深圳租房渠道有哪些?
在深圳呆了三四年了,对找房也有一些经验。分享一下寄几找房的两种途径。
1.租房信息网
说到租房网站,一般人脑子里可能就闪现出58同城和赶集网这两个网站。上面确实有不少房源,但是信息很杂,看得我头晕,而且有骗子,我打电话过去问的时候,对方说他不在深圳,要问先交诚信金,骗子很有文化啊,我第一次知道租房子还有诚信金的。
然后我了解了嗨住、安居客和链家,他们中介比较多,根据你自己的要求选择价格、位置、房间格局等等,但我没在上面找到我喜欢的房子,租金倒是很便宜,但品质不敢恭维。
品牌公寓个人比较推荐,深圳的品牌公寓也是N多,有泊寓、魔方、窝库和蛋壳等等。这几个品牌还是有区别的,最直观的区别就是房子大小和品质。可以上他们***了解一下,上面的信息都很直观。泊寓、魔方和蛋壳这类的适合毕业1-3年的小白领,窝库偏中高端,有很多高管,金领什么的在住。
楼主毕业5年了留在深圳,租过不下6次房,(对的我一直没钱买房我知道了),线上线下大小平台都用过,也算是有较深的体会了,下面分享一些使用过的租房平台经验。纯属个人使用体验,仅供参考
一、58
第一时间想到的是大幂幂喊出的58同城,在上面看到的房子又大又漂亮,价格又便宜,刚毕业的我差点笑出声。但是后来的看房让我见识了什么是城市的套路(微笑)。看房超难约我就不说了,约出来的全都是中介,明明标好的是业主直租呢!?而且去到那里发现,根本和图片两!个!样!我都怀疑自己是不是来错地方了。在上面看了好几轮,浪费了我大半个月的时间最后还是通过我朋友找到的房子。不得不说自从在58找房开始,到今天还是每天有中介给我打电话(再次微笑),一生黑了。
二、链家
链家我在之前也用过,房源选择多,带看房的是链家的中介,服务费是真心贵啊,和外面线下的中介差不多了。租房小白在链家租的时候要当心,中介给的承诺不一定会实现,我本来看好的押二付一,租金包物业费,最后确定租的时候,押了三个月的房租,物业费网费都要自己再掏钱,最后懒得耗了就签了,比***预算多了不少。优点是房源多,选择多
三、有屋租房
现在住的地方就是在有屋找的,在平台上预约看房,出来是物业带着看,完了他还带着看了同一个小区的其他房。物业的收费比中介便宜了不止一半!!不足的是平台的房源还不够多,但总体上房源的质量很高,图片和实景一样,省了我不少时间,希望能将房源搞上来有更多的选择吧。也不用下载app,直接在“有屋租房”的公众号上看
四、安居客
看到电视的广告去看的。排前面的永远都是那些又好看又低价的,我约看了三套,三套的联系人都说那套刚转了没有了,然后给我推荐其他的,价格都翻倍。但是在网页上从来不下架,每次看前几名都是那几套,就放着让我们点进去,再被推荐到其他的房子,真是无语了。整体来说虚***信息太多,找到有真实报价的很难
去你意向的的工作地方点所在地城隔几个站(接受范围内十个站都没问题)的城中村或小区找,区公告栏或者门上有贴招租的,直接打电话约看房,问清楚,不满意找个借口回去考虑考虑。
- 长期合同的不要租,后面住得不舒服想转租就是个坑,好说话的房东反而不要合同,自已不搞破坏就行。。
- 光线不好的不要租,租久了个人觉得会心情沉闷。
- 问清楚是不是民水民电。高太多的一基本是黑房东或者黑中介。自已去科普下深圳民水民电多少钱。
- 问清楚管理费多少 ,住农民房的20块钱管理费,其他不清楚,多大几个电话就明白了。
- 问清楚是否还有其他附费用。坑的直接走。
- 问清楚水电有没有要求保底开销。要求要的一般都黑,可以走人。
- 多问几个城市中村,不贪离地铁口太近,坐地(铁站)起价的不是一般多,米多无视。
- 搞清楚房东或中介是不是江西人。这个问不清楚,只能搞清楚,怎么搞,自已看着办。问为什么要搞清楚就去百度哈。
- 网上渠道,豆瓣闲鱼,也可以看看公众号之类的 类似,《深圳租房转租帮》,都有房东发布租房信息。。网上房源信息靠前的个号房源多的,十之八九是中介,往后看。
- 看清楚合同条款回去睡一觉再签不迟。
- 深圳机会多多,深圳忙忙碌碌赚个血汗啊,少些点被无良的抽血,加油!