成都十大面积小区？
1、水印长岛别墅 位于清水河公园，仅有七幢别墅，规模较小，属于量身定制，最大面积2000多平米，四川首富刘永好深居于此。
2、草堂之春 位于浣花溪，共有29幢别墅，房价10万元以上，套内面积600平米以上，花园达1000平米，业主大都为成都房地产老板。
3、舜苑 位于浣花溪，与草堂之春一河之隔，小区仅有十几套住房，房价在8万元以上，成都第一代富豪多居住于此。
4、金林半岛 位于浣花溪，紧邻舜苑，以联排别墅、叠拼别墅为主，房价6万元以上,业主都是上亿资产级别的中产。
5、麓山·黑钻山庄 位于麓山国际社区，属于该项目中的顶级产品，仅十几套别墅，大多住的是新生代富豪。
6、麓湖·黑珍珠 位于麓湖生态城，临湖最别致的别墅群，一套价格上亿，郎酒集团老板居住于此。
7、牧马山蔚蓝卡地亚 位于成都郊区牧马山，是行业精英阶层和顶级收藏爱好者的首选
8、城南官邸 位于成都中海城南华府小区内单套最高总价5500万元，业主主要是一帮迷恋城市居家生活的创业者。
9、文儒德别墅 位于锦城湖公园附近，临湖而建为数不多的几幢别墅，可谓价值连城，相对稀缺的***优势，价格不菲，目前尚未有二手房出售，估计价格至少应该在6～8万元/平米。
10、西派澜岸叠拼 位于大源板块，临近高新七中，价格单套在1000万元以上，是中铁建在城南区域打造的高端住宅小区。
成都高端小区十大豪宅？
水印长岛别墅，位于清水河公园，只有七座小规模的别墅，都是为业主量身定制的，最大面积2000多平方米，四川首富刘永好深居于此。
2、草堂之春，位于浣花溪，共有29栋别墅，价格在10万元以上，套内面积至少600㎡，花园面积有1000㎡。在这里，大部分业主都是成都房地产老板。
3、舜苑，位于浣花溪，与草堂之春隔江相望。小区里只有十几套房子，但房价都超过了8万元，很多成都第一代富豪都住在这里。
4、金林半岛，位于浣花溪，紧靠舜苑，主要由联排别墅和堆叠别墅组成。房价超过6万元，业主都是拥有数亿元资产的中产阶级。
5、 麓山·黑钻山庄，位于麓山国际社区，属于该项目的顶 级产品。别墅只有十几栋，大部分住的都是新一代的百万富豪。
6、麓湖·黑珍珠，位于麓湖生态城，是湖滨最独特的别墅群。一套别墅标价超过1亿元，郎酒集团的老板就住在这里。
7、牧马山蔚蓝卡地亚，位于成都市郊的牧马山区，这里是行业精英阶层和顶 级收藏家的第一选择 。
8、城南官邸，位于成都市中海城南华府小区，单套最高总价5500万元，业主主要是一群迷恋城市居家生活的创业者。
9、文儒德别墅，位于锦城湖公园附近，只有为数不多的几栋临湖而建的别墅。拥有相对的***优势，价格不菲，没有二手住房出售，估计价格应该至少6-8万元/㎡。
10、西派澜岸叠拼，位于大源板块，毗邻高新七中，单套售价在1000万元以上，这个是中国铁建在城市南部打造的高端住宅社区。
成都房产均价会在未来三年（2020-2023）涨到3万吗？
原因非常简单，因为现在大成都均价才1.3万左右，主城区在1.8左右，而均价是要看二手房和新房的平均数的。
虽然新房三环内没有两万以下的新房了，3-4万的楼盘也不少见，而且你说新盘都这个价了，购房者是傻的吗？还指望买了亏吗。所以新盘价格的趋势肯定是上涨，上涨的幅度有待观望，趋势是不会变得。
新房上涨其实还有一个很重要的原因就是***的地价贵了，面包和面粉的关系罢了，地价你看也没有降低的趋势下，2万的地价加无偿移交部分，楼面价都快2.5了，开发商再加点利润，不卖3万怎么可能。
但除了新房，老旧房并不看好，这个会拉低房价的平均水平，很多老破小除了学区位置极佳外，并不具备大幅上涨的空间，未来会缓慢增长，但是要想增长到可以将新房也一并平均到3万的水平，可能还是有点难度。
预估3年后，没有宏观不可变因素，大概均价会在2-2.5万左右。
