三十万的二手房，大家觉得划算吗 71平方，3房一厅一厨一卫？
房地产的价值取决于城市地段配套等因素有关，你的提问只说到71平米30万元我计算了一下单价为4220左右每平方米。你可以先了解一下你所在位置的周边房价对比较。如果该房的价格高于周边房价很多的话我认为就不值，如果低于很多的话你就要多留个心眼认真查清楚该房屋的情况。所以说买房的话因应你所在城市的平均房价而定，手上有钱的话就值，手上没钱再低的价格对你来说也是不值！
首先您这个房子是位于几线城市的哦，如果是7-8线小县城有的地方的房价确实也就是这么多。如果您自己觉得合适，并且方便了自己，自己在附近上班，小孩上学方便，那么这个房子是很合适的。如果只是觉得便宜就买了，什么都不参考，对自己也没意义就不建议您买的。
这个面积可以做三房的，估计应该是楼梯房，得房率很高，套内面积比较大，我的是88的，也是三房，套内面积只有65，三房两厅，都可以放得下一米五的床，住起来还是很温馨的，所以这个完全可以的，房间多一点还是好，让家里人有更多的私密空间
朋友啊30万的二手房也没有说划算不划算的，最重要的是你自己喜不喜欢，75平方3房一厅，对于目前三口之家，还是刚刚好的，房屋质量，周边配套对你工作生活方便的话，目前先住着吧！
你好，很好高兴回答你的问题。首先你既然再提这个问题我相信你心目中已经有了答案！我相信你自己是认可这个房子的，再网上提问不过是想获得更多的认同感。我想在
自己经济承受范围内适合自己的就是最好的。我给你细细分析以下几点！ 第一，我不知道你在什么城市，但是30万买71平米小三房，在3-4-5线城市来说不管房子新旧，楼层高矮这个价格都不算贵的。 第二，71平米的房子贷款可以贷15-20万，对于目前大部分家庭来说准备10-15万的首付也不算太多，一对夫妻在正常工作的3-5年就可以凑够首付了。所以这么来看压力也不算太大！ 第三，既然是二手房，基本上都是能拎包入住的。这又给自己省去了一大笔装修和购买家具家电的费用。 第四，只要是在城区的房子，不管是靠近闹市区还是城市边缘它都是商品房住宅。具有商品房属性，可以落户就业上学等等！就以上四点分析，我个人认为你花30万买了一套71平米的二手房，还有三个卧室，能够拎包入住。这个价格千值万值，恭喜你购买了一套优质房，有了属于一个自己幸福的小窝。以上就是我给你的回答，希望可以给你做作为参考，谢谢！
房价马上就进入冰点价格了吗？
房价冰点价格是不存在的，而且也没有定义冰点价格具体是多少。何为冰点，就是房价跌落到了最低点，但是这个最低点是不存在的。
即便是房价存在所谓的冰点价格，也不可能真正意义上的跌落到冰点价格。
房产市场是经济发展的重要市场，它包含多种实体经济的发展，土地、建筑、家居家装等多种行业包含其中，所以房产市场不存在真正意义上的冰点价格。
房价暴跌的可能性不大，毕竟房价下跌会带来诸多的问题。
1.房价暴跌会造成此前购房的刚需出现极其不平衡状态，这是银行和房产市场都不愿意看到的。
2.房价暴跌会造成开发商资不抵债，导致开发商开入不敷出，最终就是以破产结束，毕竟越是大的房企，负债就越严重，房价暴跌资金链断裂将会出现巨大问题。
所以房价只会在一个稳定的范围内波动，而绝不会出现暴涨暴跌的情况。所以也不存在房价进入冰点一说。
发展下去，估计会有大的事发生，这房价的确是怪象，时间会演变现实，不过，那时好多你我他不在是地球的宠儿，只可惜你我他生不逢时，浪费了人生宝贝的时光，静下来陪父母唠嗑，陪儿女看书，这是我们这批人的奢望，房价杀死了我们这代人的快乐时光！
谢谢邀请。
房地产市场经过严格调控，房价象一匹脱缰的野马终于被制服，全国房价总体平稳，从最新发布的全国70城市商品住宅销售价格来看，不管是一二线城市还是三四线城市，环比都有不同程度的下降，其中一线城市广州下跌幅度较大。前一阵子象安徽的合肥、广东的中山等城市房价上涨的幅度都比较大，近日也出现了下跌。那么是不是房价由此进入了快速下跌的快车道，甚至直至冰点？个人认为，这种判断是完全不可能的，至少是不科学的。
(一)我国的房地产业不会象曰本那样发生***。当年日本楼市***的主要原因是日元升值和银行盲目***，而我国执行的货币政策一直是平稳的，人民币没有明显的升值贬值情况。当日元升值时，大量热钱流入日本的股市和楼市，一旦贬值或停止升值和汇率上升，热钱就会快速流出，失去了资金支撑，资金链断裂，楼市就会***。虽然我们也有大量资金流入了房地产市场，但风险还是在把掌控的范围内。并且为防止风险过大，最近银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查，防止大量资金流入市场。
(二)为促进房地产市场健康平稳发展，我们***取的是以‘’稳‘’为主的政策，允许房价在一定范围内小幅上涨或下跌，绝对不允许大涨大跌，因为不管是那种情况，最后的结果都会***。如果房价有一天真到了冰点，那说明楼市也就彻底***了。
(三)由于银行对房地产业的***政策由松变严，融资难度越来越大，[_a***_]中小房企难以支撑，已有近300家房企宣布破产，其实这是正常的，优胜劣汰是市场的自然法则。据报道一些较大房企同样也面临融资困难，上市楼盘不得不降价销售，极个别的楼盘销售价格甚至低于拿地时的楼面价。但这也不能代表房子卖不出去了，而是开发商用各种优惠和促销的办法，短时间内达到资金回笼的目的。
所以说房价马上进入冰点绝对不可能 ，现在不可能，将来更不可能。
经过多年疯狂暴涨的房地产从今年后半年以来终于开始普遍突显跌势萎靡状况。有人或许说房价即将落底临近冰点，这种判断也不无道理，主要是因为前期棚改整策货币化的影响下，大量需求得到了前所未有的释放。同时在房地产火暴时间内已经有多大部分人群排队抢购、抢足了房产。这样就意味着购房力量已经彻底消失，也正因如此才造成当下楼市疲软。
届时，通货膨胀逐日增显，各种商品价格不同程度有所上扬。比如：猪肉由去年8—10元每市斤，上涨到今年现在的16—20元每市斤，鸡蛋由去年2.5—3元每市斤，上涨到今年现在5—6元每市斤。其它青菜价格与去年相比也同样升值了很多。这只是单单以食品为例。与此同时，其它各类实物价格都在互不谦让地往上升。
随着现有经济不断向前飞速发展，生活开支逐年加大。上学、医疗、结婚、养老等等一系列负担使多大部分居民群体几乎在生活中难以支撑下去。在这等经济危机的局面下，恐怕在今后想买房这样的打算只能说是作梦都不敢去想了。
同样受之影响，年轻族人有多少打消结婚的念头，他们不屈于负债的约束，不屈于沉重的家庭负担枷锁，只能把自己的***浪漫抛之脑后，去专心创业、工作，打造自己美好向往的未来！
此时间，由各个媒体渠道渗透出楼市暴跌、楼市***、楼市拐点，也正如楼主所言：楼市即将临近冰点等等。
这么多的判定词语，似乎房价真的落以千尺，真的能让那些在梦中都不敢去想购房的百姓也同样买得起房，让那些失去恋爱***的年轻人也能买房重新燃起相思浪漫的火花！
在看，你周边的地方“城市”，冰点在哪里？拐点去何处？楼市虽然没有以往那样火暴，在国家调控制度的打压下失去了疯狂、失去了放纵，可是多大部分地区“城市”仍然保坚挺，各地居民还是只能望价生叹！可望不可及。
超出当地生活水准的楼盘不是少数，几乎象那些三四线城市房价仍然是一至两万元每平。甚至有个别五六县地方“城市”房价也同样平米上万。
试想，三四线城市的居民月均工资大部分都在四五千元左右，而五六线城市或县城人均月工资一般都在三至四千元。当前的房价针对这部分群体来讲可以说是天文数字，加上生活开支的增重，谈到买房一事恐怕没有人不犯愁的。在他们的心目中真的盼望楼市早早步入冰点！
但愿楼市能够早一点儿理性发展，健康存在，让几亿百姓也能够共享在市里住高楼的幸福感！让许多成千上万的年轻族能够早日摆脱沉重的思想压力，也好专心致志地去创业搞科研！
首先房地产的价格术语没有冰点价格这一说法。
其二***设所谓冰点是指房屋价格大跌，跌到那一年的价格为冰点呢？
其三即使你说的冰点指最近大涨之前2016年前的房价，现在房价也不可能马上跌到2016年的房价，原因很简单，大部分地区房价从2016年到现在已经上涨了50%以上，你说房价下降50%以上，而且是马上。即使国家及各地***都出台了，严控房价上涨政策，限售，限贷；限售等多种政策，房市房价降温，房价有所降低，但是房价下跌50%以上不可能，也不是***所愿意的结果。哈哈，那只能是个梦想，奇迹不可能出现。所以说房价也就不能马上跌到冰点。
