办公用房出租管理办法？
第1条
为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。
第2条
本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。
第三条
房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。
第四条
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
第五条
写字楼出租房源描述怎么写最好？
出租的写字楼位于繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。房源面积宽敞明亮，装修精美，配备现代化办公设施，满足各类企业的需求。楼内设有多个办公室、会议室和休息区，提供舒适的工作环境。租金合理，灵活的租赁方式，适合各类企业的需求。欢迎前来参观，了解更多详情。
个人如何申请办公租房？
要申请办公租房，首先应了解市场上的租房价格、租赁条件和供求状况，然后根据自己实际情况选择合适的房源。
一般来说，租房者需要准备房屋租赁合同、本人有效身份证件、担保人的***件以及相关的租金缴费证明等文件。
在签订合同前，双方还需要细致阅读合同条款，了解租金、免租期、租赁期限、中途退租、押金处理等内容。
租赁和买卖哪个好做？
我的建议是先做租赁，做了一段时间租赁，再转买卖。
租赁门槛低，适合入门，建立自信。
做租赁，单价比较低。一单几千，再贵的几万。对房产销售各方面的能力要求不是特别高，只要你跟着做，勤快点，开单并不难。当你开单了，这有利于建立你的自信，当你对自己更有信心了，才会有动力坚持做下去。
如果一上来就做买卖，你要学的太多，房子单价又高，你可能很久才开一单，这个坚持和等待的过程，又有结果，你会很受挫。自身状态被影响，后面也就更难坚持。
有时候从0开始做一件事情，不是事情本身打败了我们，而是我们自己败给了自己。因为心态、情绪等各方面的问题，我们退缩了，放弃了，所以失败了。
写字楼出租要办理哪些手续呢？
如果想对外出租的话，大概需要以下手续和条件：
１、需要提供的资料。出租者好有房本，并明确产权能提供具体面积，租户看到这些会心里踏实，有些客户会要求提供租房，一般写字楼属于商业性质，税点比较高！出租时要考虑税点的价格，要票什么价格不要票什么价格。剩下的就是水电***暖制冷的琐事，其它的就没什么重要的事情了。
２、写字楼出租人须持房屋权证或者其他合法证明，居民***、户口簿等向房屋所在地派出所申请登记。单位房屋出租的，出租人须持房屋权证，单位介绍信到房屋所在地派出所申请登记，经审核符合规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
