如果想在网上查看自己的房屋信息可以查到吗?怎么查?
第一,网上查询。 1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。 2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。 第二、实地查询。 1、到房屋管理局查询。 如果想要查到更加具体的详细信息,自然是要携带资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料,不同部门查询到的具体信息也不尽相同。 第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换,所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到,过程就稍微麻烦一下,需要的时间也比较长。 第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产,只有在这里才能找得到。同样的,若要办理按揭***或者抵押***也必须在这个部门进行抵押***登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。 第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案,但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。 2、到档案局档案科查询 有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋,如果还没有办理房屋产权证明,大家就可以携带自己的***明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证,从而查看相关信息。 如果说您要咨询别人的话呢,是要通过网上的一些中介咨询,也是收取费用帮你弄到别人的信息的。
普通老百姓如何查询一个楼盘已经卖出去多少套楼了?
感谢邀请
思考这个问题没有意义,一个楼盘不管当下卖了多少,结局是所有的房都没有剩下的,哪怕有缺陷的房都卖出去了。
就事说事,普通购房者一般是接触不到这些信息的,要不然也不会有那么多的营销套路,就是因为信息不对称。
就像很多售楼部,都对外展示的有销控表,哪些房卖出去了,还剩下的有哪些房,这都是给购房者看的。
卖的好卖的快需要抢购的楼盘,销控表签个的信息都是真实的,特别是需要摇号的楼盘,销控表上的信息都是真实的,实时更新的。
除非特定的城市特定的时期特定的楼盘,开盘没有卖完进入平销期的楼盘,甚至不好卖的楼盘,接受度不高的楼盘,除非政策有要求,否则销控表上的信息都是要打折扣的。
我们必须承认,通过销控表的展示,在销售现场,能对很多人购买决定产生很大的影响,所以,销控表是促销的工具。
对购房者来说,不应该关注销售情况,而应该关注的是楼盘的综合情况,以及是否适合自己。
区域经济和产业结构、地段、配套、交通、价格、学区、开发商、容积率、户型、楼间距、层高、绿化、面积、朝向、周边楼盘的定位和品质、周边楼盘的价格等等,这些才是应该了解的信息。
如果这些都了解清楚了,那么就能大概知道这个楼盘好不好卖,适不适合自己。