二手房涨幅就看“北上广徐”，赶超深圳，徐州到底凭什么？
虽然还沒定为省会，但徐州市定位于淮海经济区中心却是不争的事实，第一经济优势，GDp比一些省会城市还高的，这还是在省内外没太重视的情况下干出来的，第二交通区位优势，妥妥的四五省通衢，公路网铁路网纵横交错，甚至在地级市罕有国际机场，现又已开通三条地铁线…。
第三教育***优势，六所本科院校及一批大专院校…，第四医疗***优势，七家三甲医院及分院绝对在淮海经济区中一枝独秀…
第五，历代人文及自然***丰富，素有帝王之乡的美誉，云龙湖享誉省内外…
8月16日上午，国家统计局发布《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，徐州新建商品住宅价格普遍上涨，而与之对应的二手房价格略有下跌。
其中，徐州房价较6月份销售价格同比上涨了0.3%，较之2020年7月同比上涨7.9%。2021年7月份徐州新建商品住宅销售价格较之2020年平均价格上涨9%。
徐州二手房价格较2021年6月份下降0.2%，但整体同比去年同期上涨9.4%，2021年7月份二手房销售价格较2020年平均价格上涨9.6%。
在新建商品住宅销售过程中，徐州2021年7月份90㎡及以下小户型销售价格与6月份持平，未有明显上涨趋势，而相较2020年同期上涨6.4%，较2020年90㎡及以下户型销售平均价格上涨6.7%。
90㎡—144㎡中等户型价格7月份较6月份上涨0.3%，较去年同期上涨8.1%，较2020年徐州中等户型平均价格上涨9.2%。
144㎡大户型新建商品住宅售价较6月份上涨0.5%，较去年同期上涨7.1%，较2020年徐州大户型平均销售价格上涨8.5%。
想在徐州新城区买套二手房，这么高的房价还能买吗？给点建议吧？
新城区价格已经到顶了！市***周边的房价带动了周边的房价，除了核心区域，其他区域不再具备投资的价值！徐州整体楼市已经降温，加上现在二手房无法贷款！想想吧！现在投资还是建议选择一些洼地地区。但是整体而言，楼市已经不再是闭眼买的阶段，整体升值空间不大了！不要看各种自媒体的吹嘘，社会经济发展到一定的程度，房价稳定是必然！
新城区现在的二手房价格突破两万了，有的都2万6了，还不能***，想在这里买套房子该怎么办啊这么高的价格还能买吗？现在自住的有一套了，再买就两套了，还不能***，唉，左右摇摆中。19年买的一套1万5千多，中锐的洋房，现在还想再买一套，可是价格太高了，新房又买不到，该咋办啊
