东莞卖房新政策？
有新政策
因为近日东莞出台了新政策，明确规定出售的二手房必须有不少于2年的购房时间和1年的连续纳税记录，此外还规定了税费的具体执行方案。
根据新政策，除了购房时间和纳税记录的要求外，还规定了买卖双方需要签署诚信承诺，否则将被加入到失信名单中。
这样的政策有利于构建一个更加公平、透明的房地产市场，保护购房者的合法权益，减少房产买卖中的不良行为。
请问在东莞莞城出售二手房，有什么靠谱的中介和经纪人推荐吗？
靠谱不靠谱，怎么说呢，你不懂的情况，多赚了几万，十几万，甚至几十万，你也不知道。只有你懂，才能看的出来里面的门道，靠侥幸心理找个靠谱的，还不如自己了解学习一些这方面的知识。买房别看简单，里面道多着呢，比如说资金和非资金监管，订金和定金，哪些税费自己出，哪些买方出，哪些费用属于灰色地带，懂的人让不懂的人出，谁垫资解压，费用谁出等等还一些问题。
对于你这个问题呢，
我们脑洞三人组认为呢，不管在什么地方，都有靠谱的中介以及经纪人，但是，他们都是要赚钱养家的，因此，掌握好与中介谈判的技巧，才是王道。
在此呢，
你和自己的家人已经想好了，想在东莞出售一套二手房，并且呢和中介小哥已经谈了几次。
但是呢，那个原来非常热情的中介小哥哥呢，非要3个点的中介费用，这对于你来讲，显然是有些高了，但是，在这种的情况下，中介的小哥哥，已经看清了你的心理了，那就是，非常想出售你这套房子，于是呢，这位中介小哥哥，就是咬定青山不松口，非要三个点的中介费不可。
那么，下来，你和你的家人，如何与这位非常执着的中介小哥哥，来进行有效的沟通与谈判呢？
对此呢，我们脑洞三人组认为呢，对于出售二手房时的中介费，这一大的项目支出，最好还是在你们一家人，开始出售房之前呢，就和我们中介小哥哥们谈好这个点数，这样呢，你之后谈判起来呢，也显得比较的主动了。
对此呢，我们三人组认为呢，你和你的家人，一定要非常大胆地，去和中介的小哥哥们来谈。
因为呢，只要是合同，其中的所有的条款，就有谈判的空间与余地的。
事实上，我们的中介小哥们，其是有话术的。
