- 在天津买二手房怎么买啊，有谁推荐一下？
- “小阳春”激情过后还剩什么？天津二手房都有哪些变化？ 你怎么看？
- 目前来看国内银行收紧房贷，节后天津二手房市场是什么样的景象？
- 2022年，天津房价能否回暖？
- 2021年天津二手房成交多少套？
- 想在天津买二手房，预算150-160万之间，在内六区哪个区能买得起呢？
在天津买二手房怎么买啊，有谁推荐一下？
买房子是一个人，甚至是一个家庭的大事，所以很多人买房子都会准备很长时间，包括看房和考察一些东西，今天我们来看看在天津买二手房需要注意那些东西。
首先买二手房你需要找到一家正规的中介公司，（这里一定要注意，有些不正规的小中介会胡乱的收费，而且服务态度很不好） 有些人可能觉得找中介公司会掏很多钱，这个是为了给你规避很多的问题，不要认为这钱会白掏。（申明我不是中介的[酷拽]）
因为中介可以查出来你所要买的房子的所有问题，比如这房子是不是被查封了，还是这房子的归属权有问题等等。（毕竟这样的事也出了不少）
其次先别着急签合同，先去打印自己的征信，看看自己的征信是不是能够贷款，（全款的就不用担心了），还有就是征信不能是白联，就比如你从来没有用过***产品像***之类的，这样很多银行是不给***的。
现在天津放开了购房政策，先了解清楚政策，看是不是需要缴纳两年以上社保，还有居住证的办理等，如果需要，都要提前准备。
有很多银行都会要收入证明和工资流水，（有些银行不要工资流水，这些你提前问中介或者自己查一下）收入证明一般是你月还款的两倍以上才可以，而且证明上必须要有公司的章。
还有记得把钱留充足一点，因为银行有时候会因为你自身的原因批不下那么多款，那到时候你就要增加首付了，而且还会有各种税需要缴纳，别到时候因为钱而无***常过户。
这些都是买二手房需要注意的地方，毕竟我也不是专业的，只是经历过，希望我的回答能够帮到你。
最后祝你早日住进属于自己的家[祈祷]！
“小阳春”***过后还剩什么？天津二手房都有哪些变化？ 你怎么看？
2019年已近年中，第一季度各地市都开展了一波人才引进政策，放宽户籍准入，从侧面给高压状态下的楼市松绑。传统楼市小阳春三四月整体表现低迷，五一期间有所回暖，但同比往年成交有所下降。近期“房住不炒”政策再次强调，重申楼市维稳的准则。
以广州为例，放宽户籍准入加持下，五一期间刚需型项目去化良好，改善投资型项目明显遇冷，市场整体冷静，不再有全城抢房的情况。政策抑制炒房资金，房地产市场买涨不买跌是主要因素
房地产大佬也对市场持平稳态度。万科王石近期***访中谈到，不建议年轻人掏空几个钱包买房，限制了人生发展，房产已经过了爆涨的时代，租房市场发展火热，也是一种新的生活和投资方式。
所谓“小阳春”对于天津来讲基本没有阳起来，新房基本靠着所谓小阳春做噱头，关于房产主要两个方面的影响。
第一，政策，两会以来，主要一个“稳”字，新房基本是稳中有降，不过浮动不大，二手影响最大的是房产税的继续推进，不少炒房客早已嗅到了气息，这次两会就更加坚定了判断。
第二，人口，房地产不变得定律，长期看人口，天津凭借优越的高考优势，还是有竞争力，海河人才还在持续发力。
至于二手怎么看，有时间有精力，可以开始捡漏了，原因就是，炒房客的抛售。
目前来看国内银行收紧房贷，节后天津二手房市场是什么样的景象？
如果房地产没有银行的鼎力相助也，绝不会发展到今天，高房价银行是最大的获利者，也有可能是最大的受害者！因此为了规避风险压缩房贷是无奈之举，也是必要措施！但全面停止放贷是不可能的！一旦房地产失去了银行的***就等于是掐断了命脉！必将***沦陷！
2022年，天津房价能否回暖？
1、别说2022年，未来十年都没戏。
2、自从2017年，天津房价已经下跌超过20%。
3、有的人说到底了，我觉得远远没有。
4、房住不炒政策非常坚定，限贷限购层层加码。
5、除了刚需住房，其他的别多想了。
7、高考分数低这个优势也没了，双减执行的特别坚决。
8、最主要的是天津的人口在减少，年轻人都不生了。
9、生育是未来几年的重中之重，没有年轻人接盘，房子更卖不出去了。
10、天津二手房交易量爆降，周围人全在卖房，而买房人却寥寥无几。
看看某些房产开发的楼盘，建筑不错，质量看着不错。可惜，房子盖好了，周围一片荒地，什么配套都没有。这样的房子，张嘴就卖一万多一平，能好卖吗？[_a***_]说的天花乱坠，以后会有什么什么配套。问题是，你卖的是几年以后的价格！！！这个风险全有买房人承担。几年以后是什么样子，谁也不好说啊！
说白了，透支未来没好处！！！
讨论房价，找倒霉吧。
1，网上总是有人说，不要存钱，跑不赢通货膨胀，只有房子是一直增值的。可是，我一套住房，高峰的时候值400万，现在250万出售还费劲。我想问问，有没有那些说房价上升的人的联系方式。
2，以前房价刚刚上升时，特别是财经频道，总有一大堆专家在上面开圆桌会议，讨论怎么降低房价。等到真正房价狂飙，没有一个人吭气了。为什么呢？现在大家应该知道，房价狂飙，是谁得利？谁能够控制房价？
3，什么是房价？房价就是信心。你的房子值200万，路对面他的房子值300万，对着吹呗。吹，应该是最贴切的，什么叫泡沫!
4，房价奇高，是不争的事实。一是房价收入比。8000一个月，80平方米的住房，3万一平方，需要多少年才能买得起？正常是20年，可是我们是30年；二是房价租金比？300万一套住房，一个月租金不过3000。而300万存银行，一个月利息为1万；三是经济发展和房价。明显，北上广深是世界上房价最高的，但经济，和东京、纽约等等城市比，恐怕没有好多少。
5，因此，我看现在寒冬还没有完全来临。说回暖，言之过早。
这几年天津市内六区除了和平学区房，其他几个区一直都在阴跌，跌的差不多了，基本都在-20%以上。个人觉得房价该稳中回暖了！本人有一套复兴路上的四楼50平的一室，这套房五年前多么抢手，190都没卖，疫情开始前标价180卖，降到现在140多都没卖出去[捂脸]
天津滨海新区渤龙湖板块的恒大已售罄的楼盘，***明年十月交房。建到一半停工了。如今购房业主四处奔走乞求复工无望。但愿不是烂尾楼。那样几代人的六个钱包就全打水漂了。房价能不能回暖先不说，就问你在天津还敢买期房么？恒大这么大的地产商都不靠谱，请问你还敢买谁的期房？
2021年天津二手房成交多少套？
2021年最新天津楼市数据出炉。其中：
一、天津楼市二手房挂牌价从1***85元变为1***58元，本周下跌27元，持续下跌。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为145767套，143313套，140324套，持续减少。唉，天津楼市的基本盘太弱了，2021年开年第一周天津房价就又跌了。因为天津楼市现在虽然待售二手房数量持续减少，但是总体来说，按照天津楼市的刚需数量。
想在天津买二手房，预算150-160万之间，在内六区哪个区能买得起呢？
根据您说的这个价钱应该是总价控制在这个范围之内，那么您想要个多大的呢，对楼层，学区，交通有什么要求呢？
如果不考虑那些问题，这个价位市内六区哪个区都能选择的。市内六区上三区和平南开河西这个价位和平的你买个小独单估计不好挑，河西不考虑楼层，房龄，面积学区一室到三室您都能找着，南开区，这个价位王顶堤您可以可劲看。红桥买个不错的两室问题不大，河东河北不错的一室很多选择，两室您就得放弃一些要求了。
大概情况基本这样。
你好，我是萌娃睿妈，很愿意来和您分享下在天津买二手房，预算150-160万，市内六区能买得起哪个区的话题。
首先您150-160万是全款预算？还是首付预算？
如果是全款预算的话，那非常肯定的是只能买市内六区的河北区、河东区或红桥区，且平米数在60㎡左右的小户型。这三个区域的2020年6月二手房均价在2.4-2.5万之间，个别老破小小区应该还会再便宜一些。
不知您工作在天津哪个方位？我个人感觉河北区和红桥区比较推荐。首先，两区挨着最近，且离天津之眼、海河上游、东北角商圈、西北角商圈、古文化街、鼓楼、大悦城等传统的中心城区很近。不仅交通便利、配套设施齐全，而且这两个区的生活物价成本也相对低一点。
虽然本身天津市区就不大，但感觉河东区还是有一点点远，毕竟在海河的东部，离中心城区相对有点距离。不过河东区离滨海国际机场比较近，如果长期需要飞行出差，河东区靠近机场的是首选。最主要的还要看您工作和生活的半径，再做细致的考虑。
