亦庄青年公寓居住环境怎么样？
1、原来人多是因为，周边的中专职业学校没有学生宿舍，都在青年公寓租房子，现在学校都盖好的宿舍，学生都搬回学校了；
2、另外富士康等人员密集型的企业在青年公寓也是大户，可现在与富士康一起的人员密集型企业因市场不景气，订单下滑严重，职工人数锐减，退租好多房子；
3、另外与青年公寓同属一个物业集团的租赁公寓：永康公寓现在也对外出租，物业配套也更好，紧挨着亦庄地铁线同济南路站，所以也分流了好多租户。
北京亦庄青年公寓住的都是些什么人？
那里住的都是在开发区电子厂上班的员工，不知道是否对外，但是我知道那里边的房租也不是很便宜，那里住的山东和河北的人比较多，都是从学员直接招到电子厂的 一般是富士康、三箭合众鼎还有什么贝尔罗斯什么的。你可以去问问那里的物业 一般他们都是属于一个劳务公司的
那里住的都是在开发区电子厂上班的员工，不知道是否对外，但是我知道那里边的房租也不是很便宜，那里住的山东和河北的人比较多，都是从学员直接招到电子厂的一般是富士康、三箭合众鼎还有什么贝尔罗斯什么的。你可以去问问那里的物业一般他们都是属于一个劳务公司的
本人现在在亦庄开发区上班，去哪租房最好？
如果要求不高的话，马驹桥有那种公寓，一个月600左右的样子，但是马驹桥环境不好，人也很乱。
如果要求高一点的话南海家园那边还行，一个卧室1200左右，环境不错，交通、购物也方便。再就是国风美仑，一室一厅大约1500左右，但是交通不太方便，只有一辆公交车。还有定海园，一个卧室1200左右，但是房东为了多赚钱一般把两室的房子隔成三室，三室的隔成四室，而且房租涨的比较快。***在旧宫地铁站附近购置改善型住宅，该区域的发展及便利程度相比亦庄如何？
旧宫是大兴地理位置最好也是最靠近北京市中心的区域。以前旧宫是脏乱差的代名词，而随着旧城改造的推进，尤其是随着南城基础设施的进一步完善，旧宫的区位优势越发明显-京台高速让旧宫5分钟直达南四环，地铁8号线让旧宫的居民半个小时直达前门大街和王府井，试问住在其他地区的人能在半个小时直达王府井的有多少人呢？此外，从旧宫到大兴机场、未来到首都机场都只要换乘一次轨道交通便可快速到达，从未来的发展潜力来看，旧宫都是北京最具吸引力的地区之一……
【按】作为你家城平台创始人、全国知名房产专家，拆哥对于各区域地产发展历程、全国各地区域规划十分熟悉。
“三城一区”其实是北京作为“全国科技创新中心”的最重要的空间载体。目前，亦庄开发区（北京经济技术开发区）面积只有不到60平方公里，扩版的193平方公里，相当于再增加2个亦庄还要多。而亦庄北部、大兴区的旧宫区域最受关注。
很多人说，亦庄很像美国小镇。拆哥认为，确实，从路网规划、楼盘密度、产城分离、商业排布等角度来说，和美国的渊源颇深。
大兴区的旧宫一直以来以“脏乱差”闻名。从富力、万科进驻地铁旧宫站西侧进行商品房开发后，带动的也仅仅是旧宫东区的发展。旧宫西侧沿德贤路，中冶德贤公馆、首开保利熙悦诚郡、国韵村，虽然均为高档住宅，人流均是从榴乡路一线外溢过来，当对于旧宫内部的提升确实有限。
旧宫和亦庄的差距有多大？举一个小例子：亦庄主要道路铺设的都是用的金色栏杆，上面印着亦庄BDA的标志，十分靓丽。这和东西城长安街、副中心通州的等级是一致的。而旧宫道路护栏，和北京中心城区的都不同，乡土气息颇浓： 很多旧宫的人，为了躲避脏乱差，换房到亦庄。
甚至有粉丝给拆哥留言，自己在广安门、北苑、望京、次渠都有房子，都喜欢亦庄林肯公园商住公寓的大落地窗，考虑换房过来： 亦庄合并旧宫，从一些先导性迹象上，已经浮现了出来。
拆哥前几天参访京东7Fresh超市，路过东南五环亦庄桥北侧发现，原先的旧宫区域绿化带，已经挂上了英文的“YIZHUANG”字样。
此外，@北京拆哥拆哥提示，亦庄扩围有一条神秘的快速干道，已经在北京总体规划（2016-2035）体现，就是从南六环一直沿南海子公园东侧、北侧接入旧宫： 2018年，旧宫内部拆除违建的力度在加强。而未来可能公布的“三城一区”的规划，会让这一片南四环到南五环之间的区域，在纳入开发区版图的5年后，房价的看齐基准再上一个台阶。
