苏州二手房******

1.买卖双方要准备好材料,到房产中介网签备案。材料包括房产证、买卖双方户口本、身份证、结婚证、物业结清证明等。2.备案完成后,需要交个人所得税、增值随、契税。3.买卖双方进行二手房产权的过户。4.买房人凭借***和告知单领取新的房产证

这个主要还是看区域吧，，我看了很多人回答是新房比较火，我有不一样的看法，在相城活力岛这这边，还是二手房比较火，二手房即买即住，均价2.2-2.6万左右，新房要在2.7-2.8万，而且面积在100平以上，总价高所以还是二手房交易比较火

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苏州房产证办理流程：

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1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

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申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

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