白蕉、三灶破2万，航空城破3万，珠海楼市格局变化, 你怎么看？
价格还是有上涨的空间，要说价格高的话，很多人还是大把的来抢房，反正工薪阶层很多人还是买不起，我的亲身体会大家自己理解，我准备把我的房子卖掉，换一个大一点的房子的时候，中间说我的卖的价格有点高。而且还是有价无市，接盘人很少。刚中介打电话给我，说问我买不买房的时候。他说现在楼市比较火爆。再不买又会涨价，而且推荐的都是一手新楼盘。不建议我买二手的。
前几天在金湾区规划馆了解到，在***的规划中，从金湾到澳门的另一条大桥正在建设当中，在加上在建的深珠通道––新规划的伶仃洋通道将起于深圳前海，跨越伶仃洋（经过淇澳岛），抵达唐家后，将继续向西（经过中山五桂山），再抵达斗门莲洲，再延伸至高栏港后，达到粤西城市。还有即将建成的好莱坞电影主题乐园等等，这些都是成为珠海西区房价不断上涨的驱动力。
还有最重要的两点就是，一个是珠海房地产市场土地出让价格越来越高，开发商拿地成本不断增加，再一个就是大量外部资金进入，这些资本很多流入了珠海的房地产市场，这些都是导致珠海房价上涨的重要因素。
另外，西区多座大桥即将通车。香海大桥是位于珠海大道北侧的东西向交通要道，起于造贝互通，经中山坦洲，止于S272湖心路，全长约20.23km（中山段长9.17km），***2020年建成通车。洪鹤大桥是位于珠海大道南侧的东西向交通要道，起于洪湾枢纽互通，终点与江珠高速延长线相交、设鹤州南互通。路线全约长9.65km，***2020年建成通车。
最为重要的一点是，西区的***配套越来越完善。大信都汇，华发商都，家和城广场等等，一个个商业综合体拔地而起。学校，医院也接踵而至。
因此，不管是金湾还是斗门，整个珠海西区，在未来几年里，房价依然会保持坚挺，并会持续上涨！
航空新城的房地产开发超前了，目前供大于求，价格又奇高，3万还不如买香洲二手房，本地工作的刚需少了，都是忽悠外地人过来买了。之前都挺有底气看好金湾，但现在除了楼价上涨之外其它通通跟不上，我都担心真的是航“空”新城了，没人没产业，说未来十年八年会好，我也相信，那你未来十年八年房价再涨呀，现在就卖未来的价了
珠海玭阾港澳，又有港珠澳大桥，交通非常便利，同时国家正大发展横琴自贸区。一大批老年人都争想在此第二春。加上央行大开水龙头，股市不要不要的。所以2W一平是扯蛋～！必须涨到一亿一平才是合理价位，所以各投资自主快行动，从低吸纳！错过这一波又要等上亿年了～！
广东中山的房价会不会跌回2015年的水平？
现在中山楼盘的库存，15年下半年开始外地客（以深圳为龙头）过来中山投资了大量的房子，看那个时间段到现在为止期间新开的楼盘的入住率就清楚了，晚上的灯光就那么一点点。大量库存要消化，更不上新楼盘的了。那库存谁来接？中山刚需的人啊。但中山本地的刚需很少了，新来的目前按中山的工资收入想要买上房子，以目前价格和政策，谈何容易。所以，只要中国***继续强抓房子是用来住而不是炒的政策，中山***则必须要贯彻落实，官员可不敢拿乌纱帽开玩笑，中山房价肯定会跌。而且现在已经在跌。很多房产中介都关门了，经纪人都少了很多。
