干别的了，挣钱还账。肤浅的道理都不知道，只在乎眼前。
