武汉房价倒挂神话不再，老破小是否值得买？
目前武汉的老破小也不少，但是很多规划***地区是不能交易的。
还有很多比较老的房子，房主都不愿意出售，都想等着***。而且武汉老房子价格也都不低。
以下回答仅供题主一人参考，不针对题主之外的任何人。如果有哪位朋友看了我的回答有不同答案，可以去回答问题帮助题主，没有必要跟我争执，因为你说服不了我，我也不求任何人认同！
我只以自己十几年的行业经验和已经发生的客观事实为依据来回答，而不是想当然和生活在老观念里。
很多对房地产有点了解的人总会强调一句话“地段、地段还是地段”，这句话出自港商李嘉诚先生早年的一句评论。
很多惰性思维的人就习惯用一句话定终生，且不论早年李嘉诚说这句话针对的是商业地产，而如今老百姓讨论的都是商品住宅。就算那句话说的是住宅，时至今日，政策变了吧？发展了吧？都移动互联网时代了，观念改改吧！
我个人不支持题主买老破小，无论从自住方面还是投资升值方面，老城区的老破小各个方面均不如新城区的现代化商品楼。
我国的房地产早以从整体转变到局部了，也就是说同一座城市不同地区的二手房，有的房子不断升值不愁卖，有的房子不断降价都无人问津。
前者无疑是占据了地铁+学区+医疗+公园+商业配套等综合因素的楼盘，后者在房子不断老化的基础上，生活配套设施也极度缺乏。
如今甚至将小区附近有没有盒马鲜生和星巴克，都纳入了小区的增值范畴。
购买商品房的前提是自己拥有一定的资金储蓄，保持稳定并增长的收入水平，并且在家人和爱人的支持下，才是购买商品房的最佳条件。
不符合以上条件者，我个人均不支持其购买商品房。看清楚了，是不支持！
2025年开始房子车子已不在值钱了，因为新时代来了，05以后10后出生的人他们的时代只会为梦想出发享受生活，目前男女比例失调，贫富差距大，人民虚荣心重，加之高铁飞机场交通没发展起来，80.90后还在经历中国城市转型阶段，所以房子车子是80.90后贫困家庭的刚需，但不是05.10后的刚需，所以房子是用来住的不是用来炒的。
不值得，无论是投资还是自住，接盘侠中的接盘侠。
首先买来投资，租售比和资产资产增值跑不过通货膨胀，还不算各种大型银行和金融机构的4%-5%的保本理财。
其次，流通性太弱，以后再寻找接盘侠的难度太高，出手难度不比loft公寓低，最后自己的资产沦为纸面数据。
当下武汉，房价洼地已经大部分填平。之前的投资热土，白沙洲，光谷东，后湖，花山片区已经没有几个笋盘。新房已经和周边二手房价格相差无几，市场渐冷，只有毛坯房或者类似白沙洲保利上城、东原启程这些明显和周边二手房倒挂的神盘才会让大家勾起购买欲望。
捂紧自己的口袋，多跑盘，多思考，把目光放在那些毛坯或者倒挂笋盘才是正儿八经的投资，不要被自媒体大V和***开发商画饼所误导，这才是我们普通人资产保值增值应该遵守的铁律。
纯手打，欢迎交流。
浙商究竟有多厉害？
谢邀。
夸浙商有跪舔之嫌。我就客观的描述下：
首先，浙江是典型的海洋性文明。这和大河文明有着很多的不一样。在对风险的理解和把控上，沿海地区相对来说更为 成熟。作为渔民的后代，每次出海打捞，是否有收获，是否会葬身海底，这些都未可知。长久这样的劳作会养成不怕苦，不怕风险的基因。而这种基因是渗透在骨子里的，所以这也是为什么沿海经济发达的原因之一。
其次，开化较早。在大航海时代开始之后，成功的国家和地区无一是海洋性的。因为借助着港口的优势，能够更好的掌握经济时差，从而深入腹地形成输出。
第三，文化与经济并举。不管是浙江还是福建，经商并不时唯一的出路，文化体系也是我国的重镇，这样就会出现资本和教育的完美融合，更好的形成了人才的后备建设和凝聚。
第四，抱团。前两年，浙商商会在上海举办“三十年”纪念日，放眼全中国，浙商商会是最早的民间商业组织。而陕西商会在去年才刚告成立。这就是差距。
