西安的二手房，现在这个疫情期间能买吗？
客观说 等一等 年底吧！全球疫情这么严重，对中国经济也会造成重创。年前二手房7万套左右，现在放出来12万套左右。下半年会越来越多，供求关系来讲，应该会跌
首先在全球化的货币量化宽松政策下，房产保值增值的优势会慢慢的体现出来，西安房价继续上涨是肯定的。同时经济的下滑对生活造成的影响也是慢慢反应出来的，楼市在下半年会有一个最佳入手的窗口期，希望你能把握。
西安，还是等一等为好。
不是说要大跌，而且，疫情一结束，中介、开发商乱忽悠，还想再涨价。
稍等几个月，等全面经济压力传导过来（需求不足、订单不足），又开始继续去年疫情前情况，大家也冷静了，房子不是说暴跌，但是，起码也会阴跌、炒房的、开发商……也就会老实的～
由于西安新房限价政策的出行，导致目前二手房价位畸形。有意买一套两居室的二手房，但又担心砸在手里，从正面和反面叙述我的忧虑:
正面:
目前二手房价格过高，是由于新房限价，开发商捂盘现象严重，导致新房供需失衡。***目前提升了住房的库存量，如果继续放开一部分政策，新房购买不再那么难，那么会直接导致二手房价格***。
反面:
新房购买不再难时，房价应当稳定在一个较高的价位。新房均价按1.4万预估的话，二手价格肯定是要低于新房的。同时，二手房在购买和出售过程中均会产生一系列附加费用，会导致间接成本提升，降低住户对二手房购买的积极性
如果你有足够的钱，不用考虑以后是否会跌价，完全可以买了，反正钱也是闲着，但如果你只是一个普通人，倾尽所有只想买一套房子来住，甚至还要贷款来买房，那么你一定承受不了房子掉价的现实，为此付出的多余的钱💰，疫情期间，很显然不是买房的最好时机，由此引发的经济问题也正在深入考研西安房子市场的底气，上一轮房价飞涨消耗了西安的购买力甚至透支了很多人的购买力，在当前经济环境下，可想而知，还有多少升值的空间，何况，供求关系早已经向买房转移，你心里应该有答案了吧，如果没有，又怎会来问题呢
西安房产按揭***中，五年限卖，房产证未够二年不能过户，有什么方法卖掉？
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房产按揭***，五年限卖，房产证不够两年不能过户，怎么样卖掉。我想既然想卖掉，无非几种原因，一是等急用钱，还有就是对房产前景不看好；等于第一种情况你可以找亲朋好友，房子作价先拿到钱，等五年过后过户，相当于借钱抵押房子。第二种是炒房投资，小编有很多种办法，属于违规操作，不能告诉你。还是那句话房子是用来住的不是用来炒的！
律师提示：首先西安政策是网签满三年可以销售，并不是限卖5年。正常情况下，只有取得房产证才能卖，若取得产证，但处于抵押状态，此时只要提前还款，就可以撤押，就可以交易了。提前还款资金来源可以是买家预付，也可以是让中介找过桥资金。如果没有产证，只能签买卖合同，不能过户，此时等下证后过户，但是对双方都有违约风险。
没有价格诱惑，没人愿意等几年后再过户先给你钱，买你的房子，等能过户了房价降了，或不变，你会履行诺言，万一长的多了，你反悔咋弄，这样的新闻太多了，所以你作为炒房客还是留着吧，你要是刚需也不会有这个想法
谢谢邀请
我的观点如下
第一，你说的这种情况属于二手房的买卖。按你标题的说法，就是房子没有到规定的年限，不能实现过户，交易。根据我的了解，一般的房产中介，会牵头买卖双方签订一个协议。买方的购房款先支付给卖房，卖方到了规定房屋能过户时间点，卖方无条件协助买方进行房屋过户手续。
第二，按上面办法就能把房子卖掉。在实际操作当中，如果能一次性全部拿到购房款是最好，有些买方可能怕卖方到时候，购房款拿完了，不帮他她过户，就怕这个东西。要求卖方预留一小部分购房款作为以后为买方办理房屋过户的一个必要的一个条件。等办完过户手续后，就把预留小部分购房款支付给卖方。
西安长安区大学城附近的房子有没有投资空间？未来的区位发展如何？
大学城周边的房子也没有买的价值，因未来五年长安区，大学城生源不够，校内学生宿舍都住不满，我国出生人口在不断下降，到2050年我国人口将减少至8.5亿至9亿。人口老龄化还不断加剧。这是社会进步的规律。活着的人要充分享受生活。不想为生育人口而辛劳。
莲湖区汇泓地产公司鼎诚馥桂园小区： 1、开发商中卖房过程中，没有预售证的情况下，忽悠业主签订《房屋改造协议》，大多数业主糊里糊涂签订，导致交房延期，开发商耍赖； 2、延期后，开发商不具备《房屋建筑工程竣工验收备案表》，没完成消防、人防等条件，强行通知业主交房，否则视为业主违约； 3、2018年6月30日，约200名业主到[_a***_]部***讨要说法，没闹事没堵路，开发商报警，枣园西路民警出警后未作任何处理离场； 4、业主代表和开发商沟通过程中，除了开发商单方面通知不合理进行修正外，对于手续不全事宜，开发商不愿意书面说明，只是含糊声明，姿态强硬，“就是这个现状，你们不愿意就拒收，愿意就收”，若走法律程序又会拖拉半年左右，影响1075户业主安居这个民生问题。 5、开发商无赔偿意愿，视业***益无物、视法律法规无物。 6、业主们求助无门，不知道求助何处，不知道哪里可以伸张正义，又不愿意上街***影响社会治安。
