2019年上海房价走势会如何？
1整体上，应该是继续下跌
2上海市各地区房价进一步呈现结构化特点。第一，学校影响。第二，传统地段影响，第三，小区环境影响。
5***应该在高度上看待房子问题它已经涉及到市场各要素的流动，具体涉及土地，制造，人口，资本的流动，其中人才安居问题最突出。
6房价不仅影响经济，并且已经影响社会生活
总结，以目前经济规模，房价应该降到2014年水平，较为健康。
整体上是还是下降，特别是质地不好的盘，脱不了手，就只能降价卖。
但局部个别盘，如果房价打到刚需能接受的范围，环境又比老破小好很多，那还是会比较抢手。
稳中有降，局部分化的态势。
如果没其他大政策，热度会降低，人们的目光不会总在房子上，成交量也会下降，成为有价无市的状态。
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，应该说调控的效果很好，限制了许多贷款炒房的人。但是也限制了一些刚需的人买房路径。就上海来讲，还是以地段为核心。好的地段并没有明显下降，有的反而还在上涨。这就是市场行为，毕竟谁都想住在繁华的闹市区。而繁华路段基本无空房，住房率接近饱和。
其次，比起前几年只要是房子都涨，翻倍涨的情况理性了很多。就算是在上海一些偏远的路段房价也高的让人接受不了，经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少。
应该说调控的效果很好，限制了许多***炒房的人。但是也限制了一些刚需的人买房路径。就上海来讲，还是以地段为核心。好的地段并没有明显下降，有的反而还在上涨。这就是市场行为，毕竟谁都想住在繁华的闹市区。而繁华路段基本无空房，住房率接近饱和。比起前几年只要是房子都涨，翻倍涨的情况理性了很多。就算是在上海一些偏远的路段房价也高的让人接受不了，经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少。但是，我认为，大趋势还是会上涨。刚需还是会越来大，一些观望的购房者不会一直观望。所以2019年对于刚需的朋友可以出手了。2020从时间上讲也将会是一个台阶。
近日，中国指数研究院发布了的《2019上海房地产市场研究半年报》（以下简称《报告》）指出，2019年上半年，上海市商品住宅市场供求热度“升温”迹象明显，供求增速均处于2017年以来最高水平。
统计数据显示，上半年全市市场化新建商品住房、二手存量住房成交面积分别同比增长37%和47.5%。而1-6月新建商品住房价格指数环比累计仅上涨0.8%，二手住房价格指数环比累计上涨0.7%。
尽管供需两旺，但从整体上来看，今年上半年上海房地产市场还是 “量升价稳”的态势，供求端的“升温”，并未影响房价的总体稳定。
在成交量方面，上半年上海商品住宅的成交总量达361.***万平方米，同比上涨37%。
下图为上半年上海各区县土地供应成交情况：
