沈阳龙湖滟澜山是现房么？
龙湖滟澜山我知道的是在沈阳市沈北新区辉山大街那边，那个滟澜山好久了，估计怎么也得有7 8年的时间了，肯定是现房。
那个小区经常开车路过，看起来挺好的，前面是蒲河，后面是山，园区看着也挺大，挺整洁的。现在的房价很便宜，比较适合居住。
45万在沈阳能买到房子吗？
在沈阳市区，45万能购买到一些小面积的二手房，例如一室一厅或者是两室一厅的老旧小户型，但是要注意选择区域和楼层，一些偏远或者是楼层较低的房子价格会相对便宜。
还有一些在沈阳市区周边的新盘，例如大东区、铁西区、于洪区、和平区等地也有一些房源价格在45万左右。但是需要注意的是，对于购房者而言，要选择合适的区域和品质较好的房源，避免后期维修费用和房价下跌等不良影响。
在当前沈阳的房价市场，以45万购房，可以购买一些城市的二线甚至三线区域的小户型，或者一些老旧小区的房屋，但是在一线城市的市中心区域以及核心板块，显然是买不到房的。此外，购房时还需考虑到地段、交通、楼龄等因素，不能只看价格。建议购房者要量力而行，可以先对自己的购房需求和预算有一个合理的规划，避免在购房过程中出现不必要的损失。
如何看待20年7月8日沈阳sr国际新城二手房最新最低挂牌价格跌破6200？
这充分说明，沈阳不缺房子，缺的是好房子，未来沈阳房产两极分化会越来越明显，老破旧或者品质差的楼盘会越来越便宜，甚至空置率会非常高，而新房尤其是环境好，有配套学校，大品牌开发商的楼盘会越来越贵，以后房子的好坏，重要指标就是物业，像sr这样即使位置好的也白搭，没人要
这个可是个例和局部的情况，也不能撼动沈阳的房价大趋势，沈阳是一个有韵味有前途的城市，当然房价也如此，个人觉得沈阳房价还是低的，还有上涨空间，6000多的价格太便宜了。
沈阳这两年的房价其实涨了很多，从不到一万的均价到如今均价一万一千多，其实还远未达到沈阳应该有的价格，而且个人觉得沈阳如果获批国中，那么房价还会有一波大的涨幅，这两年沈阳的人口也是持续不断的流入，从二月份到六月份落户沈阳的就两万多人，我想毕业季的时候会更多，今年能落户十多万很容易，那么落户这些人一定会在沈阳购房，所以也一定会推升沈阳的房价。
其实浑河两岸包括金廊延线，房价两三万很多，三四万也有之，五六万也有交易，可见沈阳的购房区间多好，什么选择都有，一环内的老破小还有很多不到一万的，你说怎么样，
在沈阳购房不会失望，因为上升空间还有很多，2017年的时候外地同学要在沈阳购房，我说你肯定能赚钱，估计现在她起码能赚到一台奥迪了，呵呵。
不要只盯着看6200的sr，沈阳还有其它好房子的，6200也不会是最终的价格，我相信这一点。
个人看法，房产投资需谨慎。
沈阳作为东北的特大城市是令人向往的。出不去东北的人口大部分集中到沈阳，因为市区人口在那摆着，至于房子还是值得投资的，每一次没有下手到了第二年都会后悔去年我怎么就没行动。
其实这个问题不用质疑，就沈阳本身来说，市区内老住宅交易量少，上涨的大多是新楼盘。买房子也都是年轻人，外来人还有本地人改善性需求。***在这方面儿也动了脑筋。尤其受疫情影响的原因，工业生产及人口流动差，[_a***_]低迷。怎样稳就业，保增长，促发展，***在房地产方面下了大力气。
这两年长白岛，去年新世界，沈北道义，今年的沈抚新城的房子已经上涨到2万一平是小意思，有点可怕，即便不是长白岛，浑河两岸也诞生了很多以前想都不敢想的价格，动辄拿地价就一万好几，也多少让人咋舌，可想而知之后的开盘价格，现在的浑河边的楼盘可是让人望尘莫及啊。
有人还会说东北这两年人口流失严重，投资不过山海关，那你可是错了，至少沈阳还是个例外，目前看来它可是人口纯流入城市。至于房子该买还是买吧。
