嘉兴市南湖区2016年房价？
2016年嘉兴市南湖区的房价整体呈现上涨趋势，其中二手房市场表现不俗，成为市场主要热点。据统计，南湖区房价的平均价格在2016年达到了1.5万元/平米左右，相比2015年有明显的增长。同时，南湖区的楼市也受益于***的大力扶持，新建住宅项目不断推出，供需俱佳。但需要注意的是，南湖区的房价还呈现一定的区域性差异，具体的房价情况还需要根据楼盘所在区域、物业等特点进行综合考虑。
嘉兴南湖VS秀洲买房应该选哪个区？
个人观点，还是要以工作单位所处位置来考虑就近买房，不致于家里与单位相隔一个城区，大把的时间折腾在来回路上。
二个区，南湖区是老城区集中了主要的商业街区人气旺，从传统意义上说，人们更倾向于在南湖区买房，因此南湖区的房价高于秀洲区。
嘉兴市的二手房会降价吗？
今年年初，新房市场供应量有限，买不到一手房，无奈只能转入二手房市场的市民不在少数，这也助推了二手房市场步入销售快车道，销售价格不断升温。
随着***一系列疾风骤雨的调控加码猝然而至，对净化市场，打击炒房客起到了很大的作用。近几个月来，嘉兴市本级的二手房市场逐渐“退烧”。小编上周末从嘉兴市区的鼎好、君悦等多家中介处了解到，与此前火热的市场相比，目前买卖双方都对市场有了更合理的判断，不少房东不再坚持之前的高价，报价出现松动，而购房者也不再急于抢房，多持观望心态。业内人士认为，二手房市场正在逐渐回归理性。
存量房市场陷入“寒冬”
最近这几个月，有预售证傍身的楼盘越来越多。据南湖晚报嘉房网统计，7月，市本级有12个项目领到预售证，并为市场贡献了近2200套住宅房源。8月，又有一大批项目拿到了预售证，共计为市场增加了1708套新房源。而在9月，月初中洲·花溪地和大树·湘湘恬园的预售方案公示；9月21日，7个商品房预售方案公示，涉及6个楼盘，分别是绿城·柳岸禾风、恒大·香湖左岸、荣盛·香韵名苑、荣盛·观湖景园、中梁·秀湖壹号院和中南·闻荷府；次日又有3个项目加入了商品房预售方案公示的“大军”，分别是荣盛·百合花园、祥生·玖熙花苑、长虹春天。
一手房房源入市量的增加，对二手房市场存在着直接的影响。现在一手房供应量大增，再加上***限价等因素，有些板块的一手房价格远低于二手房价格，因此，不少不急着买房的意向客户专注于一手房市场。当然，也有部分市民因急着结婚等原因仍选择二手房。虽然很多人仍看好嘉兴未来的发展，但是，二手房市场何时反弹仍是个未知数，短时间内价格应该以稳定为主。
