最新杭州二手房涨跌榜出炉,大量次新房入市, 你怎么看?
这是很正常的现象 为什么现在很多次新房入市,主要原因 1:这批房子都是在16年开始买的房子,现在已经交房了,炒房客 开始抛售,(12年到14年是杭州房价的寒冬,那时候下沙跌的严重,杭州房价起不来,16年杭州借助G20 这一波大量暴涨)
2.15 .16.17年 杭州大量***房,导致了杭州本地的居民有大量的热钱,他们拿到这部分钱后,也进去了买房市场,现在交房后, 杭州的租房市场并不算好,有一定下降的趋势。现在抛售也是比较好的时期
3.今年的金融市场不活跃,出现部分小企业资金紧张的情况,现在把自己的新房进行买卖 也在合理之中
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4.房价处于历史比较高的水平,就目前杭州的情况来说,房价大量上涨的可能性不大,大弧度下跌的可能性也不大(还有亚运会的利好情况) ,这个时候卖方 出售也是一个比较合理的范围 如果是16年年初买的房 基本上都是翻倍出售
最后个人认为,现在在杭州并不是最好的买房期,去年十二月杭州房价 已经出现了下跌趋势,但是今年年初又有稳定的情况
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