桂林榕湖公馆和桂林院子比较谁好？
个人觉得桂林院子好点！
我知道的桂林院子一个是在王成商厦再往火车站之间的一个地方，那个就是比较老的桂林院子，还有一个是新开的，在伏坡山公园附近，这个酒店就在漓江旁边，有很大的后院，住过，不错！
白公馆就是在榕湖公园里面的酒店，里面有白崇禧的旧居，还有一辆二战摩托车，和一辆二战吉普车，个人感觉很压抑！大厅有很多战争文物！
自己建一栋房子要多少钱？
谢谢邀请！
我是90小农，2018年夏天，我从外地回来建房子，那时候砖头水泥都贵的很，咬牙把房子盖起来了，两层半的小房子，不算装修下来花了将近27万，不过农村建房子还是要看哪些地区的农村，像我们河南平原豫东低俗基本房子简装修下来大概30-35左右！
我不知道山区的朋友们你们哪里什么样，估计也差不多30万左右吧？
很高兴回答你的问题。
建一栋房子要分在什么地方，在我四川老家建一栋两层半的主体最多20几万，靠近一线城市的农村要是在宅基地建一栋两层半的主体最多贰叁拾万，不在宅基地建可能会花50几万或者更多。
如果你说的是农村自建房的话……地区不同，价格也会有差异……我们浙江嘉兴这里的话，我能说出个大概……最近几年价格基本是翻了1翻……我们家造了4层用了80w左右，这是4年前的价格……现在我哥家也在造也基本完工了……毛算下要120w左右，这个有出入，因为装修有好坏，所以每家每户也有不同……我们就拿毛胚房算，沙子，水泥，砖头，基本都长了好几倍……还有就是这个人工，因为我们这里进去一个造楼高峰期……自建房，搬到小区自建的，多的不得了，加上银行贷款可以给予支持，所以很多人都愿意去造新房，导致有资历造房子的人太分散，会出现不够用的情况……本来半年能造好的毛胚房，有些时候一年都造不高，这就导致费用大大增加……而且很难控制住……好不容易好了还有装修……再简单的装修也要4层的材料，没个20w很难下来……所以我们这里有句话……晚造一年，一年白干，因为长价太快了……所以造的人也越来越多……现在很多包工头尝到了甜头
建一栋这样的房子花多少钱？要根据个人所在地经济条件和人工运输条件来决定，你只提到了平方面积和水泥砖块价格，主体里面还有钢筋，织木，人工，沙石料，万丈高楼平地起，首先得基础开始，你按当地挖地基多少钱，织木钢筋，浇筑，回填，这些中间还要分地基宽窄深浅，才能计算出多少钱？楼上要看结构，你只说砖混结构，而我要说的是室内布局结构，楼层高低，楼层高所用材料就多，同时造价也相对提高。当你了解了以上情况，你就可以按照你所说的价格，计算出所需的材料如需多少砖块？需多少沙石？需多少吨水泥？织木材料人工多少？钢筋柱孑，梁，平板多少？彻筑人工多少？以这样的方法才能大概计算出建任何一幢房子，在什么条件下，某个地区需要多少钱？没有计算方式方法，只靠诂计怎么行呢？对吧？供参考！
建一栋房子要花多少钱，这要根据你建的房子是什么结构，多大面积，多少层来决定你需要花多少钱。
以我们这为例。我们这的宅基地面积是14xI4.5米。如果盖一层，有配房和大门，一套院子整体下来大概需要十万多元，光毛坯房，在算门窗和装修。
如果是两层的话大概需要十七八万元。
桂林主城区买房首付金字塔！10、20、30万能买哪？
按首套首付2成算:10万的首付只能买总价50万的房子，七星区可以买兴进锦城89平的，秀峰区添个两三万可以买领秀公馆81平，江山樾的76平，叠彩区的宁铁家园，象山区的普罗旺斯89平总价45万左右也可以轻松搞定。
20万首付总价100万的都能买，几乎所有楼盘都能买了，关键看买多大的。七星区翡翠潮庭是现房，漓东新城，伴山云庐，融创。象山区春天颂，南溪新城，漓江大美。叠彩区春天里，大河坊，金科博萃漓江，宁铁家园。秀峰区江山樾，大龙湾，万卓香语城，领秀公馆。
首付30万元总价可以买150万以内的了，七星区漓江一号，漓江郡府，云景台，沁园春，秀峰区大龙湾大户型（123/143），林溪府（现房还有几套143），江山樾一梯两户123/134洋房，豪宅就集中在七星区秀峰区多点。叠彩区就有个国投桂林院子。
不过首付不难月供比较难，在桂林如果首付2成***百万以上普通上班族还是很难还月供的，量力而行吧。全家收入是还贷的2倍以上差不多。
我喜欢玩户外，住民宿客栈，那如果开一家民宿要多少钱？
可以肯定的回答是开一间民宿，肯定不少花多钱！有的人花10多万就开了，有的人花上千万，具体花多少钱？
这根据不同地区房价租金多少，民宿规模大小，装修风格，硬装软装的用材好坏优劣，以及设计成本多少，民宿不同于千篇一律普通酒店，都是需要量身打造设计感非常重要，另外还要把施工工人的人工成本算进去，再这就是你对自己所开民宿的定位，是针对高端消费者还是让部分老百姓都能消费得起的，这决定了你的设计风格和装修成本。
所以说如果你真想开一间属于自己的民宿，那你不妨先大概地选址几个你开民宿的地方先去连接下当地的房屋租金情况，跑跑装修公司和教材市场了解装修和设计成本，另外最重要的还是要了解下当地的旅游游客量，毕竟开了民宿满足了情怀也需要后续经营维持的经济来源嘛。
你好楼主，我是强子，很高兴回答你的问题。
本人在云南大理丽江从事民宿多年，就题目而言，楼主喜欢户外的话根本不适合开民宿，因为时间上根本倒不开。
首先什么是民宿，民宿是新型酒店与旅游的结合体，可以称之为农家乐的升级版，也可以比喻成酒店的转型缩小行业，民宿体量小，服务化多，更注重给住客更多的旅行帮助及体验。
就题目而言开一家民宿要多少钱，
首先考虑你打算投资的地域，民宿大多存在于旅游区景区，三四线城市居多，房租就现在云南大理丽江昆明等地给你举个例子，
大多租用宅基地，可签年限15年上限，
年租金7万-15万不等
因为宅基地划分一般三分-五分地左右，
可改出8-15间客房以内，
各地的民宿应该要突出当地的的特点和人文气息，所以装修时也要有针对性的设计和全屋布置。个人认为应当在尽量保留房屋原貌的基础上，增加些[_a***_]上的便利，比如像图中这套具有岭南渔村民居风格的复式老房子，原来是没有配置卫生间的，所以在装修时其他只要小范围翻新，修旧如旧的基础上，一个现代化的标准卫生间就必不可少。
开民宿只是情怀的载体，而非赚钱的工具。
作为民宿行业从业者，民宿运营理论的专业研究人员，我可以非常负责任的告诉你，民宿最赚钱的时代已经过去了，如果现在还想做民宿，那真的是有钱有情怀才行。
那么，开一家民宿到底需要多少钱呢？
第一，租金。租金取决于位置，这是非常重要的一笔开销。当然，东西部之间，热门与非热门之前，城市与农村之间差距会非常的大。我们以非常保守的，15个客房，每个客房按年租金一万计算，一年需15万元。这15万是需要在租房的时候交给房东的，另外还需要一定的押金。这些都可以跟房东谈。大多数地区最少年付。那么，租金和押金最低也要17万+。
第二，设计和装修。无疑，这是开民宿的大头，最重要的开支，我们把他叫做“沉没成本”。也就是说，这部分的开始，投里面以后，就不能再心心念念了。如果你的费用或者投入效率明显低于别人，那么腻的回本周期会非常久，最后的总利润会比别人少很多。于是，在设计装修这部分，我们主张花最少的钱，达到最好的效果。
装修的费用取决于你对民宿目标人群的定位以及你对设计的了解程度。按照每间客房的平均装修费用5万-10万的中间数计算，15间客房大约需要100万+。
1.租地费用
选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！
可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。
当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。
2.装修费用
民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境***以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。
据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。
3.电信宽带
每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验，建议选择上百兆的宽带，费用在一两千块左右，当然可能因为地区的不同，收费水准会略有差异。
4.水电气费
丽江房子多少钱一平？
丽江的房价，要看区域和地段。丽江市区以古城区和玉龙县城为主。古城区均价5000左右，靠近束河古镇那边的别墅装修好的有24000的。玉龙县虽说有点偏，但是均价也在5-6千左右吧。
均价7244元一平。
丽江，云南省地级市,地区生产总值310.1799亿元，人均地区生产总值24186元。丽江市方言包含纳西语、西南官话。大家知道的更多是丽江的山美水美，旅游业发达，实际上烤烟、螺旋藻、中药材、花卉、以雪桃、芒果、花椒为主的经济林果等特色农产业也很发达。另外很多人说，看一个城市的活力未来有没有发展，要看城市的小学入学率。2017丽江小学毛入学率116.54%，比上年提高0.85个百分点。可见，丽江有发展的城市。丽江目前有两座机场，分别是丽江三义机场、宁蒗泸沽湖机场。有直飞北京的航班，丽江也通了高铁，目前从省会昆明到丽江高铁不到3小时，对比看开车需要最少7小时，高铁大大的提高了丽江的交通便利性。今天的丽江房价如何呢？
目前，丽江房价均价7244元每平米，过去一年呈现稳步上涨态势。最近三个月略微趋向稳定，但仍然在上涨。听丽江本地人讲：“18年2月份开始丽江房价比以往任何一年涨幅都快，特别是到了7月份，房价是蹭蹭蹭一个劲往上涨，几天一个价，交易量也是特别大，特别是位置好的大家都会抢着买。别墅涨完庭院涨，庭院涨完公寓涨，轮番上涨。”目前的实情是公寓房基本上都在6千元以上，别墅基本上都在9千元以上。单价过万的楼盘也不胜枚举。那么为何丽江房价蹿升如此厉害呢？
第一，丽江不只是云南的丽江。丽江是全国的丽江，每年尤其是到了冬季，大量的北方游客“南迁”，或来南方居住，或旅游度***。拥有景色优美、气温适宜等特点的目的地其实大家想到的只有三亚、厦门、丽江、桂林、北海、深圳等几个城市。可以说，避寒地产+景色优美是稀缺***，全国人民跑去丽江置业，也就难怪房价持续上涨。而为何最近一年上涨尤其突出呢，或跟中产阶级崛起，旅游业的高速发展到达一定阶段有关。数据显示7、8、9三个月外地来丽江买房的客户明显增加，实际成交情况90%的客户都来自于云南以外。
第二，高铁极大缩短了时间距离。有位哲人曾说，月亮和你的距离，取决于你到达的时间。从前的丽江被高山峻岭、崎岖山路所阻隔；而今天的丽江到昆明不到3小时，再过两年，丽江还要通高铁到攀枝花，四川省的购买力“还有五秒到达战场”。而2018年中的房价暴涨期间正是昆明到丽江高铁之后。
第三，其实货币的贬值变相推高了房价。叠加一些土地政策、土地财政因素，这里我就不展开论述。
丽江房价大涨，或和以上三个因素息息相关。所以，未来丽江的房价或还是乐观向上的，刚需要抓紧了。
朋友你好！
现在因为丽江刚刚通了动车，所以房价有些虚高（房价普遍提升，交易量不高），但等到稳定下来，别墅房价平均会在18000一平米，普通单元式住宅房价平均在5500一平米，公寓式住宅房价平均在7000一平米。
想了解更多关于丽江方面的问题，可以关注我的主页信息或者私信我欧，么么哒！
