2022年燕郊的房子还能买吗？
我觉得时机很好，首先已经放开限购政策了，其次地铁在修，通勤就有保障了，燕郊目前有三条高速通北京，在加上副中心影响。目前单价低，等地铁开通了，副中心建好了价格肯定会逐步上涨。
曾经100多万人的燕郊，如今还能留下来几十万人呢？
据最新发布的数据显示，燕郊（包含燕郊镇、高楼镇部分区域和行宫东街道、迎宾北路街道、燕顺路街道、康城街道），涉及92个村街、73个社区居委会，常住人口63万，总人口91万。
虽然人口对比疫情之前有所降低，但相信随着通勤的恢复，公共配套的持续改善下，走掉的人还会回来，吸引更多北漂入驻！
截止到2022年，燕郊开发区常驻人口63万，总人口91万，燕郊开发区燕郊镇，高楼镇，迎宾北路街道，燕顺路街道，行宫东街道，康城街道，规划面积共计79.8平方公里
地图上北京东部凹处的燕郊，一个神奇的小镇。廊坊北三县，一块神奇的飞地。北京通州，一个神奇的副中心。
燕郊属于三河市，加上大厂和香河，离北京通州最近，特殊之处就在这里。
一个小镇，人口聚集如此之多，全国少见。原因只有一个，就是离北京近，一河之隔(潮白河)。甚至比北京好几个远郊区都近，加上房价便宜(十年前)，因此十几年来，陆续迁入了大量来自全国各地的人口。
如果没有限购和三年的疫情，燕郊的人口会远远超过一百万。开车从通州一过潮白河，不管是向东还是向北，道路两边都是一大片一大片高耸入云的楼房，密度直逼北京北部的天通苑，聚集了几十万白天在北京上班，夜晚在燕郊居住的通勤人员。加上通勤人员家属，以及投资客和做生意的人等等，热闹非凡。
随着北京通州副中心的大力建设，以及北三县与通州一体的规划设计，燕郊的发展前景十分看好。
另外，大厂县随着厂通桥的修建，前景也非常好。香河县稍微远一些，但借着通州副中心的发展，也会借力发展。
现在，三年的疫情已经结束了，社会又恢复了原来的状态，相信不会过多久，燕郊的人气会再次热闹起来，房价也非常有可能反弹，有住房需求的如果可能，还是尽快入手一套房子，但贷款买房的要小心，***额度不能太大。
随着国家为了促进经济发展，***取了很多措施，货币M2较大，只留现金会贬值，因此理论上房子应该会升值。随着北京副中心飞速发展，北京行政机关等大量迁入通州，而配套的交通、学校、医院、后勤服务等功能有很多都放在北三县，燕郊和大厂县应该受益最多。
再过三到五年，通州副中心会大变样，北三县也一定会快速发展。俗语: 一步差三市，就是因为离北京近，而且是离北京副中心非常近，所以各种机会一定很多，愿有心人抓住这些机会，做自己想做的事，达到心想事成，如偿所愿！
睡城的定义就是，没有什么基础产业，就是房地产发达，到处都是商品房。睡城里的人还大多数都是在北京工作，早上五六点的公交车和入京的车流，很是壮观。
曾经在燕郊住过一年，天天往北京跑真不是个味儿。早上五六点出门，早上九十点到家，基本没有生活。除了梦想，剩下的都在路上。
而燕郊的未来是什么，没人能说的清楚，毕竟北京的人口规模也在下降。
在燕郊陆陆续续生活了7-8年，生活真的很方便，离我家500米就有3个大超市（家家悦，物美，永辉）吃饭购物真的很方便。再说幼儿园，小学，初中，离家都不远。我有一天特意看了看，基本每一条路上都有一所或两三所学校，燕高路，燕昌路，汉王路，迎宾路，燕灵路。目前燕郊公立高中就一所，私立的最起码4--5所，分布在燕郊各处。
疫情三年，很多小公司倒闭了，部分住在燕郊工作在北京的人也离开燕郊了，还有每年的会议，都会影响出行，又有一部分人离开了。特别是去年底，出门明显感觉到人少了，但是现在随着疫情褪去，天气转暖，人又多了起来。
只要交通便捷，燕郊的人会多起来，毕竟生活成本低，租个一居室才1000多。我也希望燕郊能越来越好。
河北哪里的房价最高？
谢邀。
就2018年的数据来看，目前河北的几个城市房价比较，还是石家庄的平均房价最高。
但是，在这两年中，具体到河北所有城市，也有妖城、妖盘——比如崇礼滑雪场旁某盘冲到过3万，三年前的燕郊均价两万，还有刚宣布后的雄安新区，一平到过10万，还没有本，私下协议。
But，whatever. ***这只大手分分钟压到五指山下。
从现在的房价水平来看，最高的肯定是燕郊，去年就已经逼近3万了。然后是石家庄，目前已经超过16000，再就是廊坊、保定和张家口了，廊坊的房价现在刚刚超过15000，而保定和张家口则分别是12000和10000的档次。
河北由于受北京的辐射作用和溢出效应，房价一路攀升，虽然各市相继出台了限购政策，但是还是挡不住房价的上涨。
河北房地产市场近几年出现两大怪，一是燕郊有房不卖，二是固安无证狂卖。燕郊的房价太过于疯狂，所以相关部门多次出台政策限制燕郊的房价继续上涨，对于报价过高的楼盘不准入市。开发商在这种情况下依然不肯降价，最终就干脆封盘不卖了。楼市的持续高烧不退让很多不法商人看到了“商机”，固安就出现了以此来***的行为，好像是什么手续都没有，甚至还没***，就在那卖房，还在北京设立了售楼处。
这几年全国各地都在经历着房价的大涨，随着一二线城市的集体限购，三四线城市尤其是大城市周边的城市突然热销起来，房价也是猛蹿。不知何时房价能和月薪持平，起码一个月工资能买得起一平米吧？
保定，收入是垫底的，房价是冒尖儿的。感觉这两年保定没干啥事竞炒房了，一会儿一个副中心雄安新区的，老百姓什么便宜没沾到，就是房价蹭蹭翻了几倍。现在降1%还上个新闻好像多大成就似的。保定的开发商也是一个赛一个的坑爹，以前保定发展的不错，这些年越来越不好。反正我的同学基本没有留在保定的，不知道保定以后想怎么发展。
[_a***_]未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？
不建议在兰州买房子！
虽然兰州作为省会城市，但是是西北地区的，经济发展一般般，并没有西安、郑州或者重庆成都这边的发展好，强烈建议，如果真的要买房子的话可以去一二线城市，特别是一线城市潜力更大，现在很多二线城市发展的潜力也并不是很好，主要是一线城市，北上广深这些一线城市，或者长三角苏州、杭州以及珠三角的一些城市。
另外现在如果买房子的话，肯定要考虑的是地区，现在的房产形势并不像过去了，如果过去在省会城市买的话，肯定会赚，房价肯定会涨，但是现在国家调控力度这么大，估计兰州这个地方的涨幅应该很低，很有可能会降价，因为很多城市三四线城市，包括一些省会城市，很多人口都外流到一二线城市。
其实这两年不建议买房子，如果确定要买的话，可以来北京、上海、广州、深圳，主要是长三角或者珠三角这一片儿发展潜力更高，其次是成都，重庆还是比较好的，当然西安也可以，北京因为最近几年发展过程中，北京的燕郊房价下降，导致北京楼市其实并不是很乐观，所以说如果确定在北方买的话，可以考虑西安或者是天津也是挺好的。
另外，如果是自己居住的话，刚需的话，在兰州可以考虑地段好一点的，那如果是投资的话，很不建议在兰州买，在未来几年投资的话，一定要去珠三角或者长三角，如果刚需的话，可以选择兰州或者是西安居住，就是越近越好，然后买地段一定要买地段好的，千万不要买期房，一定要买现房，不要图便宜，避免烂尾一定要买现房！
