郑州房子不满两年能出售吗？
房子不满两年能卖的，因为只要是有房屋所有权证的房子，房子不满两年都可以自由买卖。但是房屋不满2年不能减免营业税，评估价、面积等情况交税费，只是所交纳的税费是有所区别的，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，需要缴纳的税费也是不同的。
郑州二手房买卖需要缴纳什么税费？
根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
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2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
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5、交易费6/平方，双方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%~8、中介费1%（可以协商）
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郑州二手房产权最新政策？
二手房最新限购政策调整：
二、个人所得税征收调整：（变相取消了之前的高额差额税）。大大降低了过户负担，要知道之前个税差额20％的税率全国也仅有北京和郑州2个城市施行，可见国家对郑州有多重视！
1、契税
个人首套购买90平以上的住宅，税率优惠为1.5%，二套税率优惠为2%；
个人三套及以上住宅，不区分面积，税率均均为4%。
2、增值税
普通住宅房产证（或以契税票时间）满两年的（含2年）免征；
郑州二手房过户需要什么资料与手续啊?谢谢？
房子过户手续： 1买卖 卖方提供房产证、结婚证、户口本，夫妻到场签字，买方提供身份证。
（首套房还需提供无房证明） 2赠与 需要赠与公证书，赠与方提供房产证、结婚证、户口本，夫妻到场签字，受赠方提供***。（首套房还需提供无房证明） 3继承 需要继承公证书，房产证、继承人的***。在郑州刚买的二手房可以出售吗？需要注意什么？
郑州刚买的二手房是不能交易的，根据郑州市限购限贷政策规定。凡是2017年5月3号购买的二手房或者新房，自取得房产证两年之后才能在房管局办理过户手续，否则既有买家买。也办不了过户手续！
