石家庄在百城二手房房价榜位居第18位，均价15503元/㎡，对此你有什么想说的？
我就生活在石家庄，基本情况就是平均工薪阶层的工资与买房后还的贷款不成正比，如果正常的情况下压力比其他城市大，虽然现在房价下来了点但是整体来说还是偏高二环外三环内房子大多数在观望有个别入手的情况，二手房现在还行听说最近涨价了。总得来说就是石家庄空气不好房子挺贵与北京类似的城市比不上也算不上小城市，上班族生活压力大又得不到改善。
学区房不断卷入***风波，石家庄还有值得相信的教育地产吗？
第一，学区房***，这里指的应该是新房也就是新楼盘，二手房根本不存在这样的问题，最多就是一种业主和原业主的纠纷，户口的迁移导致上学难。
第二，教育地产，何为教育地产？目前石家庄楼市所宣扬的教育地产，大都是一种合作模式，和名校合作，买房赠送学校名额，这种教育地产不提也罢，一般***大都是合作名校的模式，购房者出于对名校品牌的信任，往往买了开发商的楼盘，但是这只是一种伪名校，这种分校和本校还是有差距的。
从石家庄楼市来看，***的大都是合作模式，比如北京外国语小学某某分校，石家庄外国语学校某某分校，这些是什么意思？其实购房者买的时候也明白，就是一个分校，前几年石家庄就有政策发布，新小区必须配建小学，大一些的还要配建中学，这样的新学校就是给新楼盘业主孩子准备的。
当楼盘不好销售的情况下，开发商的教育地产的模式就开始了，和一些名校签约，大肆宣传。
这样的伪名校一般都是不靠谱的。
如果向上好学校，建议二手房，但是小磊说房认为，孩子学习，主要和自身有关，这些外在的好学校好学区意义不大，好好教育孩子，辅导功课，这才是培养孩子的正道。
唯一的教育地产估计就开发区的翰林教育吧，任何合作办学都是耍流氓，就用学校一个冠名，师资力量完全没法跟正牌的相比。北京外国语，师大附小这是开发商用的最多的，也是最容易忽悠客户的，其实，表里不一。
教育地产本来就是个商业产物伪命题，投资教育地产不如投资人群吧。每个城市的精英集中的区域肯定是教育最好的区域，孩子的教育最根本的是父母的教育能力和思想，小孩子教育成长需要的是良好的周边环境，没有那个国家难民营里有好学校，偶尔能走出来一两个尖子生就是奇迹；良好的环境虽然总有几个堕落生，但是优秀生却多了好几部。
想在石家庄买个二手房，主要是为了孩子上学，哪里值得购买？
我提供一个地方吧，小学骑车三分钟，中学就在小区对面，三院四院紧邻，地铁口步行十分钟，多层四楼，130平米无税，地下室当时房东买的时候就是一万，现在白送，房产证都下来好几年了，比较安全，公摊面积小，不到一万三，可以考虑一下，我的***没下来，唉那个位置的房子全都在两万左右，遗憾啊，
1.首付30——50万，给你取个中间值，40万，那么房款就是130万左右。
2.按石家庄各区房价分析桥西均16000，裕华均价17000，但是学区房价格普遍在20000以上，双学区房在二环内基本没有低于20000的。所以，新房就不要想了，要么找那种老破小，要么找那种没有手续的（没手续的要全款，你这个首付不够）。所以裕华区就pass了（而且裕华区的重点学校私立较多，学费高昂。）。重点集中在桥西和新华的老破小住宅。
3.桥西区老旧小区多，重点小学中学也集中，你可以在工农路友谊大街这一范围，找一找六七十平米的两室。
个人意见，仅供参考。
