金华房价会暴跌吗？
金华目前房价不谈宏观因数，其余全靠的是捆绑义乌，所谓金义都市区，靠义乌溢出效应，有句话叫当潮水褪去的时候，就知道金华其实是裸奔。10月金华房价跌幅全国第一就是明证，接下来还将继续下跌，因为金华的产业，个体经济，人均收入，人口流入，都不足矣支撑金华目前的房价。越来越多的外来人口也都发现，虽然***规划金义都市区，实质是义乌都市区，只是因为义乌还在金华代管之下，现实也是义乌是义乌，金华是金华，虽然同处一个地级市，实质完全两码市，虽然可以居住在金华，就业创业还得在义乌，就如同北京和燕郊。燕郊目前怎么样，相信很多人都知道。最终区域内暂住金华的创业成功人士还得往义乌迁移，方便进一步发展。认清这个事实，金华的房价虚火就难以为继了
短期是不会跌的 更别说爆跌！只是涨幅不大而已，因为从去年下半年开始金华房价就一路飙升，特别是永康市。一年涨了四五千一个平方，均价2万+了 ，一个县级市房价就这么恐怖。当然很多人说当前现状是有价无市的 ，那是因为确实二手房交易近期是很惨淡，这跟当下国家政策对二手房贷款管控严格有很大关系。不过我们看看近期永康新楼盘开盘就售罄，像云锦府 都、碧桂园等都是抢购摇号 冻资才有资格买到的。这样的行情，房价能不涨么？
义乌什么时候，缺房子过？相反，义乌一直有烂尾的基因，从金桥高尔夫到商博花园，到久府和园，这么多年了，房子卖完了吗？而且那时候都是两三年才一个楼盘，现在一下子开工了几十个楼盘，到时候看着瀑布吧！
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间。
首先看为什么这几个月房价会下跌。金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的。我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌。一旦房价大幅度下跌，国家立***出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的。
金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；
金华地理位置决定房价还会大幅升值。金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；
金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛。有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具。
综上所述，我以为金华房价在未来十年内依然有翻番可能。如果是刚需，什么时候买房都是正确的；如果是改善住房，只要合适任何时候都可以出手；如果是投资，可以再等等。
金华房价目前看到的一个数据是突破2万元，达到2.1万元的高度
金华市是浙江省辖地级市，古称婺州，长江三角洲中心区27城之一。也被列入二线城市之列。金华市由于地处浙江省这块经济发达，人口稠密且沿海的省份，加上金华市的历史文化和气候环境的加分，让金华的房价一路飙升。
但是目前金华的房价在网上有太多差距过大的说，从1.1万到2.1万元不等。实在很难判断。但是根据一般的做法。取一个中间值，就是1.6万元，这个房价水平差不多是金华真实的房价水平。这个水平其实跟金华市的城市定位差不多。在东部沿海城市，房价就是比较高，这得益于其经济发展程度。所以长期看来，金华的经济不出什么问题，基本不会暴跌，可能会有小幅度的下跌。但肯定不会很大。
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