个人可私自卖掉老宅吗？
(一)***如你指的是老宅基地，你是没有权利私自处理买卖的，因为，宅基地属于村集体土地，每个村民都有份，如果你私下买掉宅基地，就是损失了集体资产，养肥了个人。
(二)农村宅基地，农民有长期使用权，如果你指的是宅基地上面的房子，私人是可以买卖的，但是，有个全题条件，房产只能买给本村村民，不许卖给本村村民以外的人，否则就是违法的。
个人可私自卖掉老宅吗？
这里的老宅我理解为农村的老房屋。农村的老房屋，对于有些户口迁出的，或者在城里安家落户的农户来说，有时候确实比较鸡肋，想要卖掉老宅换现钱的大有人在。但是，从农村当前的宅基地政策规定来看，一种情况可以卖，一种情况是不能卖。
第一、农村老宅可以卖的情况。有一点大家一定要清楚，那就是农村宅基地和房屋权属关系是不同的，宅基地属于村集体，房屋属于农户个人。我们的房屋是建设在宅基地上面的，而按照规定，宅基地是不能买卖的，因为它不属于个人，我们总不能只把房屋卖给别人吧。因此，农村房屋和宅基地是一体的，要卖掉房屋宅基地也随之转让给受买人。这个规定也就决定了，农村老宅只能卖给同村村民。
第二、农村老宅不可以卖的情况。农村宅基地是村经济组织的财产，只有本经济组织成员，才能使用本村的宅基地，而农村房屋和宅基地是一体的。因此，农村老宅是不能卖给非经济组织成员的，因为不是本村人就没有权利使用本村的宅基地。通俗的说就是不能卖给外村人、城里人。而当前，有些人就不管这些规定，往往私下里就把老宅卖了，这样造成的后果就是，宅基地确不了权，如果遇到***，买卖协议法律也会认定属于无效合同。
总之，农村老宅要卖，一定要在合理合法之下，不能偷偷摸摸卖掉，不然最后造成损失，想挽救也就晚了。
老宅能不能卖出，如果是城里面的老房子，属于商品商性质的话，是的确是可以卖掉的。现在不少的农民都是跑进城生活了，而农村却还是老宅，一些人就想着将老宅卖掉，那么农民个人能够私自卖掉老宅吗，有什么需要注意的呢？
首先我们来明确一下农村老宅的性质，如果只是单论房子的话，房子是属于农民的个人私有财产，是有处置权的，原则上是可以自己随便处置想卖就卖的。就比如说大家将城里的房子卖掉一样，只有你有证都可以卖的。
普通的房子都是这样的，不过农村的房子却有点特殊，因为农村房子下面还有宅基地，而宅基地只能够农村户口的人才可以拥有跟使用，农村的房子是房地一体的，想买房必须要跟宅基地一起买。
正是这个规定就是让农村的老宅想卖掉不容易了，原因有两点。
1、城市户口，外村人不能够买
首先就是城市户口是无法得到宅基地的，法律也没允许他们去农村买宅基地，所以如果农民将老宅卖给城里人是违法的，所以卖给城里人是不行的。至于说外村人也是农村的，也可以拥有宅基地，好像是可以卖给他们的吧。其实外村人也不能够卖的，因为不是一个集体的，宅基地也无法转让，所以农村老宅也不能够卖给他们的。
2、只有本村农民才有资格买，限制比较大
有车要卖掉，请问哪个二手车平台好，有没有推荐？
现在的二手车网站基本都会有套路，就是你只要问了就是市场最高价回收，等到他来检测再这里找点毛病，哪里挑出点问题，归根结底就是压价。
他给的价格高，然后让你先入为主认为你的车就是这个价格，然后你再去找车商或者二手市场去问价肯定比他价格低，你就会相信他。
个人认为，可以去二手市场或者交易平台查真实交易结果，然后你就自行考虑那个比较划算。不过建议去找车商，二手网站坑太大了。
上海卖车的二手车平台主要有天天拍车、瓜子、优信这些，算是行业内比较靠谱的大平台。这里面天天拍车是拍卖方式，是上海二手车拍卖交易量最大的平台，可以多试试这几家，综合考虑。
卖车也要货比三家吧，我不能说哪家好，但我可以分享下我知道的。
1,二手车市场，直截了当，找那些能全款结算的车商，一定签好合同。
2.各大二手车平台，网站，它们最喜欢找车源信息了，瓜子 *** 汽车之家 头条懂车帝 天天拍车 等都是大平台靠谱些，一手交钱一手交货，效率很高。
我在上海收过一段时间的车。说一下上海那边二手车平台的状况。
上海的二手车平台比较多，优信拍，天天拍车，瓜子，***车，车置宝。那时候去收客户的车，经常好几家排队等看车，还相互加微信聊价格，好不热闹。
基本你要在一个平台留下卖车的联系电话，其他平台就都会联系你。我觉得几个平台比较的话：优先选优信拍、天天拍车，主要是价格比较合理，给车主结车款也快。其他的不好说。
多上几个平台，可以对比一下价格，价格差不多就找能给你回款快的处理。
平台的车都是给车商了，平台还要收你费用。如果有车商出价可以，给车商也行。直接结款过户，也不算麻烦。
希望我的回答对您卖车有帮助。
提到二手车平台，大部分人想到的肯定就是瓜子和优信，还有一个***，这三个平台我都去了解过，综合来看，***还相对靠谱一点，但肯定不如线下来的实在，不过我最近又发现了一个平台，收麦趣平台，在这上面买二手车跟线下去买没区别，关键是靠谱实在啊，而且平台服务很周到，不会跟别的平台一样虚头巴脑的，有问题也都会及时的解决。
本人是业主要卖房子，委托了中介，但本人日常仍居住在这个房子中，会很影响买卖吗？
业主本人住正在出售的房子对卖房子是有积极影响的。
但是需要做的以下几点。
第一，保持家里的干净卫生整洁，购房人看房时，给人整洁明亮，给人舒适的感觉。
第二，尽量要满足各种购房者的看房时间，因为购房者也是形形***的人，有从事不同工作的人，那么，就会有不同的看房时间。
第三，因为自己再住，购房者看房时，业主自己就会在现场，可以给购房者展示业主的素质和形象，可以提升购房者的购房意向。
第四，也可以做到更好了解每个购房者的意向和购房者的实际情况，因为自己再住，所以每个看房的人都可以直接见面和沟通。
第五，因为自己居住，房产中介也不容易对业主下各种套路。比如说通过虚***客户和房东还价，比如给客户报虚***交易信息。
所以说，业主自己住正在对外出售的房产，对出售是有好的影响的。
当然也有些坏处，那就是看房时间需要协调，业主有时候需要调节自己的时间来配合购房者看房。
