重庆各区5月二手房房价表来了，快看看你家房子值多少, 你怎么看？
房子的属性很特殊，既是商品又是住所，不同于其他普通日常消费品，价格高昂，往往普通老百姓买一套房子需要几代人的共同积累，然而中国城镇化进程的提速，房屋的供需结构出现了根本性的改变，让房屋的价格也不断攀升，自然而然的房屋的居住属性也变得不是唯一的了，炒房客的大量资金流入，房屋的价格理性已经不再是常人可以理解的。
***一再出台各种限价、限购、提高炒房的成本，但其实还是有所顾忌的，房地产行业依然是当今中国的支柱产业，牵一发而动全身，房地产泡沫不能破，至少不能骤然破灭，否则是中国经济乃至世界经济的灾难。
***一边在限制房价的快速上涨，另一边地方的财政收入主要靠拍卖地块，这就自相矛盾了，城市基础设施建设需要资金、公职人员需要***待遇等等，地方***的财政赤字也在逐年增加，不卖地吃什么？
十九大之后，***提倡：房子是住的，不是用来炒的。为什么会有这样的呼吁，这个社会越是缺少什么越是呼吁什么，不难看出，中国的炒房热已经到了非控制不可的地步的。
穷人买不起，富人囤房不住，这就是房子为什么越建越多、越多越贵。
重庆是直辖市，西南重镇，地势多山，九大主城区的土地储备有限，地价一直在涨，房价不可能不上涨，尤其是2017-2018年上半年，二手房价格和新盘价格倒挂，很多新盘捂盘不卖，买房子还得送红包、给茶水费，如此乱象之下，岂有合理的房价。
今年重庆二手房有所降温，但只是象征性的。刚需群体没有得到满足，调控政策就不能放松。
根据国家统计局公布的3月70个大中城市销售价格数据，重庆二手房出现双降的原因在哪儿？
3月的二手房数据下降比较符合重庆二手房市场真实情况，也符合商品房市场发展规律，价格下降原因有几点：
1. 受新房影响。重庆2月、3月的新房供需比较均衡，且新房行情有回暖趋势；
2. 目前重庆的二手房存量较大，在新盘持续供应的前提下，二手房压力较大；
3. 二手房价格一房一价，受业主影响较大，3月疫情影响，缺乏流动资金的业主着急出售，也会对价格造成一些影响。
不过二手房的降价，本质上算是前期涨幅过高后的回调，属于市场规律，不必惊慌。
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重庆二手房环比同比出现双降要回到商品房市场的本质，供求关系决定价格！
商品市场的走势是由供求关系决定的。当供大于求时就会出现价格下跌。
由图片可明显看出重庆市场具有一下特点：
1.重庆市场供应量大。最高2018年达到3259万方，在全国城市中首屈一指。
2.在2020年的前三月一手市场的供应个成交比较均衡，没有明显的供求关系改变。
3.重庆二手房存量比较大，链家实时在售达到148360，全国第一。
重庆市场一手供应量充足，对于购房者来说在一手市场能够买到心仪的房子就会降低对于二手市场的关注。又因为二手房有中介费等费用的叠加，导致购买成本增加？购房者也会更偏向一手房，一手市场消耗大量购买李。
当二手房的购买力被一手房消耗过多，造成二手市场购买力不足，供大于求，价格下降就很正常。
