二手房买卖双方共同解押流程？
卖二手房解抵押的流程是什么
②到***银行进行提前还款，还款前要在还款***中事先存入足额钱款;
③在还完款次日到***银行办理结清手续;
④银行贷后管理中心出解押材料;
相关知识：1、为什么要先解抵押?
在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行***的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。
房产过户是按重新测量领房产证吗？
房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。
不需要。
国土***部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。
二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。
房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。
房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，建筑面积已经确定不能变化。
济南济钢职工内部买卖二手房有优惠政策吗？
现在济钢职工内部买卖二手房没有什么优惠政策。因为济钢职工的住房都是有房产证的，完全市场化，全部是按市场价格进行交易，只要你认为价格适合你，你能接受就可以交易的。
贝壳交易费用高吗？
我认为贝壳的中介费好高，要三个点，虽然其他公司也是报3个点，但是都是可以谈的，有的小公司为了抢单子都是直接0.5个点的佣金。对比下来差距还是蛮大的，一套三百万的房子，贝壳是9万块钱，而小公司就是1.5万。
