临沂二手房好卖吗？
不好卖。原因一是不能分期付款，一般都是一次性付清，购买者压力太大。二手房一般都装修了，不一定适合自己。
二是新房能分期付款，经济压力小，装修房子时能根据自己喜欢的风格来设计，如果二手房价格不便宜，购买者一般都会选择新房。
我是临沂的，看好一二手房，请专业人士帮忙算下过户费和评估费需要多少钱，中介费要给多少？
（图片来源网络，侵删）
增值税5.5%。（房产证满二年免交）
契税1.5%。
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其它小税费数百元。
中介费约为房产总价的1%至3%。即6000元至18000元。可议价。
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临沂二手房过户需要多少费用？
临沂这边二手房过户费用一般是由买方出。
第一增值税，如果房产证不过二年的话，需要交总房款的5%增值税，满二年的可以免增值税，第二个税，房产证未满五年需要交纳总房价的1%个税，房产证满五唯一可以免收个税的。第三契税，住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
这是比较费用比较大的税收，剩下的就是零散的费用，比如评估费，工本费，印花税等等。
临沂4月份二手房挂牌数量突破了6万套，现在买房可以吗？
可以的啊，如果你是刚需，正好有这个钱，可以买的。不过别想着投资，或者赚钱什么的。自己住多少钱不都一样。
突破这么多，不管缺不缺钱的，至少心里都想着趁着时机换现。另外也被称为割韭菜。
