奉贤哪里的房价便宜?
1 奉贤一些偏远的区域的房价相对较便宜,但总体来说,奉贤的房价较高。
2 奉贤作为上海市的一个较为发达的区域,经济水平比较高,也有较好的自然环境和发展前景,所以房价较高。
3 如果您对房价比较敏感,可以考虑了解一些奉贤偏远地区的房子,或者选择租房等方式来解决居住问题。
奉贤区的丰城的房价还是比较便宜的,现在的均价是23166元/m²。
特别推荐欣悦华庭小区的房子,房价在21000元/m²左右。房价不高的同时 ,小区的地段和房屋质量不错,交通方便、户型好、物业服务和配套设施都不错。
奉贤西渡的房子比较便宜。
奉贤区,隶属于上海市,位于长江三角洲东南端,位于上海南部,东与浦东新区接壤,西与金山区和松江区毗邻,南临杭州湾,北与闵行区相隔黄浦江。距上海市中心人民广场42千米,距浦东国际机场30千米,有13.7千米长的江岸线和31.6千米的海岸线。
准备在上海奉贤买套二手房,大家有什么好的建议吗?
奉贤现在发展的也很快,特别是5号地铁延伸线开通。奉贤的房价也有很多变化。
过闵行区,5号线的第一站是西渡,这里一直是奉贤二手房的成交热点。新的闵浦二桥开通后,更是连接了老闵行板块,商业配套也很成熟了。
然后热点就是奉贤的主城区南桥,南桥的规划也很不错,本着老城区尽量保持,优先发展新城区,让南桥新城区很快的崛起。现在看来新城区小区档次高,配套齐全,交通也比较成熟。
再回过头来看,选购二手房,您就要结合你自己的实际需要,来选择你要购买的房子。
从价格来看沿着地铁一条线价格要贵一些,然后就是南桥的商业中心区域价格要贵一些。像庄行,柘林这里的房子价格就要便宜一些。
如果是改善型购房,需要房子的面积大一些,你可以考虑房龄新一些的小区。南桥老城区也有很多之前的动迁安置房,房型相对来说小一些,房龄也老一些。
考虑环境的话,奉贤海湾镇环境还是不错的,离海比较近,绿化面积比较多,相对来说就比较安静了。
个人观点,非喜勿喷哈。
正好我是一个土生土长的奉贤人,也就是上海乡下人的一员,我来说说我的想法。
首先,客观地讲这么多年奉贤一直是属于上海发展严重滞后的区域之一,整体房价也比较低,均价估计也就只有崇明和金山比奉贤更低了。不过这几年的发展势头还可以,5号线延伸线的开通也终于结束了奉贤无轨交的历史,地铁沿线的区域房价也是经历了多***涨。
奉贤之前的发展策略比较简单,就是集中精力建设大南桥地区,所以南桥地区的发展水平明显高于其他镇,大部分的教育,医疗,商业***也都集中在南桥地区,估计全区最好的十所中小学里有十家都在南桥吧,相应的,南桥地区的房价也是奉贤最高的。
奉贤的房价差异很大,最低的可能一万出头,我见过最高的已经破五万了,就算只看南桥,差距也很大,两万多一平的小区也还是有的,而且对口还不错的学区。
个人认为,你买二手房还是要考虑你的实际需求,比如你要求学区,那基本上就只用考虑南桥的房子了,如果学区无所谓,那多就看看对地段,户型,面积,小区品质之类的,如果只是阶段性投资,那就建议你多看那种10年以后竣工的小区的刚需户型,以后好出手。预算充足么可以看看新小区,预算有限就看看老一点的***房吧。