安阳市二手房交易都需要缴纳什么费用?都是怎么收费的？
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，从开发企业与西安市国土***和房产管理局签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起
安阳东区的房价确实有点贵了？
想买就别显贵 再过一段还要疯长，毕竟刚刚开发
我家在安阳新火车站（东瓦亭）现在很多市里有钱的人都在疯买我们哪儿的土地，你要想赚也来买
不过上边也查的很紧的
总之一句话：快买吧
希望能帮助你
安阳的房价6-8千，最高的1.5万！是去郑州买还是安阳买房好？
大家好，我是勇谈。安阳作为豫北地区最重要的城市，房价也在过去2年多的时间内开始突飞猛进。根据数据显示，安阳市辖区内房价均价基本在6-8K左右，破万元房价的楼盘也很常见。对于安阳这样的三四线城市，到底值不值得购买一套住房？省会郑州和安阳到底适合在哪里买房？其实还是要回归到你买房的目的在哪？买房的时候不仅需要看房价高低，更需要看是不是适合。借此机会简单谈谈我的观察。
无论是安阳这样的三四线城市还是省会郑州这样的新一线城市，买房的前提是要了解自己的需求和买房目的
经常受到条友的私信，总是提出到底要不要买房或在哪里买房的问题。其实要不要买房？在哪里买房？还是要根据自身的需求来决定的，明白自身的需求自然就知道到底在哪买？要不要买了。几点观察：
第一、买房的目的首要是解决需求问题，比如：居住、子女教育等，清楚自身需求比什么都重要。安阳也好，郑州也罢购房者到底如何选择其实还是看自身未来的需求在哪？比如：是自住、结婚？或者说是为了子女教育等。等你明白了需求在哪之后，那么在哪买房就不是什么问题了。如果仅仅从居住或未来子女教育方面来考虑，安阳这样的城市市区是可以满足要求的。
第二、安阳的房价与郑州还是有很大差距的，房价作为***集中度的体现，这点表现的淋漓尽致。安阳和郑州相比差距很明显，仅仅以GDP来看2018年安阳不过2393.2亿元，郑州为10143.3亿元；经济差距巨大的背后其实是产业、政策、***等全方位的差距。如果说你是为了未来自身发展等需要，省会郑州或是不错的选择。
安阳这样的三四线城市和郑州这样的省会城市，到底该怎么选？关键是适合
第一、事业和工作优先的原则这点大家一定要遵守。郑州固然好但是要切合自身实际，如果说你在安阳这样的城市有相对不错的工作或事业，自然是要考虑安阳的；当然如果你的工作地或为了事业发展重心都在郑州，自然是选择郑州了。虽然说郑州房价比安阳高得多，但这就是留在大城市必须付出的代价。
第二、安阳与郑州之间的差距会愈发明显，在安阳这样的城市购买万元以上的房产真的不如去郑州。万元以上的房产在安阳或许是中高档小区，在郑州或许仅仅是刚需房，不过就算是这样真的不如在郑州购买。大家需要知道的是郑州是常住人口持续流入的特大城市，2018年GDP破万亿、人均GDP破10万、常住人口破1000万，未来郑州肯定是朝着国际性大都市方向发展的。而安阳最终发展的结果仅仅也就是普通区域中心城市而已。
综上，对于在安阳还是在郑州买房？每个人的情况不同完全要根据自身实际来做出决定，在哪里买房没有好坏之分，关键是适合！各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
安阳的房价是怎样的情况？
最近两年怎么涨上去的，怎么跌下来，房价肯定打回它的原形。不论几线不几线，人口自然是个因，但收入才是真正的果。大部分都还是普通百姓，工资不到两千，你说怎么买，烦劳给支个神招…
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安阳，河南省地级市，是豫晋冀三省交界地区区域性中心城市，截至2016年拥有[_a***_]人口585.76万人。那么最近一段时间安阳的房价是怎么样一个情况呢？
根据数据显示，在2018年11月安阳的房屋均价为5755元/平米，环比上月下跌了0.28%，这也就是说目前安阳的房价出现了下跌，那么安阳房价的未来走势会怎么样呢？
按照安阳目前的经济情况个人口状况来看，现在的安阳的房价的确可能有一点偏高，所以后期安阳房价出现下跌的可能性还是有的，但因为安阳6000元左右的房价相比起其他三四线城市并不是很高，在这样的情况下未来就算安阳房价会下跌也不可能下跌多少。
至于要不要在安阳这样的城市买房这个问题，笔者一直的建议都是如果有需求那么就买，但如果买房是为了投资的话那么就千万不要买。
安阳房价也万达10000/平米，恒大8200/平米，义务8500/平米，华强城7500/平米，水木清华/7000以上/平米，建业成/开盘价6500起步/平米，元泰三期/7000起步/平米
安阳目前的房屋均价是5300左右，从安阳的经济发展，人口现状来说，这个价位水平还是比较真实的，安阳的经济发展位处河南省地级市中上游，未来的发展空间也是比较大的。
安阳目前属于四线城市的行列，地处豫、晋、翼三省交界处，也是中原城市群、中原经济区的中心城市，去年的经济总量高达2268亿，在河南省18个地级市中排名第8，由此可见安阳的经济目前处于快速发展阶段，那么房价也会跟着水涨船高。
安阳的最新常住人口为517万人，这个数字已经高于一些三线城市的常住人口，而房地产长远来看的重要因素就是人口，庞大的人口数量才能推动购买力增强，有了量的提高，那么价的上涨也是必然。
安阳近几年的发展是有目共睹的，安阳新区的建成，也是城乡一体化示范区，还有殷墟遗址的扩容等等，这些都预示着安阳正处于城镇化最高速的阶段，这种背景下的房地产这正是蓬勃发展的阶段。
