沭阳的房价什么时候会降下来？
我老家不远就是江苏宿迁市沭阳县，我有亲戚家在沭阳县城，沭阳是江苏省，直管县，宿迁市代管，与苏州常熟市一样都是省管县，可见其重要性是不言而喻的，我多次去过沭阳县城，详细了解过这个美丽又漂亮的花都县城，沭阳县是电商名城，尤其是花卉产业基地闻名遐迩，吸引着大量的五湖四海的客商，沭阳自身有二百万人口，人气值爆表，房价坚挺已是必然，不过，大环境下还是要有所改变的，当前，房子市场营销略显疲软，沭阳也有下降的趋势，估计就在中秋国庆双节来临之时，沭阳县房价会有一个亲民行情出现，我不能百分之九十多确定，如果能，岂不是神，我是人不是神！预测一下能有百分之五十多，六十多的胜率就阿弥陀佛了！
沭阳房价不会降，因为好的学校都在县城，现在稍微有点基础的家庭谁不愿意小孩上好一点学校，所以很多在外地打工的人在外面买不起房，但为了孩子上好一点学校，只能回家在县城买个房给小孩念书用，
还有现在棚户区改造，也是推进房价高的原因，
还有就是炒房，我们庄上，好多家都在沭阳有房子，但人都在外地打工，过年也是在老家过，
还有一些在外地打工的，孩子现在上学，为了有好的学习环境，回来陪在小孩身边，当然也要买房了……
想想还是蒋建明时代，***推出低房价政策比较好，毕竟当时房价真的很低，这也证明只要***想房价低，房价肯定低的下来，
近期别指望了。县级城市普遍处于上涨空间，即使下降也幅度有限。农民进城是大曲势，况且大幅下降影响稳定，***会允许吗?另，参照苏南发达县级城市上涨幅度，苏北县城的房价上涨不算高。随着苏北经济快速发展，应还有上涨空间。
当京沪房价腰斩时，沐阳房价会降一些，但不知京沪房价什么时候会腰斩?
沭阳房价暂时是不会掉下来的，但也没有多大上涨空间。毕竟沭阳人均收入不高，沭阳的房价完全靠庞大的人口来支撑的。有人就要住房，有孩子都想送到县城条件好的学校读书，农村都是一家看一家争着到县城买房，争比十分激冽。这些都是导至沭阳房价居高不下的原因。
首先沭阳的房地产目前均价是6600元/平，近期几个月的房价处于一个均衡的状态。这说明国家的调控政策并没有对该区域房价造成特别大的利空影响，走的很坚挺。沭阳虽然只是一个县城，但是连续五年跻身全国百强县，这说明了该县的经济实力相比于一般的小县城有很大的优势。
其次，目前沭阳的交通不断改善。汽车站，铁路，港口和机场都给沭阳交通带来了很大便利，这对于未来的经济发展有很大的作用。
最后，沭阳的定位毕竟只是一个县城，虽然是试点县，这也就决定了房价大幅度的上涨受限。
县级沭阳房价超过市级宿迁，被新华社点名批评，你怎么看？
我是土生土长的沭阳人，沭阳房价确实过高了，上几天看到个新闻说比湖南省会长沙的房价还高。过高的原因第一沭阳人口多，达到二百多万。还有学区房炒的太厉害了，很多老板、***工作人员名下多少套房子。就这还有很多空楼房没人买，除了学区房。
其实谁都知道就算是通货膨胀，房子的建安成本也超过不了三千元，可现实中房子这么贵？为什么？这就要问一下地方***了，我们只是普通又普通的老百姓，不明白什么经济，就知道成本，就知道现价，仅此而已
