贝壳房东租客租房线上签约靠谱吗？
自从疫情开始之后，很多企业单位都是选择网上操作了，所以贝壳网房东租房网上签约很正常。在没有疫情的时候我有一套房子出租，因为本人刚好出去没在当地。乐有家就是发了个电子版租房合同给我签的字，时间有点长了不记得当初还签了什么。但网上签约租房合同是肯定靠谱的，这个你无需担心。
如果租客通过贝壳找房app租到了房子。中介通过贝壳找房APP在上面给房东和租客。通过贝壳APP上面签约，这是靠谱的。而且这种在贝壳找房APP上面签字出具的合约很方便，寻找不至于像纸质的房屋合同一样找不着了。
通过贝壳找房APP房东和租客在线上签约，方便查找。很靠谱。
出租了房子给别人，电费怎么算？
将房子出租给别人以后，那么这个房子产生的电费由租房的人负责缴纳。一般在租户进入房子前，需要和房主水电进行交割。从中户入住那天起，所产生的所有的电费。包括水费和物业费都是由租房子的人负责的。房主只负责房间内硬件的维修。不负责水电费的缴纳。
如果是独立线路用电，可以安装单独电表计量，按实际用量由承租房承担。如果使用的电器功率小，不会有太大的用电量，也可以根据承租人使用的电器总负荷包干承担。形式可以多样，以双方都能接受的方式解决。
车租房子给别人住，电费必须按照电表上面的度数来算。首先房客进入房子入住之前，你必须把电表的数字先抄下来。那就是原始数据。接下来。所有用的电的数字都是房客用的。只要根据度数就可以收取房客的电费了。缴电费也可以绑定在支付宝上自动缴费。
租房子出租料的房子给别人电费怎么算？
出租料的房子给了别人电费，按你走的时候你点了多少电费？
比方说，这样让别人你走的那天，你把电费算清，这样你给了别人，那一天你算算起，比方说一个月30块钱电费，你住了半个月后，半个月电话费你出25块钱，他说15块钱，这样就行了
由房主子女代签的房屋租赁协议是否有效？
你的情况很复杂： 有两中情况〈一〉： 在房主在世时，其子女有权代理其出租权利，合同生效！ 〈二〉： 房主去世以后，在没有遗嘱的情况下，他的老婆属第一继承中顺序第一继承人，也就是说房子是他老婆说了算！在他老婆不同意的情况下你和他们的子女签属的房屋租赁合约无效！也就是说明你的钱不但拿不回来更没有双陪的赔偿。
你要通过法律途径解决的话： 一、保留租赁合约向仲裁委提出申请仲裁，被告人应该填写房主和他的儿子儿媳。这样你就可以无形中压住了他的老婆，也就把他的责任转移到了继承人身上，以后就好办多了！租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的；如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。 另外，如果该房屋在出租时在银行已做抵押的，还需要经抵押权人同意后才可以对外出租的。
你的情况很复杂： 有两中情况〈一〉： 在房主在世时，其子女有权代理其出租权利，合同生效！ 〈二〉： 房主去世以后，在没有遗嘱的情况下，他的老婆属第一继承中顺序第一继承人，也就是说房子是他老婆说了算！在他老婆不同意的情况下你和他们的子女签属的房屋租赁合约无效！也就是说明你的钱不但拿不回来更没有双陪的赔偿。
你要通过法律途径解决的话： 一、保留租赁合约向仲裁委提出申请仲裁，被告人应该填写房主和他的儿子儿媳。这样你就可以无形中压住了他的老婆，也就把他的责任转移到了继承人身上，以后就好办多了！
