莆田笏石房价？
莆田别说在沿海,就是整个福建,甚或全国沿海,房价可算最低.一套100平方房子同样在市区,厦门要120万.莆田只要35万.多出85万!不成比例！大多数人一辈子都剩不了这么多钱!厦门生活成本高出莆田1/3到1/2之间,日后莆田机场.铁路一旦开通,配套已与厦门相差无几,莆田现在应该在市容和形象宣传上加把劲,用不了多久谁更宜居大家可以一目了然!厦门只是极少数富人和炒房者的天堂,莆田房价平均应在6000元,仍有一倍上涨空间,新街口不要一年就可站上一万
莆田二手房房价大概多少？
目前市区旧小区房价在7-8k，小区房一万多，优质地段和楼层的可能在一万五近两万差不多。
涵江区、秀屿区、黄石镇、动车站的都在一万以下，可能部分新房比市区老旧小区更便宜。
莆田的房价会下跌吗？
莆田房价偏高，但相对于周边的福州、泉州、厦门来说，算不上太高，反而是莆田二手房价格更高一些，在国家坚定的管控房价之下，莆田房价下跌有限，但不会上涨应该在预料之中。
莆田仅仅是一个福建省4线小城市，人口不过329万，不过经济发展还算不错，2017年底GDP达到了2045多亿元，不过莆田还是著名的侨乡，有侨胞高达150多万人，现在肯定更多。
莆田的GDP增速在福建省来说算是非常不错的，高于全国平均增速。
而莆田房价的上涨，也是在这两年全国房价普涨之后，作为东部沿海地区的莆田怎么可能不跟上不发步伐，再就是莆田受到福州、厦门房价过快上涨，以及严苛调控政策的影响，接收了很大部分有购房需求的外溢人员，另一方面就是不得不说的炒房因素。
当然了，这里面避免不了货币贬值，人工成本，建筑成本，拿地成本等上涨的因素。莆田房价上涨，还与其富人多，以及周边城镇富人多有关。
我印象中，莆田最火的莫过于莆田球鞋制造和莆田系医院。
我早些年也做过莆田球鞋买卖，虽然白天不开铺，但到了晚上，各种狭小的巷道里灯火通明，订货的、打包快递的、收快递的根本停不下来，可想而知莆田球鞋有多火，据说全世界梅3双耐克鞋就有一双是莆田产的，并且真***难辨。
而莆田系医院，抛开百度丑闻不说，全国80%的民营医院都系莆田所开，这样的体量能够想象吗，有人说莆田系医院一年营收敌得过西部一个省的GDP，我觉得也不是空穴来风。
最重要的一点是，莆田人恋家，即便在外面奋斗的再有钱，还是想要回到家乡生活，所以很多人回莆田置业也不足为奇。
因此，现在国家“坚决遏制房价上涨”的决心是不会动摇的，莆田房价不会继续上涨也是意料之中的事，但下跌的话，嘿嘿，放心吧，下跌有限。太多人不会允许房价下跌了，作为支柱产业，房产市场牵扯太多。
建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？
感谢邀请！
根据你所列举的城市，有着一个共同的特征，都是接近三线城市的尾巴。
眼下大城市的人才抢夺战，正处在白热化阶段，三四线城市显然没有丝毫竞争力，甚至会面临人口净流出的风险。自然而然没人来支撑该城市的房价，未来还会进一步加剧。
所以可以很明确的告诉，有机会尽量往一二线城市靠拢，三四线城市的房价大势已去，面临下滑的风险
感谢邀请。莆田，南平，宁德。房价都降了吗？我不是很清楚。就举个例子吧。拿福州闽候来说。有一个楼盘。十几个人。甚至20几个人抢一套房源。除非一次性的才能很有把握买到房。不然的话，如果你认筹了也不一定买到手。降价不是普遍性的。就是个别位置不好的楼盘或许会有降，像学区房，桥头堡位置的房子价格依然坚挺。房子也是商品啊！有涨有跌很正常。并不代表什么。个人意见仅供参考。
调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。
这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。
房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。
