沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
若是买房结婚这种刚需，没啥说的，买就一个字；若是投资，，那就别买，随着京沈高铁开通，北京这种世界级大都市的吸引力无与伦比，人员和资金会有聚集效应，沈阳房价必跌。
买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量。
一、刚需购房
刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房。但如果选择品牌房地产、位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观。
二、改善型住房
这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展。
三、投资型住房
作为投资就要看购房者对投资房的选择，这个与投资人的眼光及城市未来的发展有直接关系，例如地铁规划、学区房、城市建设等，这样的远期投资有所还真存在赌一赌的心态，有的房子买时没买点，但日后增值很大，有点预期愿望很高，却事与愿违。
沈阳的房价就全国及东北省会城市比较，房价略低，沈阳作为新一线城市发展潜力巨大，房价的增值与下跌还要看具体房源的具体情况，总之，投资房产还要对方了解，全面考量。
对于提出这个问题的我是感觉很可笑的，只要你有需要在哪买都没有问题。鹤岗怎么了，你长期在那住不买？我有钱，一年去海南就20天，但我就喜欢自己的海景房，那就没问题，买。投资？不是房子值不值钱，房子能涨多少，是你对这个城市未来的投资，对这个地段的投资。所以在哪哪哪买合适吗，你问问自己这个城市有发展没，城市没得挑了，那就看看地段如何。你就是一个上班的没多余的钱，那就交通方便，上班方便就行了。
如果你是刚需就可以买，自己住呀。如果想投资趁早死了这条心。你看看现在的经济 ，现在的社会。看看去年今年倒闭的房地产企业有多少。看看国家对于二手房的管控，心里去判断一下。
这个问题，很多人都问过，沈阳现在的楼市起伏不定，深不可测，很多人都在观望。
1，作为一个房产销售行业的人员，我很明确的告诉你，现在在沈阳买房绝对合适，其一东北经济正在复苏，其二沈阳的购房政策正在一点点的放宽，现在沈阳虽然有限购令，但是也挡不住那些刚需，投资客的热情，现在沈阳南边已经发展的差不多了，北边也已经发展了4环，***在大量的拍地，开发商在疯狂的拿地，就这一个信号就能表明，沈阳的楼市正在复苏，新房价格持续上涨，但是不缺乏市面上的某大地产扰乱市场的行为，总是低于市场价格出售，最后导致无法备案等等不良事情，但是良心企业还是有很多的，不管你是刚需，还是投资，现在买还不晚，越晚买越多花钱，就是这么简单的道理。现在沈阳市新一线城市，地铁多条线路全面动工，加上轻轨也在规划，现在不买还待何时，2016年的例子历历在目，2017年水涨船高，多少人后悔没有当初买，只一年的时间房价涨了2倍3倍之多，那让那些观望的人后悔莫及。
2.房价以后会下跌吗？ 曾经有人风云人物说过，以后的房价会像***一样便宜，听完这句话我真的笑了，你不想想一个资产上百亿，上千亿的人，买房子可不跟买***一样吗？！我很明确的告诉你，沈阳的房价不会掉，再不济也是平走，不会下滑，下滑的都是老破小，你看哪个新房两三年不涨价的，不要道听途说，看清形势，投资也好，刚需也罢，都离不开，买房要趁早这句话。
沈阳作为一个大城市，不可能让房价下滑的，相信我，希望能帮到你！
