在厦门买房后，到了合同约定的时间却交不了房应该怎么办？
合同主要条款 房屋买卖合同第四条：约定于2018年9月10日交房 房屋买卖合同第六条：约定在2018年9月20日过户 房屋买卖合同第十条：甲方未按照本合同第四条约定期限交房的，按照第三款内容处理 第三款：详见 补充条款（一） 房屋买卖合同第十二条：补充协议属于正文合同不可分割的部分，两者出现冲突以补充协议为准 补充条款（一）： 1：卖方的义务，保证房屋不存在纠纷以及限制交易情形。按照约定的日期办理产权过户手续，按照附件三付款协议约定的日期交付房屋 2：买方的义务，具有资格购买，按照附件三付款协议约定日期支付房款，按照附件三付款协议约定的日期接收房屋 3：卖方不出售房屋或者违反本合同约定的义务，每逾期一日向乙方支付总房价款千分之一的赔偿金，并继续履行，逾期超过十五日卖方仍未履行的，除卖方应向买方支付十五日的赔偿金外，买方有权单方解除合同。买方单方解除合同的，应书面通知卖方，卖方承担相当于总房款20%违约金以及赔偿给买方造成的所有损失，包括但不限于买方聘请律师费用、诉讼费、调查费等。卖方应在收到书面通知之日起7日内退款买方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 8：若因任何一方故意拖延或者不及时提供本***需要材料及税费导致不动产受理登记手续延迟办理或者无法办理的，则过错方应承担违约责任 附件三： 1：2018年7月10日支付定金20万元（已收到） 2：2018年8月10日支付首付款60万元（已收到） 3：尾款，银行贷款人民币120万元，具体付款日期以银行实际房款日期为准，***不足部分，以现金方式不足。 补充协议没有明确交房日期，合同正文有明确交房日期。 已经延迟交房15天以上了，我是否可以去***卖方赔偿滞纳金和20%总房款的违约金？ 胜算多大？
卖房人怎么知道公积金审批下来了？
可以直接询问买方的公积金***进度，不要通过他的个人信息去查询，这属于违规的。
可通过以下4种方式进行查询：
公积金账户信息查询方式：
1.到当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。
2.登陆当地网站查询。
3.通过当地12329热线输入身份证号查询。
4.部分地区可通过下载手机客户端查询。
你觉得五年后厦门房价对比工资会是怎样的比例？
说厦门五年后的房价与工资。
香港房产对象为做外贸、港澳、珠三角人士置业为主。
厦门岛内房产是面对全国，由于厦门特殊地理位置，在厦门就学就业有条件的家庭都想买套房子。到厦门旅游之中的“土豪”也想厦门置业投资买房休闲养老。想想看大江南北“土豪”会想在北上广买房养老吗？厦门面对全国：一手房二手房买卖频繁，造成与大一线都市北上广房价。想想看以上情况厦门岛内有限土地房子会降多少？
那这样说来厦门房价与工资不成比例，会扼制发展？
其实厦门也明白：为扩大都市促GDP增长重视人才，鼓励到厦门创业对人才引进补贴，***加大平价房“解困房”对来厦门创业建设者供应。放宽外来人口移民。这样“土豪”照样置业养老，创业者照样在厦门建设安家落户。这样厦门未来会真正成为海滨大都市。
再说一下厦门岛外房价，一方面岛内外建设：地铁、桥梁、隧道串连一体化厦门大都市。另一方面岛外均不会象岛内有限土地房价，且与漳州泉州陆地紧紧相连。所以房价只会降一些，且也不会降太多，五年至少会保持2-3万。
以上本人看法且供参考。
