最新杭州二手房涨跌榜出炉，大量次新房入市, 你怎么看？
这是很正常的现象 为什么现在很多次新房入市，主要原因 1：这批房子都是在16年开始买的房子，现在已经交房了，炒房客 开始抛售，（12年到14年是杭州房价的寒冬，那时候下沙跌的严重，杭州房价起不来，16年杭州借助G20 这一波大量暴涨）
2.15 .16.17年 杭州大量***房，导致了杭州本地的居民有大量的热钱，他们拿到这部分钱后，也进去了买房市场，现在交房后， 杭州的租房市场并不算好，有一定下降的趋势。现在抛售也是比较好的时期
3.今年的金融市场不活跃，出现部分小企业资金紧张的情况，现在把自己的新房进行买卖 也在合理之中
4.房价处于历史比较高的水平，就目前杭州的情况来说，房价大量上涨的可能性不大，大弧度下跌的可能性也不大（还有亚运会的利好情况） ，这个时候卖方 出售也是一个比较合理的范围 如果是16年年初买的房 基本上都是翻倍出售
最后个人认为，现在在杭州并不是最好的买房期，去年十二月杭州房价 已经出现了下跌趋势，但是今年年初又有稳定的情况
杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌，你怎么看？
不会跌的
1、目前只是有极少户搬走，也只是正常的搬家而已，并没有出现集体搬家的情况。
2、如果说该小区的二手房价出现下跌，也是暂时的，过上一段时间就会恢复。
3、某宝法拍有这么一套，房子里发生过凶杀案，比这次这个案子的情节都严重，事发以后，房子挂上某宝，在最后的一次拍卖中一大妈拼命加价，最终以远高于挂牌价的价格拍得。
4、生活中专门有这么一种人，只找发生过案子的房产进行投资。在高昂的房价面前，太多人会选择这种房子。
该小区房价暴跌只是短时间的现象，在风声和舆论淡忘的时候，价格会逐渐恢复到原有的样子。集体搬家的现象，主要还是邻居对公用的下水道，楼道电梯等心生畏惧。房价的根源是什么呢？
暴跌的本质是集中售房
房子有多套的还好，如果只有这一套，现在他们居住的就是亲戚家，或者临时租房，如果想换环境，就要脱手后再买一套新的。
因此不乏在二手市场出现集中售房的情况，可此时买家来女士案的细节记忆犹新，买主就会减少，在供求关系上的不平衡，只能以降价做为吸引买家的手法。
房价最终还是会回归到应有价格
可能受到的，莫过于来女士自己的房子。毕竟是凶宅，在签署过户合同时，要标注清楚非正常死亡的原因，买家具有知情权。
以杭州7月成交的一套凶宅法拍房看，实际成交价和正常二手房价格几乎等同，该案中丈夫***妻子后，自己从11楼跳下死亡，只留下独女。可最后买家实际支付的222万，也和小区的其他住房别无二致。
但来女士***略有不同，这个案件性质更加恶劣，在别人心里记忆的时间会长很多，但影响房价的幅度不会很大，更不会影响邻居房屋的价格。
天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。这栋黄金地段的房子，不会掉价，更不会因此而变成***价的。
杭州来女士案基本算尘埃落定了，凶手许某必将受到法律的严惩。然而许某为了一己之私带给其他人的伤害还在延续，其11岁的小女儿的监护人目前还没有确定下来，而案发小区的居民也是深受其害。
许某行凶的目的很可能是为了独吞来女士的房产，许某最终没能得逞，但却给案发小区的房价带来了灾难性的后果。案发之前网上信息显示，该小区均价29293元/平米，案发之后网上信息显示，小区房价降到了20212元/平米。两相对比，足足降了9000多元/平米，说是暴跌一点也不为过。
来女士小区属于回迁小区，之前的报道称该小区不能买卖。但是，这并不妨碍很多刚需人员购买这类房产，中介也总有办法帮你将房子卖掉。来女士案对小区的影响还体现在租房上，网上查到，2017年时，小区两室一厅68平米租金4200元/月，8月2日信息显示，两室一厅仅需要2600元/月。
来女士案侦破后，来女士的邻居在许某被抓第一份通告发布后就连夜搬家了，后续小区陆续出现搬家情况，甚至一些租户租金未到也提前搬走了。据小区居民介绍，经常能听到有人在家里做法事敲木鱼的声音。一些到小区去直播的网红拍到，晚上的时候，来女士所在单元楼仅两户亮灯。当地有人称，这个小区和杭州闲林公墓一样恐怖。
这是一件很无奈的事，对于凶宅全世界的态度都几乎一样，何况这还是一起残忍的分尸案。更加令人难以接受的是，许某将人体组织冲入了下水道，换做谁每天走在小区里心里也会犯嘀咕。也许只有时间能治愈这一切，但留给那个11岁小女孩的，也许是永久的伤害。
受刑事***而影响，业主多人同时抛售，导致房价暂时下跌是有可能的。大家好，我是萨瑞娜绿城播报，很高兴回答网友提出的这个问题。首先不得不说这个问题提得很尖锐，也是时下的热点。毕竟，杭州来女士失踪遇害的案子太引人注目了。如果发生在自己小区里，确实会让邻居们感到心里挺难以接受的。
咱们中国人凡事都讲究一团和气、和气生财、祥和融洽、与人为善等等，特别是住房的选址，还要讲究朝向、格局和周围的环境。杭州来女士遇害的事儿闹得全国上下人尽皆知，轰动效应太大，短时间内确实对同小区的房子和住户有影响，邻居们选择卖房或者搬走也确实是过不去心里那道坎。
但是，凡事还要理性地看待。虽然杭州来女士遇害死了，但是案件终于被破了，警方以实际行动打消了各种谣言，让案件及时大白于天下，这已经给这件事情划上句号了。现在对房价的影响只是暂时的，相信等一年半载之后，大家就把这事儿给忘了。到时候，房价还会回到正常的。只要我们能理性地看待问题，就不会出现人云亦云的现象。希望我的回答能让提问者和广大网友感到满意，谢谢请关注萨瑞娜绿城播报。
